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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 966 m²

Prix en baisse 1 470 000 € 1 522 €/m²
Maison • 966 m² • 17 chambres • Ter. 5 091 m²

Montignac (24290)

Situé au cœur de la ville touristique populaire de Montignac-Lascaux, cet hôtel/restaurant de 14 lits avec maison de gérant séparée offre une excellente opportunité pour une entreprise. Avec un excellent historique commercial, l'hôtel est vendu en tant qu'entreprise en activité. Actuellement exploité pendant 7 mois de l'année, il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. L'hôtel est aménagé sur 4 étages, dont le rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle, entrée, salon, salle à manger, réception, magasin, bureau et toilettes. Au premier étage, il y a 7 chambres avec salle de bains, une bibliothèque et un salon. Au deuxième étage, il y a 7 chambres avec salle de bains. Le grenier a été transformé en studio avec un salon et deux chambres. Il peut être loué comme suite familiale ou utilisé comme logement de fonction. À l'extérieur, une grande terrasse permet de prendre des repas en plein air pour 50 personnes. Un magnifique jardin entoure une grande piscine. Séparée de l'hôtel mais située dans le parc, une maison en pierre de 3 chambres peut être utilisée pour le logement des propriétaires/gérants ou pour un logement supplémentaire dans l'hôtel. Idéalement situé pour bénéficier de l'énorme quantité de tourisme que les attractions locales apportent dans la région. Prix honoraires inclus : 1 470 000€ Prix honoraires exclus : 1 400 000€ Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

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Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

265 000 € 1 472 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 090 m²

Montignac (24290)

A découvrir sur la commune de MONTIGNAC/LASCAUX, cet ensemble de 2 maisons d'habitation entièrement rénovées. Les travaux ont été réalisés récemment. Les 2 biens développent une surface habitable d'environ 180 m² et sont implantés sur un terrain de 2100 m². Une parcelle de 1000 m² est encore constructible. La première maison se compose, en rdc :d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant. A l'étage: de 3 chambres et d'un bureau. La seconde se compose, en rdc: d'une pièce de vie et d'une buanderie. A l'étage: de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce bien dispose de 2 terrasses privatives. Le mode de chauffage de l'habitation principale est complété par un poêle à granulés situé dans la pièce de vie. Cet ensemble est idéal pour cumuler habitation principale et revenu locatif. A peine 2 km vous sépareront du centre-ville de MONTIGNAC/LASCAUX et de ses commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Emilie POIRIER - OPTIMHOME
(7 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Emilie POIRIER - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(7 avis)
15
Maison, 236 m²

572 000 € 2 424 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Montignac (24290)

Montignac - Lascaux, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison de 2016 qui vous offrira confort et tranquillité... Cette maison spacieuse et lumineuse se compose, sur la partie plain-pied, d'une entrée, d'un grand séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier - buanderie, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un wc. Le 1er étage offre une chambre, et ses combles aménageables selon vos envies ! Un beau jardin clos et arboré, d'environ 3000 m², vous permettra de profiter d'une piscine au sel de 8m x 4m. Vous y trouverez également un garage et son carport, un atelier de 32m², et une petite dépendance pour le local technique de la piscine... Huisseries doubles vitrages, pompe à chaleur récente, garantie décennale... Belles prestations et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 571676 )

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(15 avis)
17
Maison, 68 m²

180 200 € 2 650 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux -maison-3 pièces. Prix 180 200 euros honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Au coeur du village de Montignac Lascaux, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison de bourg en pierre rénovée avec des matériaux de qualité. On accède à la maison par une belle et grande terrasse couverte . La maison est composée au rdc, d'une entrée avec placard, un cellier avec un WC, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/séjour lumineux. La cuisine donne également accès à une petite cour avec une dépendance en pierre. Vous accéderez au 1er étage de la maison par un bel escalier en bois , ou sont implantées deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360185EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 115 m²

119 500 € 1 039 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

24290 Montignac-Lascaux. Maison de ville en pierres. Prix de vente : 119 500 euros (Honoraires charge vendeur). Dans le quartier historique, au centre de Montignac Lascaux, Périgord Noir, cette maison en pierres de 115m² sur 3 niveaux est située à proximité de toutes les commodités et du marché (accessible à pied). Pleine de charme et d'authenticité et agrémentée d'un escalier à vis, en pierre, elle se compose au rdc : entrèe/salon avec cheminée en pierre, wc, au1er étage : Cuisine, salle à manger, au 2eme étage: 2 chambres en enfilade, salle de douche,/wc et au 3ème étage : 1 chambre mansardée et salle de douche/wc). Située dans une belle ruelle au calme, proche des sites touristiques majeurs de la vallée Vézère, cette propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou en résidence secondaire. DPE : classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381984MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 23/09/2023 - mise à jour 27/03/2024
3
Maison, 440 m²

Prix en baisse 299 000 € 680 €/m²
Maison • 440 m²

Montignac (24290)

Immeuble de 440m2 sur 3 niveaux, en centre-ville. Il se compose au rdc d'un local commercial de 150m2 divisible en 2 entités , un escalier indépendant du commerce dessert les étages composés de 3 appartements à rafraichir et de combles aménageables. Alexandra Russo RSAC 810619601

Jocelyne Nicolas - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 735 m²

1 330 000 € 1 810 €/m²
Maison • 735 m² • 27 pièces • Ter. 93 000 m²

Montignac (24290)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sur l'axe touristique Sarlat/Montignac et sur plus de 8 hectares de terrain dans un cadre naturel et boisé au calme absolu , ensemble immobilier à vocation locations saisonnières, avec grand potentiel de développement, car il reste des parcelles constructibles . Agencement idéal pour des vacances en famille, ou en groupes, séminaires, etc avec des espaces bien pensés et une qualité d'implantation qui permet aux maisons bois de bénéficier d'espace et d'intimité. Très biens équipées et meublées, avec des terrasses privées et en parfait état. Une salle de réception pour les événements, et une cuisine permettant d'offrir un service de petits-déjeuners, demi-pension ou pension complète. Aucune nuisance sonore ou urbaine. Le village est composé de 8 maisons en bois : 4 de trois chambres, deux de deux chambres dont une en pmr, une de 85 m2 avec 4 chambres et une de 100 m2 environ 4 chambres. Un chalet de 60 m2 sert de dépendance mais peut être transformé en logement très facilement. Piscine sécurisée et chauffée de 13 X 6 . Maison d'habitation ancienne de caractère à quelques centaines de mètres sur un terrain de 4700 m2 avec sa piscine personnelle. Ouvert toute l'année. Un bien rare qui offre sérénité et excellent rendement financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyne Nicolas - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 542 m²

1 020 000 € 1 882 €/m²
Maison • 542 m² • 27 pièces • Ter. 88 249 m²

Montignac (24290)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sur l'axe touristique entre Sarlat et Montignac et sur plus de 8 hectares de terrain dans un cadre naturel et boisé au calme absolu, ensemble immobilier à vocation locations saisonnières, avec grand potentiel de développement, car parcelles constructibles. Agencement idéal pour des vacances en famille, ou en groupes, séminaires, etc avec des espaces bien pensés et une qualité d'implantation qui permet aux maisons bois de bénéficier d'espace et d'intimité. Très biens équipées et meublées, avec des terrasses privées et en parfait état. Une salle de réception pour les événements, et une cuisine permettant d'offrir un service de petits-déjeuners, demi-pension ou pension complète. Aucune nuisance sonore ou urbaine. Le parc est composé de 7 maisons en bois : 4 de trois chambres, deux de deux chambres dont une en pmr, une de 85 m2 avec 4 chambres. Un chalet de 60 m2 sert de dépendance mais peut être transformé en logement très facilement. Piscine sécurisée et chauffée de 13 X 6 . L'ensemble bénéficie d'une maison principale de 3 chambres et bureau et permet d'habiter sur place. Ouvert toute l'année. Un bien rare qui offre sérénité et excellent rendement financier Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie POIRIER - OPTIMHOME
(7 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Emilie POIRIER - OPTIMHOME 23/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(7 avis)
12
Maison, 206 m²

449 350 € 2 181 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 479 m²

Montignac (24290)

Située à Montignac-Lascaux, dans un quartier calme et agréable, à 5 minutes des commerces, belle maison spacieuse et lumineuse d'une superficie d'environ 207m². Au rdc, vous trouverez une grande entrée, un séjour-salon donnant sur une terrasse hiver/été, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bains double et wc séparée. Au 1er étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau d'environ 30m², une salle d'eau et wc séparé. Un garage avec accès maison. Le jardin entièrement clos et arboré de 2479m². Aucun travaux à prévoir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 566729 )

Cecilia RIVOT - Immoliaison
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cecilia RIVOT - Immoliaison 26/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 178 m²

525 000 € 2 949 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²

Montignac (24290)

Bien d'exception dans le Périgord Noir Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX et de ses commodités , cette magnifique maison d'architecte de 178 m², implantée sur un terrain de 5800 m² Le bien se situe en plein cœur du triangle d'or du Périgord Noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie. L'ensemble de la maison dispose d'un système de climatisation . Le bien se compose, au rdc: d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², d'une chambre, d'un coin dressing, d'une salle d'eau/salle de bain, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau/salle de bain, un toilette séparé. Un bureau donnant sur une terrasse de 10m² offrant une vue panoramique dégagée. Le bien dispose de 3 terrasses qui permettent de profiter des extérieurs à toutes heures de la journée. Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de SARLAT-LA-CANEDA, 35 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, 45 minutes de PERIGUEUX, 10 minutes de l'autoroute ) alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 819€ ~ 1109€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Dolores DELCLOY - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dolores DELCLOY - SAFTI 25/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 500 m²

1 265 000 € 2 530 €/m²
Maison • 500 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 25 000 m²

Montignac (24290)

Située dans le prestigieux Périgord Noir , à quelques minutes des sites touristiques majeurs , sur la commune de Montignac-Lascaux , découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre au sein d'une magnifique demeure nichée au cœur de 2,5 hectares de terrain luxuriant, composé d'arbres truffiers et fruitiers. Cette maison de plus de 500m2 habitable , comporte 2 gîtes avec une forte rentabilité , pas moins de 10 chambres dont 5 suites . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833 635 485 - SAFTI – DELCLOY Dolores, Conseiller indépendant

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 735 m²

1 399 000 € 1 903 €/m²
Maison • 735 m² • 38 pièces • 27 chambres • Ter. 93 003 m²

Montignac (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Propriété : ensemble de chalets, maison d'habitation et grange en pierres, piscines, terrain d'environ 9 hectares. Prix de vente : 1 399 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 345 300 euros hors honoraires). Située au coeur du Périgord Noir, à 8 kms de Montignac Lascaux et 18 kms de Sarlat, proche d'un village avec école et commerces, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierres de type périgourdine de 139 m² (4 chambres) ,d'une grange de 88 m² au sol sur 2 niveaux, d'une piscine et d'une propriété de loisirs qui comprend : une maison en bois de plain pied de 98 m² (3 chambres), une salle de réception/accueil de 70 m² avec cuisine indépendante et équipée, 7 chalets pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, une piscine chauffée, clôturée et sécurisée de 13/6 et d'un bâtiment de stockage/atelier. Situé au bout d'une impasse, Le terrain de plus de 9ha classé en partie en zone NTC (zone à vocation de développement touristique) est composé d'espaces avec aires de jeux , espace pétanque et parking. Située entre entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce domaine dégage une bonne rentabilité et saura vous séduire par son charme et son authenticité avec un potentiel de développement. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2023 : entre 6130 euros et 8300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 369730MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

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