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Human Immobilier Terrasson

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Terrasson 28/04/2023 - mise à jour 29/10/2024

369 250 € 2 398 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 057 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Pavillon de plain pied récent proche de toute les commodités à pied comprenant : Salon salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, piscine et son pool-house, terrasse, garage, le tout sur un terrain de 1057m² entièrement clos.

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Matthieu BEDEL - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Matthieu BEDEL - iad 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(37 avis)

318 000 € 2 271 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Superbe maison de village des années 70 de plain pied située sur la commune de Boulazac Isle Manoire au calme, proche commodités (écoles, commerce, arrêt de bus)… Elle comprend une entrée donnant sur un salon/séjour de 43m2 environ, une cuisine séparé de 11m2 environ aménagée et équipée, une aile avec deux chambres de 11m2 environ avec une salle d'eau, puis une autre aile de la maison comprenant deux chambres de 12m2 environ, une salle de bain de 5m2 environ, un couloir/dégagement de 5m2 environ, un wc. Huisseries double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville et radiateurs, cheminée (salon). Assainissement au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 4000m2 environ, un garage de 21m2 environ, une terrasse de 30m2 environ, granges, volières et une piscine de 5m par 10m. Taxe foncière : 1457 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile Chalamet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cécile Chalamet - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

129 900 € 890 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 467 m²

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Maison de village en pierre à rénover Opportunité à saisir pour cette charmante maison de village d'environ 146m² sur 2 niveaux, située à Saint-Antoine-de-Breuilh. Datant de 1900, elle offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Elle est composéed'une entrée, cuisine, salle à mager, salon, quatre chambres, une salle de bain, wc, buanderie et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Cette maison nécessite des travaux de réforme et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de transformer cette maison en un véritable bijou. Située dans un charmant village paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Une opportunité unique à ne pas manquer pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet EI (ID 67000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roméro Sara - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Roméro Sara - Dr House Immo 27/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

119 000 € 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 450 m²

Le Fleix (24130)

Ancien Petit Corps de Ferme avec Dépendances sur Terrain Arboré Description de la Propriété : Venez découvrir cet ancien petit corps de ferme dont une partie est habitable, offrant un potentiel énorme grâce à ses dépendances et son terrain entièrement constructible. Terrain et Dépendances : Terrain : 1400 m², arboré et entièrement constructible. Dépendances : Belle grange attenante, ancienne porcherie, poulailler un puit avec pompe. Partie Habitable : Salon/Séjour : 41 m², spacieux et lumineux. Cuisine : 15 m², fonctionnelle et bien agencée. Chambre : 13 m² avec salle d'eau et WC. Second WC Séparé : Pour plus de commodité. Partie Mitoyenne à Restaurer : Chambres : 2 chambres à rénover. Cuisine et Salle à Manger : À restaurer entièrement. WC et Salle d'Eau : Nécessitent une rénovation complète. Localisation : Située dans le bourg pittoresque du Fleix, cette propriété bénéficie de la proximité à pied de toutes les commodités : Écoles Épicerie Pharmacie Médecins Boucher/Traiteur Bar/Tabac Boulangerie Restaurant Transport : À seulement 8 minutes de la gare de Sainte Foy la Grande et 20 minutes de Bergerac. Points Techniques : Toiture : Entièrement refaite sur l'ensemble de la propriété. Branchement : Tout à l'égout. Opportunité Idéale : Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou de gîte. Ne Manquez Pas Cette Occasion : Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Je m'adapte à votre agenda pour vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté Immo PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

426 000 € 1 860 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 687 m²

Gageac-et-Rouillac (24240)

Gageac-et-Rouillac : Maison 6 pièces de 225m² avec piscine COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et boisé. Ce bien dispose d'une surface habitable de 225m². Il comprend un sous-sol avec garage et cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de 60m² , une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing de 31m², une chambre de 14m² environ, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, deux chambres de 15m² et 20m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous retrouverez un vaste jardin avec une dépendance non attenante, deux abris de jardin, un local technique et une piscine de 10x5 au sel avec pompe à chaleur. Le tout édifié sur un terrain de 3687m². Points techniques : - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Poêle à granules récent - Double vitrage PVC - Fosse septique - Portail électrique avec vidéophone - Chauffe eau thermodynamique

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/01/2024 - mise à jour 04/02/2024

193 000 € 1 608 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 449 m²

Saint-Cyprien (24220)

MAISON au calme AVEC JARDIN - ST CYPRIEN Centre Cette maison (120 m2, 3 chambres) surélevée sur sous-sol en pierre, avec jardin clos de 1 400 m2, profite d'une situation paisible et sans nuisances, au cœur du village commerçant de St Cyprien, avec une belle vue dégagée sur le village, à distance à pied de tous les commerces de la gare et de la rivière Dordogne. Au niveau surélevé : Un salon (27 m2 env.) avec cheminée, traversant avec ouvertures sur 2 côtés (porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte). Une cuisine (12 m2 env.) équipée (gaz). 2 chambres (13 m2 env.) avec placards intégrés. Une salle d'eau / WC (6 m2 env.). Au sous-sol communiquant : Une chambre en suite (porte fenêtre sur jardin) avec salle d'eau / WC (13,5 13,5 8,5 m2) pourrait constituer un appartement indépendant grâce à une porte d'entrée sur jardin, et en convertissant la buanderie (porte sur jardin) en cuisine Garage chaufferie (34 m2), buanderie (9,5 m2) Chauffage central fuel, ballon d'eau chaude thermodynamique (neuf), isolation sous toiture, tout à l'égout. Abri de jardin maçonné fermé Prix : 193 000 Euros * Dont Honoraires 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A.A Immobilier Perigueux

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par A.A Immobilier Perigueux 31/05/2024 - mise à jour 30/06/2024

388 500 € 2 428 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Périgueux (24000)

Venez, sans tarder, visiter cette maison de ville secteur Clos-Chassaing pleine de charmes. Dès le pas-de-porte, vous serez séduit par la beauté et la prestance de la façade, ensuite vous découvrirez l'intérieur de cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, un système de chauffage dernière génération et un sens du détail très agréable dans chaque pièce. La maison se compose comme suit ; *** Au rez-de-chaussée : dans un vaste espace ouvert ; un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte emménagée et équipée. Mais également, un dressing-vestiaire, un WC avec lave-mains, une buanderie, et un accès sur le jardin par une grande baie vitrée. *** Au premier étage, desservi par un beau pallier, vous trouverez deux chambres spacieuses, un WC avec lave-mains, une belle salle d'eau *** Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes chambres supplémentaires et une salle d'eau chaleureuse avec WC. Cet étage est climatisé pour plus de confort. La cerise sur le gâteau dans cette maison pleine de surprises, est une pièce de détente à fréquenter sans modération avec un jacuzzi SPA pouvant recevoir plusieurs personnes. Celui-ci est compris dans la vente, sa valeur s'élève à environ 5 000 euros !! Je continue ? A l'extérieur, vous trouverez un espace très agréable et superbement aménagé pour vous faciliter le quotidien. Les propriétaires ont investi dans une belle terrasse de bois pour limiter l'entretient et pouvoir jouir de tous les petits + d'un extérieur de ville, sans les contraintes ! Cette maison vous offre des prestations clés en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter. Niveau localisation, vous êtes à, à peine 10 minutes à pied des marchés incontournable du centre-ville, à 2 minutes d'un supermarché et proches de tous les collèges, lycées, bus, pharmacies, etc. Pour plus de renseignements et/ou pour la programmation d'une visite contactez Anouar ABBED au 06 89 07 04 30 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Brantôme

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Brantôme 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

286 200 € 1 988 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 700 m²

Sainte-Croix-de-Mareuil (24340)

A 10 min des commodités, corps de ferme composé d'une maison avec cuisine indépendante, séjour, salon, 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Grange de 250 m² environ, dépendances et auvent complète l'ensemble. Terrain de plus de 2 hectares de prairie avec jolie vue sur la campagne, sans voisin proche.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 26/09/2023 - mise à jour 26/10/2024

260 900 € 2 662 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 943 m²

Paunat (24510)

MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE PERIGORD NOIR Cette charmante propriété (98 m² environ) est située prés d'un village médiéval avec son imposante église et son restaurant remarquable, dans une des plus belles régions de la France. La maison de 1901 a été récemment rénovée et a un aspect confortable. Sans vis à vis. Sur le terrain d'environ 1900m² vous trouvez une belle piscine (10 sur 5 mètres) et une terrasse couverte avec un agréable poêle à bois. La maison est louée avec succès pendant la saison des vacances. Rez-de-chaussée : séjour (16m² environ), cuisine et salle à manger (31m² environ), chambre (9m² environ) avec salle d'eau avec WC, hall, salle de bain avec douche et WC (8m² environ), chambre (10m² environ) et WC. Étage : deux petites chambres La piscine de 10 x5 m est chauffée par une pompe à chaleur. Chauffage central au gaz. Fosse septique. Dans le jardin on trouve une cabane en bois d'environ 12m². Prix : 260 900 Euros * Dont Honoraires 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 245 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AGENCE FD IMMO

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par AGENCE FD IMMO 18/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

305 950 € 1 912 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Beaumontois en Périgord (24440)
Beaumont-du-Périgord

Propriété isolée au calme, comprenant une maison d'habitation de l'année 2008 d'une surface de 160 m² habitables, 3 chambres. Investissement rentable idéal pour : équestre 'Gentleman Farmer' ou maison de famille sur un domaine isolé.... RDC Adapté pour accès Handicapé 125 m² habitables. Entrée sur dégagement, séjour salon de 39 m² avec cheminée insert en pierre de taille, cuisine aménagée de 32 m² total pièce de vie de 71 m². 1 sanitaire complet (avec salle d'eau douche italienne et wc). Possibilité de créer un appartement supplémentaire. avec arrière cuisine de 6 m², 1 sanitaire complet (douche italienne et wc), 1 chambre de 21 m². Étage 33 m² : 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche/wc sanibroyeur. Chauffage réversible et radiateurs électriques. Attenant une dépendance de 150 m² comprenant un garage de 22,60 m² avec une salle d'eau et 1 sanitaire complet. Assainissement individuel Internet Puits Foncier : 1300 €/an Le tout sur 3 hectares de terrains. Mais Possibilité d'achat de 8.00 hectares supplémentaires. Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflètent la réalité du lieu, tous nos biens sur

Aurélie MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie MOREAU - SAFTI 28/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

437 000 € 1 892 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Trélissac (24750)

Située à Trélissac, à 3km du centre-ville de Périgueux, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible à proximité des services essentiels comme les commerces, écoles, transports en commun (Péribus) et services médicaux. Dotée d'un vaste terrain constructible de 3500m², elle offre un cadre extérieur agréable avec son grand jardin arboré et sa terrasse exposée sud dédiée aux moments conviviaux en plein air. D'une surface habitable d'environ 231m², elle propose un aménagement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comporte une cuisine ouverte sur un grand salon cathédrale avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes séparés et trois chambres. L'étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes et une bibliothèque sur le palier. Ce bien comporte également une belle dépendance en pierre avec SPA pouvant être aménagée à votre convenance, un garage d'environ 40m², un carport et un cabanon de jardin promettant de multiples rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068 - SAFTI – MOREAU Aurélie, Conseiller indépendant

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Renaud Immobilier 18/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

235 000 € 1 759 €/m²
Maison • 133,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 146 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Maison à vendre à deux pas du centre-ville et des commodités, offrant une surface habitable de 133.6m². Construite en 1980, cette maison de plain-pied est en excellent état général. Située sur un vaste terrain arboré de 3146m², cette propriété vous offre un espace extérieur spacieux et calme, idéal pour profiter du cadre bucolique de la région. La maison dispose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres idéales pour accueillir votre famille, un bureau, cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse. Vous apprécierez également la salle d'eau. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficierez d'une piscine, SPA 4 places, terrasse couverte pour vous détendre et profiter de vos journées ensoleillées. Double Garage et garage ouvert simple. Le tout sur un terrain arboré avec puits de 3146 m². Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC de périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(2 avis)

249 900 € 1 922 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

24 750 BOULAZAC, proche de la zone commerciale, dans un quartier résidentiel. LACOMBE Jonathan vous propose ce bien d'une surface habitable près de 130 m2 avec son terrain de 806 m2. Vous serez à 2 min à pied de la voie verte et d'un supermarché, desservie par les transports en commun et à 10 min du centre de PERIGUEUX. Celle-ci se compose: sur deux niveaux comme suit : une pièce à vivre avec accès sur sa terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses avec placard intégré, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) assainissement collectif. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. La maison dispose d'une cave, et d'un garage indépendant. Un grenier de 40m2 est aménageable. DPE établi le 4/09/2023 DPE: E (92) GES: D (32) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Prix: 249 900 euros HAI ( dont 3.69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 241 000 euros hors honoraires).** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379202 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Pierre MICHOT - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre MICHOT - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

289 000 € 2 331 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 5 203 m²

Villefranche-du-Périgord (24550)

Vous serez charmé par cette belle maison à ossature bois de 2010 au fond d'une impasse à la lisière de la forêt en hauteur Le calme avec toutes les commodités proches en Périgord. Construction bois en belle état comprenant le chauffage au sol les menuiseries avec de grandes baies double vitrage et l'isolation. Une chambre sur séjour en rdc avec accès au jardin paysagé. Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour et la terrasse au Sud. Coté entrée le WC séparé de la salle d'eau à l'italienne. A l'étage, la mezzanine, chambre occasionnelle, donne sur le séjour avec sa seconde chambre sa salle d'eau et le WC. Placards dans les chambres. 5200 m² de terrain pentu boisé paysagé avec un potager. Partie d'environ 1200 m² bâtissable. Piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 570675 )

Thierry COUDERC - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry COUDERC - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située à Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété jouit d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la campagne et la ville, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur un jardin paysager avec arrosage automatique ainsi qu'une piscine chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été équipée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une superficie habitable de 200 m², cette résidence dispose de 5 chambres, dont 3 climatisées grâce à un système réversible, 4 salles de bain et 4 toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres. À l’étage, trois chambres parentales assurent confort et intimité. Un sous-sol fonctionnel offre une buanderie, un atelier, un double garage ainsi qu'une cave, pour des espaces de rangement supplémentaires. La modernité et le confort sont renforcés par l’installation de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation. Une propriété d'exception, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant

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