627 000 €
3 800 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Maison contemporaine à proximité des commodités dans un environnement privilégié. Le bien se compose de 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger. Terrain de 2000m² environ avec piscine.
222 000 €
2 018 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 771 m²
Cette charmante maison T6 de plain-pied offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain plat et bien exposé de 1771 m², située au calme sur les hauteurs de Campagne.
Disposition:
- Cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et buanderie attenante
- Salle à manger et séjour lumineux avec insert à bois et plusieurs accès vers l’extérieur
- 5 chambres confortables (14 m², 10,5 m², 10 m², 9 m² et 9 m²)
- 2 salles d’eau avec WC et lavabo
À l’extérieur:
- Grande terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur le jardin
- Terrain de 1771 m² entièrement clôturé, idéalement exposé et très ensoleillé
- Dépendances (atelier, espace de stockage, poulailler)
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
- Deux portails d’accès au terrain (un de chaque côté de la propriété)
Environnement calme, à moins de 10 minutes de Le Bugue et de Siorac-en-Périgord (écoles, commerces, médecins, activités…).
Performances énergétiques: DPE : 197 kWh/m²/an (Classe D); émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an (Classe B)
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Milo au +33 6 85 18 09 07 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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222 000 €
1 982 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 771 m²
iad France - Emeline Dubourg vous propose: – Maison de plain-pied 5 chambres dans un cadre paisible, sur les hauteurs –
Située sur les hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable, avec quelques voisins à proximité.
L’entrée se fait par une allée en calcaire, précédée d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un portail permet également d’accéder aisément au reste de la propriété.
À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d’un insert, et d’une cuisine ouverte moderne. Un cellier/buanderie attenant complète ce bel espace de vie, pensé pour le confort au quotidien.
La maison comprend 4 chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative – idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute indépendance.
À l’extérieur, le terrain offre de beaux volumes pour profiter du plein air. Un abri/garage est également présent sur la parcelle, offrant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.
Venez poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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404 250 €
2 209 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 444 chambres • Ter. 64 036 m²
Magnifique maison au coeur de la nature, composée 1 entrée, 1 cuisine aménagée avec cheminée, 1 Salle à manger, 1 salon avec cheminée, 4 chambres, 1 terrain de 6,5 HA 1 piscine.
Chauffage pompe à chaleur et cheminée, double vitrage.
Garage, dépendances.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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192 556 €
2 213 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 700 m²
Charmante maison de 87 m2, nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m2, composé principalement de chênes et de quelques truffiers. Cette belle Périgourdine, construite en 2012, offre une vue dominante sur les environs.
À l’intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé au rez-de-chaussée le tout chauffé avec un
joli pôele a bois et l'electricité.
À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, un bungalow indépendant de deux chambres salon wc douche avec terrasse privée offre un potentiel locatif intéressant.
Une cuisine d’été et d’autres dépendances, chacune dotée de sa propre terrasse, permettent de profiter pleinement du cadre naturel.
Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif ou pour un couple souhaitant savourer la douceur de vivre du Périgord Noir.
Prix honoraires inclus : 192556 € Prix honoraires exclus : 182000 € Honoraires de 5,8% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Charming house of 87 m2, nestled on a wooded plot of approximately 4,700 m2, mainly composed of oaks and a few truffle trees. This beautiful Périgourdine, built in 2012, offers a dominant view of the surroundings.Inside, you will discover a pleasant bright living room, a bedroom as well as a shower room and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, an additional bedroom completes the sleeping area.Outside, an independent bungalow with two bedrooms, living room, toilet, shower with private terrace offers interesting rental potential.
A summer kitchen and other outbuildings, each with its own terrace, allow you to take full advantage of the natural setting.Ideally located just 5 minutes from amenities, this property is perfect for a rental investment or for a couple wishing to enjoy the sweetness of life in the Périgord Noir.
Price including fees: €192,556 Price excluding fees: €182,000 Fees of 5.8% including tax payable by the purchaser Property offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT MANDATAIRE CPI number 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Email: 'Information on the risks involving this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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