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Irella DEVOS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Irella DEVOS - Propriétés-privées.com 02/07/2025
18
Maison, 390 m²

418 000 € 1 072 €/m²
Maison • 390 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Jaure (24140)

N'attendez plus ! Venez visiter cette magnifique bâtisse du XVIIIè siècle à Jaure près de Villamblard 24140 dans le Périgord Blanc à 30 minutes de Périgueux et de Bergerac , située dans un environnement privilégié et sans nuisance. Elle est composée de 13 pièces principales: salle à manger 60 m2, une magnifique cuisine 28 m2 en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, 4 WC . Un salon 95m2 équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art Venez découvrir cette pépite qui allie confort et authenticité des lieux sans oublier tout le confort requis ( plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent). Vous pourrez accueillir votre famille et vos invités. Un hangar de 300 m2 vous permet d'envisager divers projets : aménagement de chambres d'hôtes, atelier professionnel , une salle de réception pour l'événementiel. Enfin un atelier de 240 m2 vient compléter le bien sur un terrain d'un hectare. Cet atelier permet d'exploiter une activité professionnelle artisanale ou servir de stockage. Plusieurs terrains sur une totalité de 14 hectares dont 8 hectares de terres agricoles permettent de développer toutes sortes de projets : exploitation agricole ou artisanale, exploitation équestre, projet dans l'événementiel. N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'établir ensemble toutes les possibilités d'aménagement en lien avec des artisans du bâtiment soucieux du savoir-faire DPE C 152 GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734 euros et 2346 euros euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, au 0637552592 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413866IRD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C 152 GES A 4 Date du diagnostic 09/12/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 418000 euros incluant les honoraires de 16000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 402000 euros ( honoraires acquéreur 3.98%) (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - . Afficher plus

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MY IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par MY IMMO 09/07/2025
Nouveau 32
Maison, 443,8 m²

472 000 € 1 064 €/m²
Maison • 443,8 m² • 13 pièces • 6 chambres

Saint-Michel-de-Montaigne (24230)

Saint-Michel-de-Montaigne, Bâtisse en pierre de 440m² Propriété de charme en pierre avec tour, parc de 5 hectares, piscine et tennis – Saint-Michel-de-Montaigne (Dordogne) Située au cœur d’un environnement naturel préservé, dans la commune prisée de Saint-Michel-de-Montaigne, cette propriété en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, dominant la vallée de la Lidoire. Le village, connu pour son histoire et son patrimoine, se trouve au sommet du coteau de Montaigne, dans un secteur essentiellement forestier, viticole et agricole. La demeure s’étend sur environ 440 m² habitables. Elle est composée d’une ancienne bergerie, reconstruite après effondrement, et d’une tour en pierre érigée dans les années 1970. L’ensemble forme une bâtisse unique en son genre, mêlant authenticité et volumes impressionnants, à rénover pour révéler tout son potentiel. L’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall au caractère affirmé, qui donne accès à un bureau de 15 m² pouvant aisément être transformé en chambre. Un couloir mène à deux grandes chambres communicantes partageant une salle de bains, ainsi qu’à des sanitaires indépendants et une buanderie fonctionnelle. En fond de maison, un magnifique escalier en bois massif mène à une mezzanine de 37 m² surplombant un séjour remarquable de plus de 100 m². Ce salon, doté d’un plafond cathédrale et d’une imposante cheminée en pierre, constitue le cœur vivant de la maison. La cuisine et la salle à manger prolongent cet espace de vie chaleureux, complétés par un second WC, un bureau supplémentaire et une chambre en rez-de-jardin. À l’étage, accessible également depuis l’entrée principale, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un troisième WC indépendant et une salle d’eau commune. Au second étage, sous les toits, un grand grenier de 66 m² pouvant être aménagé en espace de jeux ou de détente, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente. Le sous-sol de la maison comprend une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace garage et un local technique accueillant la chaudière. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste terrasse, d’une piscine de 18 x 8 mètres et d’un terrain de tennis, tous deux à restaurer. Le tout est implanté sur un parc arboré de près de 5 hectares, partiellement clôturé, sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et un cadre naturel privilégié. Cette demeure séduit par son cachet, ses matériaux nobles et ses volumes hors normes. Elle offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet touristique comme des chambres d’hôtes ou des gîtes. Toutefois, des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure, remise aux normes, traitement contre les termites, et modernisation des aménagements extérieurs. Un bien rare, chargé d’histoire et d’élégance, qui n’attend que d’être réveillé et sublimé. Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac. Afficher plus

FCI Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par FCI Immobilier 09/07/2025
Nouveau 29
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 4 815 m²

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

Corentin SECHER et le groupe d'agences FCI Immobilier vous propose une belle maison familiale avec piscine et charme, idéale comme résidence principale ou secondaire. Venez visiter cette maison d'habitation située dans un quartier calme sur un terrain clos et arboré . Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, un couloir donnant accès à l'arrière de la maison d'un côté et à la terasse de l'autre côté ainsi qu'un garage d'environ 32 m2. A l'étage : vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec un balcon donnant une jolie vue sur le jardin, ainsi que deux salles d'eaux avec WC. A l'extérieur vous aurez accès à un terrain arboré et clos d'environ 4 800 m2. Le plus, une piscine saura vous rafrâchir en été et la cheminée ainsi que la chauffage central vous garantiront une atmosphère chalereuse en hiver. A proximité de l'ensemble des commerces, écoles et commodités, bien placée au centre du charmant village de Saint-Aulaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corentin SECHER au 06.56.75.71.34 ou par mail à : Annonce diffusée par Corentin SECHER inscrit sous le noADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux. Afficher plus

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
18
Maison, 354 m²

493 500 € 1 394 €/m²
Maison • 354 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 706 m²

Saint-Vincent-de-Cosse (24220)

SAINT-CYPRIEN (24220) - Superbe ensemble en pierre avec 2 gîtes et piscine chauffée. Prix: euros 493.500 FAI à la charge du vendeur. Au coeur de la vallée de la Dordogne, à quelques kilomètres au sud de Sarlat, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un hameau paisible. Composé d'une grange rénovée de 165 m² et de deux gîtes indépendants, il bénéficie d'une belle cour et d'une piscine chauffée. La maison principale, une ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2005, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 64 m² avec une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Une buanderie de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC . A l'étage, un palier avec un petit salon de 17 m² mène à deux chambres spacieuses de 21 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Une grande mezzanine sous charpente apparente accueille une troisième chambre de 16 m² et 15 m². Le premier gîte, d'une superficie d'environ 84 m², dispose en rez-de-cour d'un séjour lumineux de 27 m² avec un poêle à bois. En rez-de-ruelle, la cuisine spacieuse de 27 m² s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie de 9 m². A l'étage, une chambre de 16 m² avec sa salle de bain attenante de 4,50 m² comprenant baignoire, douche et WC. Le second gîte, plus vaste avec ses 132 m², s'organise sur plusieurs niveaux. En rez-de-ruelle, on trouve une entrée, une cuisine de 21 m² avec poêle à bois, un séjour pouvant également faire office de chambre de 17,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. En rez-de-cour, deux chambres de 12 m² et 17 m², une salle de bain de 10 m² avec WC et un atelier/dressing de 8 m². A l'étage, une grande chambre de 20 m² sous charpente apparente dispose également de sa salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé de menuiseries en bois avec (partiellement) double vitrage et d'un chauffage mixte bois et électrique. A l'extérieur, la cour arborée et les différents espaces de vie extérieurs offrent un cadre paisible et agréable. Une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, et des travaux d'entretien récents ont été réalisés, notamment le changement des gouttières et le suivi des toitures en 2023. Ce bien convient parfaitement à une activité de gîtes ou à une grande maison familiale. DPE Maison principale: Classe E 288 kWhEP/m².an GES : classe B 9 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2550 euros et 3500 euros par an. DPE gîte 1: Classe F 413 kWhEP/m².an GES : classe C 13 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1610 euros et 2220 euros par an. DPE Gîte 2: Classe F 353 kWhEP/m².an GES : classe C 11 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2550 euros et 3500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 401133HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Afficher plus

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 25/04/2025
9
Maison, 441 m²

Prix en baisse 788 200 € 1 787 €/m²
Maison • 441 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 20 349 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Ensemble périgourdine exceptionnelle dans le Perig Ensemble périgourdine exceptionnelle dans le Perigord-Noir : Deux maisons en pierres, dont une chartreuse avec piscine, terrasse couverte, pigeonnier et dépendances sur un terrain de deux hectares. Terrasses en plusieurs niveaux. Chartreuse sur deux niveaux (241 m2 environ) Rez-de-chaussée: cuisine (23 m2 environ), salle-à-manger/séjour (64m2 environ), WC, chambre avec ensuite salle de bains,WC (37m2 environ) Étage: couloir (16m2 environ), 4 chambres avec en suite salle d'eau ou bains (30/28/20/20 m2environ) Maison (200m2 environ): Rez-de-chaussée: Cuisine (25 m2), WC, séjour (45 m2 environ), chambre en suite salle de bains (38 m2 environ) Étage: couloir (11 m2 environ), trois chambres avec en suite salle d'eau ou bains (28/25/23 m2 environ) Radiateurs pour une installation de chauffage dans tous les deux maisons, mais chaudières sont pas brancher a une citerne de fioul. Fosse septique. Puits, piscine (10x5 chauffé). Prix : 788 200 Euros * Dont Honoraires 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Carole GOUYE - Tower immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Carole GOUYE - Tower immobilier 10/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
35
Maison, 300 m²

190 800 € 636 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 9 440 m²

Saint-Paul-la-Roche (24800)

Dpt (24) au cœur du PNR vaste propriété sur plus de 1 ha possible plus me contacter terrain arboré longé d’un côté par un ruisseau qui se jette dans l’Isle bâtiment de plus de 300m2 sur 2 niveaux comprenant 11 chambres, 2 grandes cuisines, 1 salle de bain, 5 salle de douche, 3 WC, 2 immenses pièce à vivre avec chacune leur bar réfrigéré. Gare Limoges-Paris à 10 minutes Les 2 étages peuvent être indépendant l’un de l’autre, chacun son entrée. Cadre champêtre. Chauffage central fuel. Fosse septique toute eaux. Abris chevaux. Faxe foncière 1500€.,DPE E/E Ideal pour accueillir 1 famille nombreuse, ou 2 familles, ou également pour un complément de revenu en faisant « chambres d’hôtes ». organisation séminaire, évènementiels Et pourquoi pas permaculture ? D’autre part du fait de sa situation idéal pour profession libérale : bar, restaurant, hôtel, airbnb Licence 4 à renouveler Jumilhac le Grand et son magnifique château à 7 km, Thiviers à12.5 km et sa gare reliant limoges à Périgueux, la Coquille à 9 km et sa gare reliant limoges à Périgueux, Hôpitaux à St Yriex la Perche (19 km), Limoges (56 km), Périgueux (45 km). Aéroports Limoges, Brive, Bergerac, Angoulême, Bordeaux Ref 10999 Prix 190800 FAI possible acquérir plus de 4000 m2 attenants me contacter pour plus d’informations. Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : ou , Agent commerciale indépendante RSAC no44406554400033 - APE : 4619 agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #chambre hôte, #airbnb, bar restaurant, 11 chambres, #seminaire, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 19/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
18
Maison, 270 m²

549 000 € 2 033 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 48 625 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

LE BUISSON DE CADOUIN (24480) - Ancien corps de ferme avec beaucoup de caractère et d'authenticité sur 4,8 Hectares avec Piscine. Située dans un cadre magnifique et paisible. Prix: 549.000 euros FAI à la charge du vendeur. Accessible par une belle allée privée, cette propriété de caractère séduit par son charme authentique, son environnement serein et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de 4,8 hectares, elle offre une alliance rare d'authenticité, d'espace et de tranquillité. La demeure principale, une ancienne ferme en U d'environ 270 m² habitables, a été rénovée dans les années 1990 pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. La propriété comprend un logement principal, un appartement indépendant, plusieurs pièces utilitaires, un puits ancien ainsi qu'une grande piscine avec pool house. Le bâtiment a été rénové dans les années 1990 et conserve de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées, des poutres apparentes et de hauts plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pleine de caractère. Le hall d'entrée donne accès à la résidence principale, où l'on trouve un total de trois chambres à coucher (17.75m2 et 20m2), deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée (52.5m2) et accès direct à la terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine (27.5m2) avec une deuxième cheminée. La configuration en U permet à chaque pièce de s'ouvrir sur la cour intérieure ou la terrasse, assurant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. A l'étage, un grand grenier aménagé (40m2) accueille une chambre. Sur le même étage se trouve une salle de bains et deux autres chambres (10m2 et 20m2). Un appartement indépendant y prend également place, comprenant deux chambres (10m2 et 28m2), une cuisine avec coin repas (27m2), une salle de bains et des toilettes séparées. Doté d'un accès privatif au jardin arrière légèrement surélevé, cet espace bénéficie de son propre coin extérieur - idéal pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Au niveau du jardin, plusieurs pièces pratiques peuvent servir d'espaces utilitaires ou d'ateliers. La piscine, de dimensions généreuses (5 x 12 m), constitue un véritable atout. Elle est accompagnée d'un pool house comprenant un bar, des toilettes et une douche extérieure - un espace idéal pour profiter pleinement des journées d'été. Le cadre est paisible et rural sans être isolé. Plusieurs villages pleins de charme se trouvent à proximité, et l'aéroport international de Bergerac est à seulement 40 km. Taxe foncière annuelle : 1 822 euros. DPE : Classe F 395kWhEP/m².an GES : classe C 13kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 8620 euros et 11 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 402590HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Afficher plus

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
9
Maison, 314 m²

890 000 € 2 834 €/m²
Maison • 314 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 14 600 m²

Marcillac-Saint-Quentin (24200)

Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent cette magnifique demeure moderne et contemporaine nichée sur les hauteurs du Sarladais avec son terrain de 1,4 hectare, au cœur du triangle d'or. Proche de Sarlat et Montignac Lascaux, célèbres pour leurs histoires et patrimoine architectural, elle est idéalement placée pour l'activité des 5 chambres d'hotes. Avec sa vue imprenable sur la vallée, vous profiterez de la piscine chauffée, de son pool house et de son espace pétanque. La maison privée s'ouvre sur un spacieux salon et une belle cuisine moderne équipée de 56 m², le tout baigné de lumière par les baies vitrées donnant sur la terrasse. Attenant à la cuisine, une buanderie de 16 m² parfaitement aménagée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc supplémentaires. Le côté professionnel attenant à la partie privée, possède sa propre entrée. Il bénéficie d'une salle de restauration pour les repas. Les chambres d'hôtes se desservent en 2 chambres de 16m² et 17 m², 2 de 22.5 m² avec un espace détente pouvant accueillir 4 personnes et la dernière pour les personnes à mobilité réduite de 21.5 m². Chacune d'entre elles disposent d'une salle d'eau et sont entièrement équipées. L'activité de table et chambres d'hôtes est vendue avec son fichier clients, ses réservations en cours, son équipement et le référencement. Lancez vous et venez découvrir ce bien clés en mains avec une activité garantie!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 366 m²

277 000 € 757 €/m²
Maison • 366 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 19 926 m²

Saint-Laurent-des-Vignes (24100)

Je vous propose cet ensemble immobilier des années 30 situé en Dordogne, aux portes de Bergerac à Saint Laurent des Vignes. Idéalement placé, il se trouve à proximité des principaux accès, avec l’aéroport à quelques minutes et la gare à seulement 10 minutes. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale, projet de gîte, location, activité professionnelle ou investissement. La maison principale, d’une surface de 170 m², comprend trois chambres, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles d'eau et deux WC. Un appartement indépendant de 78 m2 accessible par une entrée séparée, dispose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une véranda, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC, idéal pour un gîte ou un logement locatif. Une maison de 90 m², à rénover, ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. Côté dépendances, vous trouverez un garage de 190 m², un grenier de 70 m² et un ancien abattoir de 1 400 m², qui offre de multiples possibilités d’utilisation. À l’extérieur, sur un terrain de près de deux hectares entouré de vignes, se trouvent une piscine à rénover ainsi qu’un étang, offrant un cadre agréable et plein de charme. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien représente une opportunité unique de redonner tout son éclat à une propriété au potentiel remarquable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 16/01/2025 - mise à jour 10/07/2025
11
Maison, 180 m²

Prix en baisse 264 000 € 1 467 €/m²
Maison • 180 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Bergerac (24100)

Toute proche du centre ville, je vous présente cette charmante maison traditionnelle très bien restaurée avec son jardin privatif clos. De construction pierre, avec une solide charpente en béton, cette bâtisse vous accueillera dans ses 180 m2 habitables environ, sur trois niveaux. Sur le niveau principale vous accédez à une entrée qui desserre les différents espaces ; le salon très lumineux et sa cheminée, une cuisine parfaitement équipée donnant sur la loggia idéale pour profiter des repas, de deux charmantes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage comprend deux chambres avec plancher, une sublime salle de bains et sa douche ainsi qu'une pièce dressing très pratique ! Le rez-de-jardin d'une surface d'environ 50 m2 est aujourd'hui composé d'une salle d'attente, d'une buanderie, de deux beaux bureaux avec point d'eau et climatisation. LES PLUS : isolations murs+toiture refaites, menuiseries double vitrage anti effraction, chaudière gaz de ville à condensation, assainissement tout à l'égout conforme, peintures refaites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - / 06.08.36.43.69. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sextant France & International 24/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 350 m²

367 000 € 1 049 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 11 384 m²

Cherval (24320)

En lisière d'un joli petit hameau dans le Verteillacois, très bel ensemble en pierre comprenant une maison principale avec une entrée, une cuisine-salon, un bureau, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une chaufferie. A l'étage 2 chambres, une salle de bains avec wc. La 2ème habitation comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, une grange attenante. Très bon potentiel pour développer une activité de gites, chambres d'hôtes, location saisonnière, la piscine 10x5 est exposée plein Est, très belles vues dégagée sur la campagne environnante, à voir rapidement! Honoraires : 5,76 % TTC inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 5,76 % TTC inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 23026 Honoraires : 5,76 % TTC inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires) Agent Commercial Afficher plus

Loïc VENANT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Loïc VENANT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
7
Maison, 280 m²

599 900 € 2 143 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 16 000 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A seulement 13 km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cet ensemble de 280 m2 au coeur du Périgord Noir, sur la commune de Simeyrols, édifié sur un terrain boisé et vallonné de 1,6 hectares. Il offre une piscine chlorée de 12 m x 6 m, dotée d'une filtration, d'une plage, de chaises longues et de barrières de sécurité, ainsi que d'un boulodrome. Lieu unique pour une vie familiale permettant d'accueillir parents et amis ou pour la reprise de l'activité qui bénéficie d'un excellent référencement - notation sur les plateformes internet. La partie privative, maison de 90 m2, comprend une entrée avec rangements, un salon-salle à manger avec poêle à bois, un coin bureau, une grande cuisine équipée et aménagée tout confort, une vaste chambre avec ses dressings, une salle d'eau attenante et un WC. Les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, sont aménageables. Une buanderie et un WC supplémentaire se trouvent à proximité de la maison. La partie dédiée aux activités propose 5 gîtes et une chambre d'hôtes de 35 m2, toutes équipées de terrasses privatives, de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs soufflants et d'un agencement identique. Chaque logement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un espace nuit à l'étage avec rangements. Un des gîtes bénéficie également d'une salle de bains. Un grand garage de plus de 100 m2 est également accessible. La propriété peut être vendue entièrement meublée, incluant la literie, le linge de maison, l'électroménager, le mobilier,... ce qui permet de démarrer l'activité immédiatement. La fosse septique est conforme aux normes et 7 places de stationnement sont disponibles. L'usage est exercée pendant 7 mois, d'avril à fin octobre. À noter que les parties activités/privées sont bien distinctes, vous garantissant de conserver une intimité totale dans un univers calme et reposant. Enfin, sa situation géographique optimale (proche de Rocamadour, Carlux,...) offre une multitude d'exercices de loisirs : canoë, visites de grottes, de jardins et des plus beaux châteaux de la vallée de la Dordogne (Les jardins d'Eyrignac, Castelnaud-la-Chapelle, les Milandes, Beynac, Marqueyssac,...) sans oublier la découverte du patrimoine gastronomique périgourdin (marchés nocturnes, gourmands,...). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Homee's
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Homee's 10/07/2025
9
Maison, 461 m²

Prix en baisse 924 000 € 2 004 €/m²
Maison • 461 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 7 060 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

En quête d'une propriété charmante, au calme et à proximité du centre-ville de Sarlat ? Vous êtes sur le point de la trouver ! A seulement 400 mètres de la traverse, célèbre Rue de la République, vous profiterez des commerces et services du centre-ville en seulement 6 minutes à pied et moins encore à vélo ou véhicule. Naturellement, son emplacement dessert tout aussi facilement les écoles, collèges ou lycée de Sarlat. Il est donc possible d'être en pleine campagne au coeur de la ville, véritable bijou du XIXème siècle, cette ancienne ferme a été rénovée et agrandie ce dernier siècle pour proposer, aujourd'hui, une surface habitable de plus de 470m2 au total. En position dominante, la propriété propose également une jolie vue dégagée avec une exposition idéale pour profiter de l'ensoleillement quotidien. Le terrain, en escalier avec potager à l'avant, est également relativement plat et arboré à l'arrière. Au gré de vos désirs, les deux maisons implantées sur le terrain constructible de 7000m2 pourront être exploitées séparément ou ensemble : projet familial ou touristique (gîte, chambres d'hôtes), résidence principale ou secondaire. Haut lieu de vie, cette propriété est un havre de paix. Pourtant si proche du centre-ville, vous serez émerveillés de constater le calme qui règne sur place. Un carport pour deux véhicules et un terrain de tennis complètent l'ensemble. Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1283.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MUSSIDAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
18
Maison, 373 m²

Prix en baisse 650 000 € 1 743 €/m²
Maison • 373 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 61 272 m²

Saint-Etienne-de-Puycorbier (24400)

Nichée au coeur de la forêt de la Double, dans le Périgord Blanc, cette propriété vous propose 2 maisons d'habitation : - une grange rénovée de 133m² avec salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier , dépendance (DPE : D222/B7) - une maison en pierres de 240m² comprenant salon-séjour, cuisine, 4 chambres, palier-bureau, salle de bains, WC, une pièce à terminer, cave, chaufferie. (DPE : E258/B7) Avec ses nombreuses dépendances (hangar, grange de 250m² avec accord de permis pour des gîtes, petites maisons en torchis datant du XVIIIème, atelier, séchoir à tabac, box à chevaux....) de multiples possibilités s'offrent à vous : maison familiale, site de réception pour évènements festifs, vacances à la campagne, gîtes... Terrain de 6.13ha avec parcelles de chênes, un étang, 2 puits, micro-station pour 25u. A 35mn de Bergerac, 30mn de Périgueux et 1h15 de Bordeaux (A89 ou train), vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités (8km) et bénéficierez bientôt de la fibre. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac. Afficher plus

Marc GODET - iad
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Marc GODET - iad 24/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
20
Maison, 380 m²

520 000 € 1 368 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 115 000 m²

Fleurac (24580)

iad France - Marc Godet vous propose: Propriété de 11 Hectares avec Ruisseau à Fleurac en Dordogne Une opportunité unique s'offre à vous avec ce domaine de 11 hectares, niché à Fleurac en Dordogne (en plein milieu du Périgord noir), alliant élégance, hospitalité et la douce mélodie d'un ruisseau qui traverse majestueusement la propriété. Caractéristiques Principales : Emplacement : Fleurac, Dordogne, France, proche de Sarlat et Montignac Lascaux. Superficie : 11 hectares Maison Principale : Charmante résidence d'habitation Hébergement Touristique : 7 chambres d'hôtes exquises Infrastructures : Terrain de camping aménagé Caractéristique Naturelle : Un ruisseau traversant la propriété Maison d'Habitation : Une maison principale élégante, offrant un refuge de caractère avec ses espaces de vie lumineux et des vues imprenables sur les vastes terrains verdoyants. Un lieu où le confort rencontre l'authenticité. Chambres d'Hôtes : Sept chambres d'hôtes décorées avec goût, chacune offrant une expérience unique. Les visiteurs seront enchantés par le mélange d'histoire locale et de confort moderne, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Terrain de Camping : Le terrain de camping 8 places, soigneusement aménagé offre une expérience de plein air idyllique. Que ce soit pour les amateurs de camping ou les visiteurs en quête d'aventure, cet espace propose un cadre naturel incomparable. Ruisseau : Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de charme et créant des espaces naturels pittoresques. Le doux murmure de l'eau crée une ambiance relaxante, parfaite pour une retraite paisible. Extérieurs : Les vastes terres de 11 hectares comprennent des prairies verdoyantes, des bois mystérieux et des sentiers enchanteurs. Une source d'inspiration pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Autres Atouts : Dépendances pour le stockage Potentiel agricole pour les passionnés de jardinage Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception et lui redonner tout son éclat. Mais une fois transformée, cette propriété révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie unique où il fait bon vivre toute l'année. Une rare opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle qui marie la beauté naturelle, le confort et le potentiel économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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