Acheter une maison 17 pièces en Dordogne (24)

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21 annonces
Georges FRAGNAUD - Capifrance
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Georges FRAGNAUD - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

370 000 € 794 €/m²
Maison • 466 m² • 17 pièces • 13 chambres • Ter. 7 446 m²

Saint-Cyprien (24220)

À SAISIR – Propriété avec vue dominante sur Saint-Cyprien, à 17 km de Sarlat ! Située dans un environnement privilégié, à seulement 17 km de Sarlat et à deux pas de tous les commerces, cette belle propriété vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel. La maison principale, d'environ 290 m², offre de très beaux volumes et comprend 7 chambres spacieuses ainsi que de généreux espaces de vie. Actuellement en rénovation, elle constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, sans aucun vis-à-vis, chacun avec son espace extérieur privatif et sa propre piscine : Le Gîte "Pigeonnier", aménagé sur trois niveaux dans un ancien pigeonnier, comprend 3 chambres et des pièces de vie conviviales. Il dispose d'une piscine ronde avec une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Le Gîte "Rempart", de plain-pied, propose lui aussi 3 chambres et bénéficie d'une piscine couverte, chauffée et protégée par un dôme. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et partiellement boisé d'environ 7 446 m², sans aucun vis-à-vis. Ce cadre naturel offre la possibilité d'aménager des hébergements insolites supplémentaires (cabane, lodge, etc.). Les hébergements sont actuellement en activité et peuvent être vendus meublés et équipés, prêts à poursuivre une exploitation touristique. À noter : des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix proposé tient compte de ces éléments. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.912846 Afficher plus

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IMMOBILIER DU PERIGORD
Annonce mise à jour le 07/07/2025
Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 07/07/2025

435 000 € 1 279 €/m²
Maison • 340 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 30 000 m²

Mialet (24450)

MIALLET 24, dans le Parc Naturel Régional PERIGORD-LIMOUSIN, proche du lac du barrage de Miallet (77ha) qui est un site unique pour observer la Nature et l'Avifaune, pratiquer la Pèche, la Marche et la Randonnée. Ensemble Immobilier en pierre du XX° siècle, comprenant une Maison d'habitation 90m² (Cuisine, Séjour salon cheminée, 3 Chambres, sdb, wc, cave, terrasse, abri voiture couvert 28m²), 2 Gîtes de 125m² chacun (Cuisine équipée et aménagée, Séjour salon cheminée, 4 Chambres dont 1 en rdc, sde, sdb, wc 2, Terrasse), Appentis couvert 50m², dépendance 28m². Il y a environ 3 hectares de Terrain : Etang (poissonneux), Terrain de tennis, Piscine 6x11, Puits, Pré et Arbres fruitiers. Emplacement de qualité, idéal projet commercial. Proche des commerces, de la Gare SNCF et de la RN 21). Belle affaire, à voir rapidement... Afficher plus

Human Immobilier Excideuil
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Excideuil 25/04/2025

900 000 € 1 661 €/m²
Maison • 542 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 15 630 m²

Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800)

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier rénové avec gout mariant cachet traditionnel et modernité. Cette propriété comprend une maison lumineuse aux grands volumes avec 5 chambres, sauna et hamman. Studio indépendant, 3 chambres d'hotes, piscine chauffée, garages. Le tout sur plus d'un hectare avec truffiers. Afficher plus

ANB Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par ANB Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

679 250 € 1 415 €/m²
Maison • 480 m² • 17 pièces • Ter. 23 345 m²

Augignac (24300)

Villages de vacances dans le Périgord Vert comprenant une maison d'habitation de 110 m², 5 gîtes de 35 m², un gîte de 100 m² Une salle de restaurant de 40 m², capacité de faire 50 couverts, une cuisine professionnelle de 36 m², un bar avec sa Licence 3 et une terrasse pour l'été Un mobilhome de 20 m², possibilité d'en mettre un de plus sur le terrain Un terrain de tennis à rafraichir Un mini golf Une salle de sport Une piscine en coque 6x12 au chlore Un étang de 6000 m² de 5 m de profondeur poissonneux Un puits Un terrain de 2,4 ha environ clos avec plusieurs accès Cet ensemble immobilier entièrement meublé est une opportunité incroyable pour ceux intéressés par l'industrie du tourisme, cela permet de démarrer rapidement les activités. C'est un lieu idéal pour attirer des visiteurs en quête de dépaysement et d'expérience authentique. Que ce soit pour un projet d'hébergement, d'écotourisme, c'est un cadre parfait pour un investissement réussi. Cet ensemble immobilier n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Claire MASSE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Claire MASSE - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

700 000 € 1 559 €/m²
Maison • 449 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 23 958 m²

Bergerac (24100)

Proche de Bergerac cette propriété édifiée au 19eme siècle offre une grande maison de 8 pièces principales dont 5 chambres et un gite de 7 pièces principales dont 4 chambres, également une maison d'amis avec une pièce de vie et une chambre et de nombreuses dépendances ( au total 199 m²) sans oublier la piscine de 11 x 5 m² ,son pool house , coin cuisine repas , salle d'eau , wc , salle de jeux et ses larges terrasses . Tout est prévu pour profiter au maximum de l'espace piscine en toute intimité. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 23958 m² pour le parc et prairies. Les premières commodités et les services se situent à 5 kms et bergerac à 14 kms, autoroute A 89 et aéroport à 30 mns. Proximité golf. A noter cette ensemble peut redevenir une seule grande maison de famille si cela est votre projet. Le petit gite lui restera indépendant. La maison principale est orientée plain sud , toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse et le parc. le salon et la salle à manger disposent de jolies cheminées pour des soirées agréables . La cuisine indépendante équipée donnent sur la terrasse ombragée par le grand tilleul. Les 5 chambres dont une en rez de chaussées avec sa salle de d'eau wc conviendront à une grande famille ou pour recevoir confortablement. A l'étage une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis offre une belle pièce de vie avec coin cuisine repas , une chambre et une salle d'eau wc. Attenant tout étant parfaitement indépendant le gite propose un salon avec une cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée, wc , cellier buanderie et à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau , 2 wc et un dressing. A l'extérieur la piscine et le préau offre un coin repas et cuisine, une salle d'eau wc et une pièce de jeux de 26 m² et de larges terrasses autant dire que chacun trouvera sa place pour profiter de ces espaces et des beaux jours en toute intimité . Les nombreuses dépendances dont 4 garages et un hangar sont là pour accueillir les véhicules et tout le matériel dont vous avez besoin. L'ensemble est en très bon état. Quant au confort pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement individuel récent , double vitrage et isolation des combles. Diagnostic énergie C 98 en consommation 98 et C 14 en gaz effet de serre pour la maison principale et D 190 en consommation et B 6 en gaz effet de serre pour le gite qui lui dispose d'un chauffage électrique Budget : 700 000 euros incluant les honoraires agence 3.70 % à charge acquéreur soit net vendeur 675000 euros. mandat 398258. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Sextant France & International 08/07/2025

1 590 000 € 1 988 €/m²
Maison • 800 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 100 000 m²

Limeuil (24510)

CALME ET SERENITE POUR CETTE MAISON DE MAITRE TYPIQUE DU PERIGORD AGREMENTEE DE SES TROIS MAISONS AINSI QU'UN MAGNIFIQUE BATIMENT AVEC DEUX TOURS A RESTAURER IL EXISTE UNE PISCINE DE BELLE FACTURE AVEC SON POOL HOUSE A FLANC DE ROCHER SUR UN TERRAIN DE 10 HA PERMETTANT LA PRESENCES DE CHEVAUX UNE BORRIE TYPIQUE DU PERIGORD DE GRANDE TAILLE TRONE DANS LE PARC VENEZ FAIRE DE VOTRE REVE UNE REALITE ... Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 20992 Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/04/2025

Nous contacter
Maison • 1 960 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 4 600 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL , Sous offre acceptée . Au coeur de Sarlat, un potentiel UNIQUE de près de 2000m2 sur 4600m2 de terrain clos en zone UH du PLUI . EXCLUSIVITÉ - Deux accès sur avenue et rue perpendiculaire fond de cette emplacement unique à l'entrée du coeur historique de Sarlat. Disponible dès le mois d'avril 2023, l'ensemble immobilier se compose de plusieurs parcelles dont l'une fait encore l'objet d'un ancien bail non inclus que nous évoquerons lors de notre entretien. Notre propriétaire attend des garanties sérieuses. Parking, locaux commerciaux, garages, hôtels, ... La maison pouvant faire partie de la vente à 1 280 000 € ne pourra pas être démolie, faisant partie du 'patrimoine à protéger et conserver' & l'ensemble est soumis à l'ABF. Une hauteur de 13 m à l'égout du toit. EMPLACEMENT No1 Multi-potentiels . TF10120€ - Pour toutes informations sur cette ensemble immobilier exclusif, merci de respecter le souhait de notre propriétaire en nous contactant directement au 06 07 28 28 22 . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

François DÉRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par François DÉRÉ - SAFTI 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

699 800 € 2 545 €/m²
Maison • 275 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 66 193 m²

Doissat (24170)

Très belle propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure en pierre de 136m² offre un fort potentiel d’accueil grâce à ses trois gîtes, le tout sur un terrain de 6,6 hectares composé de prairies et de bois. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites historiques du Périgord noir. L'ensemble des bâtis sont en très bon état, et rénovés avec goût. Cette propriété rassemble, deux gîtes de 52 m² chacun aménagés dans un ancien séchoir à tabac en bois et disposent de 2 chambres chacun. Un troisième gîte de 34 m² se trouve dans une dépendance en pierre. Plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble, dont une étable, une bergerie et un grand hangar. Idéal pour un projet touristique ou familial, ce bien allie charme, nature et potentiel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Sextant France & International 08/07/2025

945 000 € 1 350 €/m²
Maison • 700 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 10 700 m²

Bergerac (24100)

Entre Bergerac et Saint Emilion, très bel ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIII ème siècle. Partie privative de 230 M2 avec belle cuisine, double séjour, bureau et salle d'eau en rdc, 2 grandes chambres à l'étage et très belle salle d'eau dressing. 5 chambres d'hôtes de grand confort. 1 gîte pour 4 personnes, 1 gîte pour 6 personnes. Salle de petits déjeuners, salle de réception. Il est très facile de transformer l'espace salle de réception et 3 chambres d'hôtes en 1 gîte de luxe pour 6 personnes. Le domaine offre un peu plus d'1 ha de prairies et de beaux arbres avec une belle piscine en son centre. La situation exceptionnelle en fait une adresse incontournable dans le secteur, tant en clientèle d'affaires qu'en clientèle touristique. Le chiffre d'affaires réalisé est important. Vous souhaitez en savoir plus , n'hésitez pas à me contacter, ce domaine est exclusivement présenté par Sextant properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 23308 Afficher plus

Christine MARCOMBE - SAFTI
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Christine MARCOMBE - SAFTI 02/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

1 159 000 € 2 070 €/m²
Maison • 560 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 22 264 m²

Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

Domaine d’exception en Périgord Vert avec gîtes 4 étoiles Chiffre d’affaires moyen (2022-2024) : 138 000 € HT Prévisionnel 2025 : 150 000 € HT Le Domaine : Situé dans un écrin de verdure de près de 2,5 hectares, ce domaine de charme se compose d’une maison d’habitation de 250 m² et de deux gîtes classés 4 étoiles, pour une capacité totale de 19 personnes (jusqu’à 25 avec chambres d’hôtes). Toutes les chambres ont leur salle de bain privée. Rénovation & Équipements : Ancien corps de ferme des XVIIe et XVIIIe siècles, restauré avec soin sur une trentaine d'années Chauffage par géothermie (piscine, planchers chauffants et radiateurs à l’étage) Chauffe-eau électrique Internet par fibre optique et routeurs Wi-Fi Prestations haut de gamme : Piscine chauffée (12 x 6 m) avec volet roulant de sécurité Sauna, jacuzzi, salle de massage Salle de jeux, salle de cinéma, salle de yoga Activités développées : Tourisme vert, réunions familiales, stages bien-être, yoga… Mets végétariens et gastronomiques en demi-pension ou pension complète Autres atouts : Borne de recharge pour véhicule électrique Mare, puits avec système de pompage Vue panoramique imprenable sur la vallée d’Excideuil Contactez-moi pour toute information complémentaire et les liens vers les sites du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476 - SAFTI – MARCOMBE Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Excideuil 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

1 170 000 € 1 603 €/m²
Maison • 730 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 22 264 m²

Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

Ensemble immobilier en pierre entièrement rénové comprenant une maison principale de 4 chambres et deux gîtes pouvant accueillir 20 personnes. Salle de Yoga, salle de cinéma, salle de jeu et un grand atelier de 80m². Le tout chauffé en géothermie, sur plus de 2 hectares avec piscine et sauna. Gros potentiel de location saisonnière. Afficher plus

Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

990 000 € 2 302 €/m²
Maison • 430 m² • 17 pièces • 12 chambres • Ter. 110 000 m²

Bergerac (24100)

Bergerac; Beau domaine situé au calme entre Bergerac et Périgueux. Il se compose d'une grande longère authentique servant deux habitation principale bordant une cour principale avec 3 autres dépendances habitable pour gites ou location a l'année. Longère; 2 logements, approx 65m2 et 155m2; 2 logements indépendant , approx 110m2 et 90m2. Un studio de approx 25m2! Une jolie piscine de 10X5m, 1 cuisine d'été couverte et une belle terrasse viennent agrémenter cet ensemble . Le tout est entouré de +/- 11ha de prairies, vergers , terres agricole et deux étangs ( +/-1000m2 et +/-1500m2 )alimentés par une source. Des dépendances agricoles ( hangar, grange) viennent de compléter cette propriété. Cette grande Domain peut être morcelée avec moins de terre et de dépendances agricoles;. Assainissement individuel. Pas loin des commerces, 10 min de Bergerac et son aéroport, 35 minutes de Périgueux, 1h30 de Bordeaux. Prix de vente : 990.000 euros inclusive honoraires à la charge de vendeur. DPE 238 E et GES 52 E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2023 entre 1561euros et 2111 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail . I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401328 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Afficher plus

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce mise à jour le 19/05/2025
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 19/05/2025

Prix en baisse 905 000 € 1 980 €/m²
Maison • 457 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 15 756 m²

Saint-Cyprien (24220)

Cette très belle propriété tous conforts et à l'abri de toute nuisance, sur 1,5 ha paysagé et clôturé, a fait l'objet d'une rénovation récente avec un haut niveau de finition ; elle profite d'une situation idéale en bordure de son village à distance à pied de tous commerces / école / gare / rivière Dordogne, à 25 mn de Sarlat et 45 km de l'aéroport de Bergerac. Son terrain constructible et la grange convertible offrent par ailleurs de larges possibilités d'extension. Au centre du parc, la vaste demeure périgourdine du XIXe en pierre sur 3 niveaux, comporte une maison (354 m2, 7 ch.) avec vie de plain-pied ouvrant sur une grande terrasse, un gîte (74 m2, 1 ch.) attenant sur 2 niveaux, un pool house aménagé en loft contemporain (45 m2); Ces 2 dépendances disposent d'une grande pièce de vie de plus de 30 m2. Une piscine, un garage triple (60 m2), une buanderie (25 m2), un carport, une grange à tabac (50 m2) convertible, complètent le bâti. La maison offre en RdC, un vaste salon (61 m2) traversant avec cheminée insert et baies vitrées sur terrasse (avec tonnelle), une cuisine moderne équipée (37 m2) avec poêle à bois, un WC pour invités, une suite parentale (37 m2) avec SdB / WC dressing et PF sur terrasse privative, un bureau (40 m2). Un escalier mène de la cuisine à 4 chambres (26, 13,13, 9 m2), 1 SdB, et un WC indépendant ; Un 2ème escalier mène du salon à 2 chambres (18, 17 m2) chacune avec salle d'eau / WC et une grande pièce en comble aménagée (40 m2) utilisée comme salle de sport. Piscine chauffée avec pataugeoire et volet de sécurité. Pompe à chaleur air-eau (Chauffage au sol pour le RdC, clim réversible pour le pool house, la chambre sous rampants et la salle de sport de la maison d'habitation), radiateurs; double vitrage ; Tout à l'égout ; Compteur agricole (eau de la rivière pour piscine et arrosage); portail automatique Aire de jeu, beach volley, terrain de pétanque. Prix : 905 000 Euros * Dont Honoraires 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 880 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

858 000 € 1 532 €/m²
Maison • 560 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 85 043 m²

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent à Saint-Méard-de-Gurçon (24610) Château du XVIIe siècle12 pièces dont 5 chambres, environnement champêtre et gîte 5 pièces dont 3 chambres, piscine et grandes dépendances. En Dordogne entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Proche du lac de Gurçon, à 30 mn de Saint-émilion et Bergerac. Beau château du 17e siècle de 396 m² habitables sur un agréable parc arboré. Sans vis-à-vis, proche du village très calme avec boulangerie, épicerie-multiservice. et à 10 minutes de Montpon-Ménesterol avec Hyper, FNAC, collège, cinéma, gare SNCF et accès autoroute A89. Beaux volumes, toitures traditionnelles, matériaux de qualité au sol. Bien exposé au sud, le château propose de belles pièces de vie lumineuses et traversantes, avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon 28m², bureau 23.35m², grand salon 34m² avec cheminé ancienne en pierre avec poêle à bois, salle à manger 25m² , donnant directement sur la cuisine indépendante 34m² avec cheminée à foyer ouvert, deuxième entrée 14.20m², WC indépendants, chambre 15.40m² et sa salle d'eau 12.20m². cellier 19m² et 1 ancien bureau à aménager 29m² ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage : 2 paliers desservent 4 chambres (22, 17, 20 et 26 m²), 3 salles d'eau/WC, 1 salle de bain/WC, 1 lingerie et WC indépendants. Au deuxième étage : 2 greniers aménageables ( 72 et 73 m²). Un peu à l'écart et sans vis-à-vis, très joli gîte en pierre de 164 m² habitables, offrant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec poêle à bois et superbe terrasse avec vue sur la piscine et la campagne alentours. De spacieuses dépendances complètent cette propriété avec chai (288 m²), écurie (151 m²) grange ou garage 25m² et four à pain. L'ensemble des bâtiments est édifié sur une propriété de 8.5 ha de prairies et 1 petit bois. Prix TTC 858 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 825 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 euros et 10 270 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Boussarie Myriam - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Boussarie Myriam - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025

675 000 € 1 607 €/m²
Maison • 420 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 23 749 m²

Abjat-sur-Bandiat (24300)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 420 M² – MAISON – GÎTES – RESTAURANT – PISCINE – ÉTANG – MINI-GOLF – 2,4 HA – À 10 MIN DE NONTRON Nichée au cœur d’un écrin de nature de 2,4 hectares, cette propriété offre un cadre privilégié alliant habitation et opportunité d’exploitation touristique. Idéale pour un projet familial ou une activité d’accueil, elle se compose de : * MAISON D’HABITATION (110 m²) Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC. Étage : 1 chambre parentale. * GRAND GÎTE (100 m²) Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, WC. Étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d’eau avec WC. Terrasse couverte avec vue sur la piscine. * CINQ GÎTES INDIVIDUELS (35 m² chacun) Pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d’eau, WC. Terrasse à l’avant et à l’arrière. * MOBIL-HOME (20 m²) * RESTAURANT ÉQUIPÉ avec grill * PISCINE 6 x 12 m * ESPACE LOISIRS : Mini-golf – Salle de sport – Terrain de tennis (à rénover) * GRAND ÉTANG poissonneux * Garage et atelier sous les gîtes * TERRAIN CLOS de 2,4 hectares Deux accès, puits, parcelle constructible. * MON AVIS : Un ensemble immobilier rare, en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’exploitation (résidence principale, activité touristique, hôtellerie de plein air, restauration). À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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