Achat maison à rénover en Aquitaine

Denis Sandra - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Denis Sandra - Dr HOUSE-IMMO 04/04/2025

366 000 € 2 316 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 139 342 m²

Daubèze (33540)

Maison en pierre avec dépendances, vignes et lac – Calme & potentiel à 5 min de Sauveterre de Guyenne Dans un environnement paisible, cette maison en pierre habitable de suite offre un beau potentiel : séjour/salon, cuisine séparée, 3 chambres + une pièce à rénover, salle d'eau et WC. De nombreuses dépendances sont à repenser selon vos projets (gîtes, stockage, ateliers...). Le tout sur plus de 12 hectares de terrain dont environ 4 hectares de vignes, un petit lac et de beaux espaces extérieurs. Deux autres parcelles viticoles complètent l'ensemble. Idéal pour un projet familial, touristique ou la création d’un petit parc de loisirs nature. Cadre champêtre, tranquillité assurée, tout en restant proche des commodités de Sauveterre de Guyenne Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Johan Guyot - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Johan Guyot - iad 11/04/2025

(9 avis)

Nouveau 20

129 000 € 1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Périgueux (24000)

iad France - Johan Guyot vous propose: Charme et Potentiel pour cette Maison de Ville à Périgueux - Idéal pour Projet de Rénovation Dans un quartier prisé de Périgueux, découvrez cette maison de ville au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. Construite en 1948, elle offre un caractère authentique et un charme indéniable. Avec ses 85m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres lumineuses de 14 et 17m2 environ, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine avec son accès à l'extérieur, vous invitant à profiter des beaux jours et à créer un espace de détente convivial. Le jardin attenant de 390m² offre un bel espace extérieur pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking complètent ce bien, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À rénover partiellement, cette maison propose un beau projet pour les amateurs de travaux, désireux de personnaliser leur futur cocon. De plus, l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Offrant de belles perspectives et un potentiel certain, cette maison de ville à Périgueux est une opportunité à saisir pour créer le bel intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Points forts : - Haut potentiel : montant des travaux estimé avec devis pour passer sur un DPE en B. - Excellente opportunité d'investissement - Taxe foncière 1000 euros - Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

119 500 € 1 328 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 225 m²

Pouydesseaux (40120)

Exclusivité !! Découvrez cette maison de 90 m² à rénover, située sur la commune paisible de Pouydesseaux. Avec ses 3 chambres et ses combles entièrement aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Posée sur un grand terrain arboré, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Située dans un environnement privilégié, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités essentielles, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Son terrain spacieux offre une ambiance sereine et intime, avec un grand potentiel d'aménagement extérieur. Les combles aménageables permettent de créer des espaces supplémentaires, répondant aux besoins d'une famille en quête d'espace. Non soumis au DPE Les honoraire sont à la charge du vendeur ! Afficher plus

Sullivan Ameloot - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Sullivan Ameloot - iad 10/04/2025

(6 avis)

Nouveau 6

49 900 € 396 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: En exclusivité – Maison de ville à rénover – Oloron-Sainte-Marie Envie de vous lancer dans un beau projet de rénovation en plein cOEur d’Oloron ? Découvrez cette maison de ville de près de 130 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, qui n’attend que votre imagination ! Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, de 4 chambres, ainsi qu’un petit bureau. C’est une rénovation complète à prévoir : isolation, électricité, charpente… tout est à repenser pour créer un lieu à votre image. Pas d’extérieur, ni cour ni garage, mais un bel espace intérieur et un emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et services. Un projet idéal pour bricoleurs, investisseurs ou passionnés de réhabilitation, avec un fort potentiel à valoriser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 21/11/2024

398 000 € 2 488 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 81 360 m²

Saint-Geniès (24590)

24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m². Prix de vente : 398 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du village de st Geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (RDC : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, Wc, A l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie) Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature. Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne , proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage. Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620 euros et 3590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 386284MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . Afficher plus

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

145 000 € 1 355 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 12 000 m²

Gensac (33890)

Maison de village avec son grand jardin dans un secteur recherché à finir de rénover. Cette belle demeure authentique se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 environ lumineuse avec sa cuisine ouverte et ses cheminées. Nous retrouvons une grande chambre avec une belle pièce en enfilade à rénover. Dans l'espace séjour/cuisine, un hall permet de distribuer un espace garage. La salle d'eau à remettre au goût du jour est de bonne taille. L'espace grenier offre un grand plateau pour créer plusieurs chambres et ainsi agrandir cette charmante maison. En extérieur, nous retrouvons un hangar en bois attenant à la bâtisse ainsi que plusieurs dépendances en bois présentes au sein du cadastre. L'ensemble des toitures sont en bons états. Le terrain avec une partie en excavation, bien exposé permet de créer un grand jardin arboré ou un parc pour des animaux. Enfin, un puits permet une autonomie en eau pour les travaux de jardinage. Cet ensemble en pierre se distingue par le charme de la pierre tout en étant à proximité direct des commerces. Le bien est raccordé au système de tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Afficher plus

Human Immobilier Prigonrieux

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Située dans un secteur calme, proche des commodités, cette maison a beaucoup de cachet avec ses éléments anciens et offre un jardin intime entièrement clos. Cuisine aménagée et salon avec cheminées. Une chambre en rdc, salle de bains avec douche. A l'étage, deux chambres et bureau. Piscine à rénover. Petits travaux à envisager. Afficher plus

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 27/09/2024 - mise à jour 02/04/2025

369 250 € 4 103 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

Idéalement située dans un quartier calme proche centre et basilique. Maison des années 70 à rénover composée de 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc. En semi sous sol, buanderie et 2 coins nuit. A l'extérieur, un garage non attenant sur une parcelle sans vis à vis d'environ 400m2.

Véronique VERPEAUX - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Véronique VERPEAUX - SAFTI 24/03/2025

58 000 € 290 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 1 chambre

Horsarrieu (40700)

Horsarrieu, bâtisse à rénover-potentiel exceptionnel ! Située à seulement 30 minutes de Mont-de-Marsan, 10 minutes de Saint-Sever, 5 minutes d'Hagetmau et à 1h de Pau, cette bâtisse du 19e siècle offre un immense potentiel de rénovation. Sur une parcelle de 175m², vous trouverez plusieurs pièces à réaménager. L'étage avec un vaste plateau promet de nombreuses possibilités pour créer plusieurs studios. Un projet idéal pour les amateurs de gros travaux ! Ne laisser pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318 - SAFTI – VERPEAUX Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

Cécilia HERARD-COUGUL - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Cécilia HERARD-COUGUL - AXO & ACTIFS 21/02/2025

126 000 € 575 €/m²
Maison • 219 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 730 m²

Bordeaux (33000)

Maison T4 de 219 m2 en pierre à rénover A trente minutes de Bordeaux et quinze de Saint André de Cubzac charme de l'ancien à créer aux goût actuel dans un village très dynamique, au calme mais proche des commodités : école, superette, restaurant, presse-tabac, boulangerie, pressing et fleuriste Toiture à remanier, eau, électricité à raccorder et aménagement complet à faire (y compris assainissement individuel) Bien en deux lots donc possibilité de générer un revenu locatif à côté de sa Résidence Principal ou bien un AirBnb ... Deux plateaux, donc création de ce que l'on désire !! Contactez Cécilia HERARD-COUGUL (EI),votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 68 62 37 52. Honoraires de 6000€ TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 19/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

444 000 € 4 774 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON - CHARTRONS - GARAGE Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, dans une rue calme, à proximité de la Place Saint Martial, à quelques minutes à pieds du Quai des Chartrons, des commerces, des écoles ainsi que de la Ligne B. Cette maison de ville, à rénover, est répartie sur deux étages et bénéficie d'environ 93m² habitable ainsi qu'un garage double de 35m². Traversante Est / Ouest, elle profite d'une belle luminosité au premier étage. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée qui désert le garage ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Au premier étage, une vaste pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux volumes. Prix de vente 444 000 euros dont 24 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Human Immobilier Cadillac 25/03/2025

363 975 € 1 064 €/m²
Maison • 342 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Barsac (33720)

Située sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350m2 habitables et 350m2 de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400m2 au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Afficher plus

La Tribune de l'immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

(22 avis)

65 000 € 774 €/m²
Maison • 84 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 940 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Maison à rénover dans un écrin de nature aux portes d'Agen. Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, à seulement quelques minutes du Pont de Camélat, de Saint-Hilaire-de-Lusignan et à moins de 10 minutes d’Agen, cette maison pleine de potentiel attend vos projets les plus audacieux pour une rénovation complète. Caractéristiques principales : Bâtisse sur un terrain de 2 900 m2 sans vis-à-vis, nichée dans un environnement naturel en bord de Garonne. Rez-de-chaussée de 56 m2, avec un étage composé d’un second plateau de 56 m2 incluant une pièce et un balcon-terrasse de 28 m2. Un grand appentis indépendant ayant autrefois servi de garage, offrant des possibilités de conservation ou de rénovation. Terrain arboré et plat, comprenant trois parcelles, dont une partie encore constructible pour maximiser vos projets. Un ruisseau bordant la propriété complète cet écrin bucolique. Atouts supplémentaires : Charpente revue et contrôlée en 2021. Isolation des combles réalisée en 2021. Environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et de Saint-Hilaire-de-Lusignan. Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix à votre image. Amoureux de la rénovation, ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner une seconde vie à cette propriété pleine de caractère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez La Tribune de l’Immobilier dès aujourd’hui. Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par WELMO 11/04/2025

Nouveau 17

229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-PAUL-LES-DAX - 40990 - MAISON A ETAGE - 3 CHAMBRES - SUD OUEST - GARAGE - TERRASSE - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlmDtK0Ykl Welmo vous présente cette maison située en co-propriété à ST PAUL LES DAX, d'une surface pondérée de 94m2 avec 3 chambres. Elle est située dans un secteur CALME à proximité du LAC de CHRISTUS et des COMMERCES. La maison se compose de 2 NIVEAUX distribués comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une entrée avec WC séparé et un escalier menant à l'étage - un salon / séjour de 24m2 avec une DOUBLE EXPOSITION et un accès à la terrasse / jardin - une cuisine aménagée séparée et spacieuse de 11 m2 donnant accès au jardin ainsi qu'au garage isolé de 19m2 A l'étage, L'espace nuit se compose : - d'une salle de bain avec rangements et sèche-serviette - une chambre de 11,8 m2 avec placard intégré exposition OUEST - une chambre de 10,5m2 avec placard intégré exposition OUEST - une chambre de 9,1m2 avec placard intégré exposition SUD - un WC séparé A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos en L d'une surface de 100 m2 équipé d'une terrasse (à rénover) avec une partie couverte par l'avant toit. De plus cette maison bénéficie d'un GARAGE isolé de 19m2 et d'une place de STATIONNEMENT complémentaire devant la maison. Des places visiteurs sont accessibles dans la résidence. La résidence dispose d'un portail automatique télécommandé, d'un digicode et d'un visiophone. Vous apprécierez l'accès à une piscine extérieure et exclusivement réservée aux résidents. Cette maison est BIEN ENTRETENUE et habitable immédiatement. Possibilité d'ouverture et agrandissement du salon sur le garage pour une plus grande pièce de vie. INVESTISSEURS : Ce quartier prisé assure une forte demande locative, parfaite pour un investisseur cherchant un placement sûr. Secteur très prisé pour ses CURES THERMALES, la maison se situe à proximité du LAC, des commerces et des transports. / ÉCOLES DE SECTEUR / Groupe Scolaire Jules Barouillet - 4 min Groupe Scolaire Jean Moulin - 7 min Centre de Formation Apprentis Hôtellerie / TRANSPORTS / Bus Ligne 1 Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sextant France & International 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

350 000 € 1 458 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres

Molières (24480)

Immense potentiel pour ce moulin à Molières à 10 minutes en voiture de Lalinde et du Buisson de Cadouin. La propriété érigée sur 8 hectares avec bois et prairies est traversée par une rivière avec son bief. Elle comprend une maison principale de 240m² à rénover composée en rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse de 40 m² environ et d'une salle à manger attenante de 60 m² environ ainsi qu'une buanderie. A l'étage un salon lumineux de 35 m2 environ et quatre chambres entre 11 et 18 m² environ. Dans les combles on trouve une pièce supplémentaire de 13,5 m² environ pouvant servir de bureau ou cinquième chambre. Elle comprend également plusieurs annexes avec environ 250 m² de bâtiments offrant de nombreuses possibilités. Une sérieuse restauration est nécessaire pour redonner sa splendeur à ce moulin. Le bâti, la situation et le cadre promet un résultat d'exception. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur réf. 24626 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Afficher plus

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