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Marc VANCUTSEN - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Marc VANCUTSEN - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(1 avis)
12
Maison, 350 m²

195 000 € 557 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • Ter. 3 290 m²

Calès (24150)

Ensemble Immobilier Polyvalent avec Licence IV, Idéal pour Projet Commercial et Résidentiel. À seulement 10 minutes de Lalinde, découvrez ce vaste ensemble immobilier offrant une grande flexibilité pour un projet commercial ou familial. Le tout est implanté sur un terrain de 3 290 m², avec des dépendances, et bénéficie d'équipements modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Maison Principale (160 m² habitables) - Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux d'environ 30 m² avec bar, parfait pour recevoir. - Grand salon de 40 m² avec cheminée authentique pour une ambiance chaleureuse. - Chambre avec salle d'eau attenante pour plus de confort et un WC indépendant. - Étage : - Cinq chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou hébergement. - Une salle de bains avec WC séparé. Ancienne Partie Commerciale - Bar/Restauration (250 m²) - Magnifique salle avec cheminée et bar authentique, idéale pour accueillir des clients dans une ambiance conviviale. - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide et réserve. - Véranda spacieuse offrant un espace supplémentaire pour la restauration ou l'accueil d'événements. - Sanitaires aux normes handicapés. Équipements et Confort - Deux entrées indépendantes pour une meilleure gestion des espaces résidentiel et commercial. - Assainissement conforme aux normes actuelles. - Pompe à chaleur récente assurant un confort thermique optimal. - Menuiserie PVC double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage. - Licence IV incluse pour une activité de bar ou restauration. - Dépendances : de nombreux espaces de rangement ou de stockage. Informations complémentaires - Foncier de l’ensemble : 1 600 €/an. Cet ensemble rare offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner activité commerciale et cadre de vie confortable. Il est prêt à accueillir votre projet avec son cachet unique et ses équipements modernes. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf.880403

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Raphaëlle Abram - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Raphaëlle Abram - iad 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
10
Maison, 92 m²

218 000 € 2 370 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Calès (24150)

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Coquette maison traditionnelle de plain-pied, située dans un environnement bucolique au calme, comprenant, entrée, 3 chambres, salon, cuisine dinatoire entièrement équipée et poêle à bois, salle d'eau et WC séparé . Double vitrage, chauffage électrique et bois. Piscine 8x4 sécurisée. Assainissement non collectif, terrain plat de 2400 M2 entièrement clôturé, abri de jardin spacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raphaëlle Abram - EI(ID 97734) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludivine SOULARD - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Ludivine SOULARD - iad 12/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(25 avis)
20
Maison, 195 m²

371 000 € 1 903 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 094 m²

Calès (24150)

iad France - Ludivine Soulard vous propose: Au-delà du cadre de vie, cette maison coche toutes les cases d’un projet de vie réussi. Imaginez ouvrir les volets chaque matin sur une vallée dégagée avec un calme absolu. Ici, vous êtes chez vous, loin du bruit, de l’agitation, et des voisins trop curieux. Mais ce n’est que le début… Cette maison de 145 m² ne se contente pas de vous offrir un cadre idyllique, elle vous permet aussi de concrétiser vos projets de vie. Besoin d’espace et d’un cadre où chacun a son cocon. - Un séjour de 40 m², où toute la famille peut se retrouver sans se marcher dessus. Fini les pièces étriquées où tout le monde se bouscule. - 4 chambres : plus de disputes pour savoir qui dormira où. Chacun a son espace. - Une cuisine séparée : une vraie cuisine, pas un coin coincé dans le salon. À moderniser selon vos envies. - Double garage : pour ne plus gratter le pare brise les matins d'hiver - Une piscine : pour les longues soirées d’été qui vous attendent. - Un terrain XXL de plus d'un hectare, une serre et plusieurs dépendances : mais pour quoi faire exactement ? Ça, c’est à vous de le découvrir… Si vous rêvez d’un projet qui génère des revenus… sans sacrifier votre tranquillité, ça se passe ici. À seulement 10 minutes des commodités : proche de Lalinde sans les inconvénients de la ville. Le parfait équilibre. Un bien comme celui-ci c’est comme un bon vin : si vous attendez trop, il risque de disparaître. Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard ! Et surtout… venez le voir par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence 4 PERIGORD
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Agence 4 PERIGORD 06/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 182 m²

420 000 € 2 308 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 286 m²

Calès (24150)

Élégante demeure en pierre du Périgord datant de 2014, d'une superficie de 182 m² habitables, offrant des prestations de premier choix. Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne en chaîne massif, ouverte sur un séjour traversant lumineux. Chambre parentale spacieuse. À l'étage : 3 chambres. Salle de bains. Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie et d'un carport. Le tout est implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 8 286 m², avec un système d'arrosage intégré alimenté par l'eau de la Dordogne. Autres caractéristiques : Assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique avec thermostat. Volets roulants. Alarme. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Marc LOUIS - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Marc LOUIS - SAFTI 27/01/2025
9
Maison, 350 m²

185 000 € 529 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 290 m²

Calès (24150)

Située à Calès (24150), tout proche de Cadouin et de lalinde, cette propriété profite d'un emplacement paisible et charmant, offrant un cadre tranquille idéal pour la vie de famille. Proche des bases nautique de tremolat , du petit port de Mauzac et des divers camping . Calès est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, à seulement quelques minutes des axes routiers principaux. L'extérieur de cette demeure propose un terrain et un bois pentu de 3290 m², offrant de grands espaces arborés. Avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules sur la propriété. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 350 m² présente des volumes généreux répartis en 9 pièces, dont 5 chambres offrant chacune un espace confortable et intime. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter les espaces de vie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Parfait pour une exploitation en chambres /tables d’hôtes ou coffee shop. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant

Marc LOUIS - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Marc LOUIS - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 319 m²

658 350 € 2 064 €/m²
Maison • 319 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 65 182 m²

Calès (24150)

Votre conseiller marc Louis Théodore , vous fait découvrir cette authentique longere de149m2 au cœur d’un hameau , avec ses 2 gîtes (105 et 65 m2) pouvant accueillir 12 couchages au minimum ,le tout autour d’une magnifique piscine de 5x10 (sécurisée.) La vue s’étend sur une nature calme de 5ha 5835 pouvant accueillir des chevaux en pension. Les plages très prisées , les villages touristiques , et les festivals sont à proximités avec leurs commodités. Un bel investissement pour une forte rentabilité à saisir avant un début de saison estival très prometteur sur le Périgord noir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 658 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant

Françoise DEUNF - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Françoise DEUNF - iad 09/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
(39 avis)
20
Maison, 319 m²

657 000 € 2 060 €/m²
Maison • 319 m² • 12 pièces • Ter. 65 182 m²

Calès (24150)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord, sur les hauteurs, au calme, à 2 pas de la charmante bastide de Molières et à 8 min de Lalinde, beau potentiel pour cet authentique propriété périgourdine orientée Sud composée d'une maison principale de 154 m2 avec un atelier, un gîte de 4 personnes de 62 m2, un second gîte de 8 personnes de 102 m2 avec entrées séparées, sur un beau terrain de 6,5 ha dont 2 ha boisés, avec four à pain, potager et piscine sécurisée 5x10. Bornes d'irrigation. Assainissement individuel aux normes. Doubles vitrages. Chauffage au gaz, et poêle bouilleur. Vente clef en main. Alliance d'ancien et de modernité, la maison principale propose en rez-de-chaussée : une terrasse abritée, un lumineux salon - salle à manger de 45 m2, une cuisine de 13 m2, une chambre avec salle d'eau et dressing de 19 m2, toilettes. A l'étage : deux chambres de 15 et 24 m2, salle d'eau et toilettes. Le gîte de 4 personnes avec accès à un jardin comprend une chambre de 10 m2, un séjour de 27 m2, cuisine, une salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage : une chambre de 14 m2. Le gîte de 8 personnes offre en rez-de-chaussée : une terrasse abrité, une entrée, une cuisine de 10 m2, un salon-séjour de 24 m2, une chambre de 19 m2 avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparées, une buanderie, douche et WC. A l'étage : deux chambres de 14 et 17 m2. C'est un lieu de bien vivre adaptable à tout projet. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Deunf Françoise - EI(ID 37445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Nadege RIEU - iad 08/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
4
Maison, 70 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 500 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Calès (24150)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Maison en Pierre située sur les hauteurs du joli village de Cales. Elle est à rénover et à agencer à votre gout. Elle se trouve sur un terrain de 871M2 environ. Elle possède une grange et une dépendance. La toiture est en parfait état. A visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léa Jebbar - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Léa Jebbar - iad 06/08/2024 - mise à jour 20/12/2024
16
Maison, 133 m²

Prix en baisse 405 000 € 3 045 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 391 m²

Calès (24150)

iad France - Léa Jebbar vous propose: Maison de caractère de 133 m² Ce bien d'exception propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un sous-sol aménagé. La propriété est dotée de la climatisation, de pompes à chaleur et de panneaux solaires, offrant une efficacité énergétique optimale. De nombreux travaux ont été réalisés, assurant un excellent état général. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 6300 m² abrite une piscine, un pool house avec cuisine équipée, ainsi que plusieurs places de parking privatives. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Léa Jebbar - EI(ID 92233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François DÉRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par François DÉRÉ - SAFTI 08/04/2024 - mise à jour 12/02/2025
3
Maison, 70 m²

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 672 m²

Calès (24150)

Vous recherchez une propriété unique, pleine de potentiel et de charme authentique, cette grange en pierre de style périgourdine offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie de 70 m² qui peut être doublée à 140 m² par un deuxième étage, cette grange construite sur un terrain constructible de 672 m², offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre également un environnement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Que vous soyez un passionné de rénovation ou à la recherche d'un projet ambitieux, cette grange est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'aménagement illimité. Pour étendre ce projet de restauration, vous pouvez acquérir une maison de 90 m² et ainsi agrandir votre champ d'action. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette grange périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant

François DÉRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par François DÉRÉ - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 91 600 € 1 527 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 871 m²

Calès (24150)

Située sur un terrain plat de 871 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. La maison principale, d'une superficie de 60 m², est accompagnée d'annexes totalisant 140 m². La toiture en excellente état a été récemment refaite, offrant une base solide pour la restauration. De plus, le terrain est constructible et permet l'installation d'une piscine, idéal pour créer un espace extérieur paisible et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet de restauration dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant

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