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Marc LOUIS - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Marc LOUIS - SAFTI 27/01/2025
9
Maison, 350 m²

185 000 € 529 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 290 m²

Calès (24150)

Située à Calès (24150), tout proche de Cadouin et de lalinde, cette propriété profite d'un emplacement paisible et charmant, offrant un cadre tranquille idéal pour la vie de famille. Proche des bases nautique de tremolat , du petit port de Mauzac et des divers camping . Calès est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, à seulement quelques minutes des axes routiers principaux. L'extérieur de cette demeure propose un terrain et un bois pentu de 3290 m², offrant de grands espaces arborés. Avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules sur la propriété. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 350 m² présente des volumes généreux répartis en 9 pièces, dont 5 chambres offrant chacune un espace confortable et intime. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter les espaces de vie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Parfait pour une exploitation en chambres /tables d’hôtes ou coffee shop. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant Afficher plus

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Agence 4 PERIGORD
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Agence 4 PERIGORD 06/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
9
Maison, 255 m²

498 000 € 1 953 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 567 m²

Calès (24150)

Proche de Lalinde, Trémolat, Sainte-Alvère, Le Bugue... Un ensemble immobilier exceptionnel qui surplombe la Dordogne avec sa superbe vue sur la campagne environnante. La maison est agréable et confortable : Un salon spacieux de 65 m² Une cuisine américaine de 30 m² Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée/ toilette de 40 m² À l'étage, vous trouverez : 3 chambres Une salle de bains toilette Une terrasse avec vue de 40 m² Un charmant pigeonnier complète cette propriété : 28 m² Au rez-de-chaussée, une petite pièce avec coin cuisine À l'étage, une chambre et une salle d'eau Tout le charme du Périgord est réuni dans cette propriété d'exception sur un terrai de 1ha 767 m². Éléments de confort : Poêle à bois et pelé Assainissement individuel aux normes Puits Piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur avec liner armé Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24022022000000003. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne Afficher plus

Agence 4 PERIGORD
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Agence 4 PERIGORD 06/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
9
Maison, 182 m²

420 000 € 2 308 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 286 m²

Calès (24150)

Élégante demeure en pierre du Périgord datant de 2014, d'une superficie de 182 m² habitables, offrant des prestations de premier choix. Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne en chaîne massif, ouverte sur un séjour traversant lumineux. Chambre parentale spacieuse. À l'étage : 3 chambres. Salle de bains. Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie et d'un carport. Le tout est implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 8 286 m², avec un système d'arrosage intégré alimenté par l'eau de la Dordogne. Autres caractéristiques : Assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique avec thermostat. Volets roulants. Alarme. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24022022000000003. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne Afficher plus

Raphaëlle Abram - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Raphaëlle Abram - iad 22/11/2024 - mise à jour 05/04/2025
10
Maison, 92 m²

Prix en baisse 196 000 € 2 130 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Calès (24150)

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Coquette maison traditionnelle de plain-pied, située dans un environnement bucolique au calme, comprenant, entrée, 3 chambres, salon, cuisine dinatoire entièrement équipée et poêle à bois, salle d'eau et WC séparé . Double vitrage, chauffage électrique et bois. Piscine 8x4 sécurisée. Assainissement non collectif, terrain plat de 2400 M2 entièrement clôturé, abri de jardin spacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marc VANCUTSEN - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Marc VANCUTSEN - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 09/04/2025
(1 avis)
12
Maison, 350 m²

195 000 € 557 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • Ter. 3 290 m²

Calès (24150)

Ensemble Immobilier Polyvalent avec Licence IV, Idéal pour Projet Commercial et Résidentiel. À seulement 10 minutes de Lalinde, découvrez ce vaste ensemble immobilier offrant une grande flexibilité pour un projet commercial ou familial. Le tout est implanté sur un terrain de 3 290 m², avec des dépendances, et bénéficie d'équipements modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Maison Principale (160 m² habitables) - Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux d'environ 30 m² avec bar, parfait pour recevoir. - Grand salon de 40 m² avec cheminée authentique pour une ambiance chaleureuse. - Chambre avec salle d'eau attenante pour plus de confort et un WC indépendant. - Étage : - Cinq chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou hébergement. - Une salle de bains avec WC séparé. Ancienne Partie Commerciale - Bar/Restauration (250 m²) - Magnifique salle avec cheminée et bar authentique, idéale pour accueillir des clients dans une ambiance conviviale. - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide et réserve. - Véranda spacieuse offrant un espace supplémentaire pour la restauration ou l'accueil d'événements. - Sanitaires aux normes handicapés. Équipements et Confort - Deux entrées indépendantes pour une meilleure gestion des espaces résidentiel et commercial. - Assainissement conforme aux normes actuelles. - Pompe à chaleur récente assurant un confort thermique optimal. - Menuiserie PVC double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage. - Licence IV incluse pour une activité de bar ou restauration. - Dépendances : de nombreux espaces de rangement ou de stockage. Informations complémentaires - Foncier de l'ensemble : 1 600 €/an. Cet ensemble rare offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner activité commerciale et cadre de vie confortable. Il est prêt à accueillir votre projet avec son cachet unique et ses équipements modernes. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf.880403 Afficher plus

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par Human Immobilier Lalinde 15/03/2025
7
Maison, 120 m²

233 200 € 1 943 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Calès (24150)

Cette longère pierre a totalement été rénovée et permet une vie de plain pied. Elle offre de beaux volumes avec son grand salon , le charme des poutres et d'un ancien évier pierre. Cuisine ouverte équipée. 2 chambres au rdc avec salles d'eau, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau aussi. Jardin fleuri. Rare fosse sceptique conforme! Afficher plus

Ludivine SOULARD - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Ludivine SOULARD - iad 12/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(27 avis)
20
Maison, 195 m²

371 000 € 1 903 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 094 m²

Calès (24150)

iad France - Ludivine Soulard vous propose: Au-delà du cadre de vie, cette maison coche toutes les cases d’un projet de vie réussi. Imaginez ouvrir les volets chaque matin sur une vallée dégagée avec un calme absolu. Ici, vous êtes chez vous, loin du bruit, de l’agitation, et des voisins trop curieux. Mais ce n’est que le début… Cette maison de 145 m² ne se contente pas de vous offrir un cadre idyllique, elle vous permet aussi de concrétiser vos projets de vie. Besoin d’espace et d’un cadre où chacun a son cocon. - Un séjour de 40 m², où toute la famille peut se retrouver sans se marcher dessus. Fini les pièces étriquées où tout le monde se bouscule. - 4 chambres : plus de disputes pour savoir qui dormira où. Chacun a son espace. - Une cuisine séparée : une vraie cuisine, pas un coin coincé dans le salon. À moderniser selon vos envies. - Double garage : pour ne plus gratter le pare brise les matins d'hiver - Une piscine : pour les longues soirées d’été qui vous attendent. - Un terrain XXL de plus d'un hectare, une serre et plusieurs dépendances : mais pour quoi faire exactement ? Ça, c’est à vous de le découvrir… Si vous rêvez d’un projet qui génère des revenus… sans sacrifier votre tranquillité, ça se passe ici. À seulement 10 minutes des commodités : proche de Lalinde sans les inconvénients de la ville. Le parfait équilibre. Un bien comme celui-ci c’est comme un bon vin : si vous attendez trop, il risque de disparaître. Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard ! Et surtout… venez le voir par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Françoise DEUNF - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Françoise DEUNF - iad 09/12/2024 - mise à jour 04/04/2025
(39 avis)
20
Maison, 319 m²

657 000 € 2 060 €/m²
Maison • 319 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 65 182 m²

Calès (24150)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord, sur les hauteurs, au calme, à 2 pas de la charmante bastide de Molières et à 8 min de Lalinde, beau potentiel pour cet authentique propriété périgourdine orientée Sud composée d'une maison principale de 154 m2 avec un atelier, un gîte de 4 personnes de 62 m2, un second gîte de 8 personnes de 102 m2 avec entrées séparées, sur un beau terrain de 6,5 ha dont 2 ha boisés, avec four à pain, potager et piscine sécurisée 5x10. Bornes d'irrigation. Assainissement individuel aux normes. Doubles vitrages. Chauffage au gaz, et poêle bouilleur. Vente clef en main. Alliance d'ancien et de modernité, la maison principale propose en rez-de-chaussée : une terrasse abritée, un lumineux salon - salle à manger de 45 m2, une cuisine de 13 m2, une chambre avec salle d'eau et dressing de 19 m2, toilettes. A l'étage : deux chambres de 15 et 24 m2, salle d'eau et toilettes. Le gîte de 4 personnes avec accès à un jardin comprend une chambre de 10 m2, un séjour de 27 m2, cuisine, une salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage : une chambre de 14 m2. Le gîte de 8 personnes offre en rez-de-chaussée : une terrasse abrité, une entrée, une cuisine de 10 m2, un salon-séjour de 24 m2, une chambre de 19 m2 avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparées, une buanderie, douche et WC. A l'étage : deux chambres de 14 et 17 m2. C'est un lieu de bien vivre adaptable à tout projet. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marc LOUIS - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Marc LOUIS - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 319 m²

Prix en baisse 644 000 € 2 019 €/m²
Maison • 319 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 65 182 m²

Calès (24150)

Votre conseiller marc Louis Théodore , vous fait découvrir cette authentique longere de149m2 au cœur d’un hameau , avec ses 2 gîtes (105 et 65 m2) pouvant accueillir 12 couchages au minimum ,le tout autour d’une magnifique piscine de 5x10 (sécurisée.) La vue s’étend sur une nature calme de 5ha 5835 pouvant accueillir des chevaux en pension. Les plages très prisées , les villages touristiques , et les festivals sont à proximités avec leurs commodités. Un bel investissement pour une forte rentabilité à saisir avant un début de saison estival très prometteur sur le Périgord noir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant Afficher plus

CAD'IMMO
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par CAD'IMMO 25/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
18
Maison, 134 m²

359 000 € 2 679 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Calès (24150)

Bord Dordogne à 25 mn de BERGERAC superbe Périgourdine à rafraichir dans un secteur calme à la campagne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, wc , à l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant, cave et auvent pour deux voitures. A voir rapidement idéal pour une grande famille, un pêcheur ou amoureux de la nature. 0553735735/0611512831. Afficher plus

François DÉRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par François DÉRÉ - SAFTI 08/04/2024 - mise à jour 17/03/2025
3
Maison, 70 m²

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 672 m²

Calès (24150)

Vous recherchez une propriété unique, pleine de potentiel et de charme authentique, cette grange en pierre de style périgourdine offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie de 70 m² qui peut être doublée à 140 m² par un deuxième étage, cette grange construite sur un terrain constructible de 672 m², offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre également un environnement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Que vous soyez un passionné de rénovation ou à la recherche d'un projet ambitieux, cette grange est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'aménagement illimité. Pour étendre ce projet de restauration, vous pouvez acquérir une maison de 90 m² et ainsi agrandir votre champ d'action. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette grange périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant Afficher plus

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