Acheter une maison à Fonroque (24500)

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2 annonces
Robine Jacques - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Robine Jacques - Dr House Immo 26/10/2024
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Maison, 174 m²

239 800 € 1 378 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Fonroque (24500)

Vous cherchez le calme et la verdure : cette maison en pierres, ,sans vis-à-vis saura vous séduire. Au rez de chaussée : un séjour de 35 m² , une cuisine, une chambre et une salle de bain à l'étage : 4 chambres, un cabinet de toilette, un w.c et un grenier aménageable . Cette maison avec double vitrage est bien isolée (voir DPE) Chauffage au gaz (citerne) avec chaudière assez récente L'assainissement individuel est à revoir. Un grand garage, des dépendances à l'arrière, une terrasse entourant la demeure. Le verger composé d'un noyer, de figuiers, de pêchers,.. fait 1500m². Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Claire YGLESIAS - ikami
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 24/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 127 000 € 941 €/m²
Maison • 135 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 088 m²

Fonroque (24500)

Niché au coeur d'un petit hameau, à quelques pas de Bergerac, cet ensemble immobilier vous transporte dans un univers empreint d'histoire et de charme. Sur une parcelle généreuse de 2088 m2, loin des perturbations de la route, vous trouverez ici une véritable oasis de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, à seulement 5 minutes de la magnifique bastide d'Eymet. La maison principale, en pierre et tuiles canal, offre un potentiel remarquable. À rénover selon vos envies, elle vous réserve déjà de belles surprises. Dès l'entrée, une vaste cuisine de près de 30 m2 avec cheminée et arrière-cuisine vous accueille chaleureusement. Une chambre, agrémentée d'une cheminée de marbre, ajoute une touche d'authenticité. Le salon, avec son poêle à bois, et une deuxième chambre (pouvant servir de bureau) complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Salle d'eau et toilettes séparées assurent votre confort quotidien. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une pièce polyvalente de 16 m2 offrent un espace de vie spacieux et modulable. Une porte donne accès aux combles, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, bénéficiez de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et du double vitrage partiel. L'assainissement individuel est à revoir, mais cela offre l'opportunité de personnaliser selon vos besoins. Les nombreuses dépendances, dont une ancienne porcherie et une grange mitoyenne à la maison, offrent des perspectives d'agrandissement intéressantes, jusqu'à près de 70 m2 supplémentaires ! Une magnifique grange de 132 m2, bénéficiant également d'un certificat d'urbanisme, complète cet ensemble avec élégance. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que des pommiers, poiriers, cerisiers, vignes et framboisiers, invite à la découverte et à la détente. Cette propriété regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Vidéo de présentation disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -