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Beatrice Cathelineau - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Beatrice Cathelineau - L'Agence Immobilière 21/03/2025
Nouveau 9
Maison, 110 m²

339 200 € 3 084 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 000 m²

Plazac (24580)

Cette ancienne ferme est composée d'une partie habitable rénovée récemment d'une superficie de 110m2. Létage est à terminer et offre de nombreuses possiblilités. Une annexe partiellement finie de 60m2 est tranformable en habitable. Environ 400m2 sont réparties autour de la maison dont un très grand hangar. Le tout su un terrain de 5ha dont 1ha de bois. Bien très rare dans ce secteur. Toutes informations complémentaires seront communiquées sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(17 avis)
18
Maison, 110 m²

336 000 € 3 055 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 600 m²

Plazac (24580)

Plazac 24580 Maison 4 pièces. Prix 336 000 euros Honoraires: 5% charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme et boisé, implantée sur un terrain de 21600m2 en situation dominante, cette maison en pierre offre de beaux volumes de vie. En re de jardin, une grande cuisine donnant sur un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une grande salle de bain avec WC . Le rdc est composé d'un joli salon avec accès à une terrasse, et d'une chambre. Enfin une grande chambre se trouve au 1er étage. Un bureau avec un accès indépendant ainsi qu'un buanderie compétent la surface de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383852EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 28/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
8
Maison, 170 m²

191 700 € 1 128 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Plazac (24580)

Plazac, charmante maison avec appartement indépendant Au cœur du bourg, à deux pas des commerces, cette maison pleine de potentiel, dispose de 3 chambres, un beau volume dans la pièce de vie. Appartement indépendant, parfait pour du revenu locatif. Possibilité pour un local commercial avec garage indépendant. Joli jardin ombragé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
14
Maison, 120 m²

360 000 € 3 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 4 500 m²

Plazac (24580)

Maison contemporaine avec vue exceptionnelle Perchée sur une colline, cette maison baignée de lumière bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié face à un panorama exceptionnel. Située à proximité de la côte de Jor et des centres bouddhistes , elle est implantée sur un terrain de 4 500 m², en grande partie en constructible, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. À l’intérieur, les volumes généreux ont été pensés pour allier confort et esthétique : • Une vaste pièce de vie de 49 m² avec un espace cuisine ouvert, agrémentée de carreaux en terre cuite, • Un bureau de 11 m², • Une grande chambre de 19 m² avec parquet massif, • Un cellier et une buanderie, • Une salle de bain. À l’arrière, vous trouverez une maison annexe, avec une chambre et sa salle d'eau à l'étage (28 m² au sol), accessible par l'extérieur. Une réserve de 29 m2 ainsi qu'un grand garage de 29 m² en rez de chaussé viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : • Une cheminée au design soigné, conçue pour accueillir son âtre avec sa vitre de protection sur mesure, • Une isolation récente en fibre de bois, • Des volets roulants, • Un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, • 40 m³ de réserves d’eau de pluie réparties sur plusieurs points autour de la maison, • Un système de chauffage combinant insert et radiateurs électriques. Un cadre rare, où sérénité et nature se rencontrent. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com 15/03/2025 - mise à jour 16/03/2025
(33 avis)
18
Maison, 162 m²

187 182 € 1 155 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Plazac (24580)

A visiter sans tarder! Béatrice VIVIEN vous présente une jolie maison de village 162 m2, en pierre de pays, sur cave, en partie, avec jardin de 668 m2 compris garage 16 m2. En forme de L, la maison comprend l'habitation T5 et un studio T2 attenant indépendant avec balcon. Garage 16 m2. A moins de 20 minutes de Montignac-Lascaux. Plazac avec commerces, se situe au coeur d'une vallée pittoresque. PRIX DU BIEN: 187 182 euros dont honoraires charge acquéreur 7182 TTC (soit 3,99%). Prix de vente net vendeur: 180 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Entrée dans Séjour, chambre avec porte- fenêtre ouvrant sur le jardin. Rangements sous escalier. Grand dégagement/bureau desservant SdB et WC indépendant. Cuisine avec accès sur la terrasse sud. Arrière cuisine. Étage : 2 grandes chambres. Studio T2: 34 m2. Séjour/cuisine. Chambre ou bureau ouvrant sur balcon. Salle d'eau/wc. Double vitrage PVC. Chauffage au fuel. Chaudière BOSCH. 2 compteurs d'eau indépendants et 2 compteurs électriques. Assainissement collectif. Taxes foncières : 1534 euros DPE: F 265 Kwh/an F 73kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie: 3 300 euros à 4510 euros Logement à consommation énergétique excessive. Prévoir travaux de rafraîchissement pour la maison. L'appartement T2 a été refait récemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388 139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Afficher plus

le toit du monde
Annonce publiée le 03/09/2020 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par le toit du monde 03/09/2020 - mise à jour 15/03/2025
12
Maison, 351 m²

Prix en baisse 600 000 € 1 709 €/m²
Maison • 351 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 28 500 m²

Plazac (24580)

Venez découvrir ce somptueux ensemble immobilier situé dans une petite commune de Dordogne, proche du bourg, à moins de 10 min des commerces et idéalement bien placé pour visiter les grands sites touristiques de Dordogne. Cet ensemble immobilier est composé de trois maisons, d'un étang aménagé avec petite plage de sable fin très agréable, de 2 terrains de tennis (à rénover), d'un terrain de pétanque et d'un garage avec mezzanine de 44m². Le tout édifiés sur 2,85 hectares de terrain plat avec une jolie vue. La propriété se compose d'une maison principale de 190 m² composé au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 57 m² avec une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée, d'un local technique avec cellier et buanderie, d'un wc, d'une chambre parentale de 22m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasques, d'une grande véranda de 37 m² traversante et climatisée qui est équipée d'une belle cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur son agréable jardin et son étang. A l'étage vous pourrez découvrir un bureau en mezzanine ainsi que deux grandes chambres parentales de 20 et 16 m². Chauffage géothermie horizontale. La seconde maison de 85 m² est meublée avec une agréable terrasse. Elle se compose d'un salon/séjour/cuisine de 33m² avec poêle à bois inclus dans une très belle cheminée, d'un espace buanderie, d'un WC, d'une chambre parentale de 14 m² équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage vous découvrirez 2 jolies chambres, une salle de bain, et un WC. Chauffage électrique et poêle bois. La dernière maison de 72 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse, d'un salon/séjour donnant sur sa jolie terrasse avec insert et d'un WC. A l'étage vous attendent 2 chambres et une salle de bain/WC. Chauffage électrique. Idéal pour une activité gites! consultez nos biens. Afficher plus

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 10/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
7
Maison, 99 m²

197 025 € 1 990 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 580 m²

Plazac (24580)

Située dans un hameau calme sur le village identifié comme Le trésor caché du Périgord Noir. Cette maison offre 3 chambres, un séjour lumineux avec un insert, cuisine, un garage et un joli jardin arboré de 2500m². Potentiel à exploiter.

Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com 22/03/2025
(33 avis)
Nouveau 16
Maison, 120 m²

360 525 € 3 004 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Plazac (24580)

Vue panoramique imprenable et calme ! Une bonne base pour « lâcher » et se laisser vivre enfin ! Maison de plain-pied, compacte, facile à vivre !Dépendance: garage 2 voitures et espace pouvant accueillir des amis. Très en retrait de la voie communale, la maison, DISCRETE, se dévoile après avoir emprunté le chemin d'accès privé joliment arboré autour. PRATIQUE, on peut accéder directement au garage ou stationner sur le grand parking. La situation de la maison a de véritables atouts "thérapeutiques" avec sa vue exceptionnelle ! Un source de vitalité et d'inspiration! Sa distribution est simple et équilibrée, avec de BEAUX VOLUMES. Bois, terre cuite authentique et patinée, rendent la maison CHALEUREUSE. Description: Entrée avec cabinet de toilettes. Séjour/cuisine ouverte 47 m2 avec baies vitrées ouvrant sur la vue spectaculaire au couchant! Cheminée avec insert. Chambre principale spacieuse 19 m2 avec salle de bains/douche/Wc 10m2, en suite. Buanderie. Autre chambre ou bureau. Dépendance : habitation possible à aménager au rez-de-chaussée ou grand atelier. L'étage offre une chambre avec coin sanitaires pour accueillir les amis de façon indépendante. Terrain assez vaste pour créer un joli potager. Réserves d'eau de pluie. TECHNIQUE : isolation fibre de bois récente. Volets roulants. Chauffe-eau thermodynamique. 40m3 de réserves d'eau de pluie en 3 points du jardin. Chauffage: insert et radiateurs électriques DPE: C : 166 kWh/m2 par an GES: A: 5 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1220 euros et 1690 euros. Urbanisme : habitation en zone UC et une partie en A(gricole). MONTIGNAC-LASCAUX : 20 minutes. PRIX DU BIEN 360 525 euros dont honoraires charge acquéreur 15 525 euros (soit 4,50%). PRIX DE VENTE net vendeur: 345 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Francoise MARIEN - Optimhome
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Francoise MARIEN - Optimhome 17/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
14
Maison, 247 m²

199 000 € 806 €/m²
Maison • 247 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Plazac (24580)

Grande Maison au centre d'un joli Village en Dordogne. Petites rénovations. A proximité d'un magasin d' alimentation bio, de la poste et d'une école. Avec un marché tous les vendredi au Village. Une partie de la Maison peut être louer en studio avec cuisine et salle d'eau, avec une entrée indépendante. Très proche de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise MARIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 713 002 Greffe de PERIGUEUX) 06 71 75 64 08 (réf. 567798 ) Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 21/03/2025
15
Maison, 206 m²

670 000 € 3 252 €/m²
Maison • 206 m² • 5 chambres • Ter. 3 563 m²

Plazac (24580)

Cette charmante propriété en pierre se trouve entre les Vallées d'Homme, la Vézère et la Dordogne, à quelques minutes des sites préhistoriques les plus visités et de plusieurs villes. Elle offre une évasion sereine avec une piscine au sel, une terrasse ensoleillée, des pergolas et un parking. La maison principale comprend 3 chambres au premier étage avec salle de bains, dont une avec une terrasse confortable et un accès privé à la terrasse de la piscine. L'espace de réception du rez-de-chaussée, qui surplombe un magnifique aquarium, comprend un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, un coin bureau et un accès à la cuisine entièrement équipée, à la buanderie et aux toilettes. La cuisine est reliée à un espace cuisine-salle à manger extérieur, qui est régulièrement utilisé pour des cours de cuisine et des retraites de yoga. Au même niveau, il y a deux chambres enchanteresses avec entrée privée, terrasse individuelle et vue sur les jardins exotiques. Que vous soyez à la recherche d'une maison paisible avec un logement supplémentaire pour la famille et les amis, ou d'une maison avec des opportunités d'affaires, cette propriété idyllique offre le cadre idéal. L'aquarium dans la piece de vie, les beaux jardins, la piscine et l'immense terrasse couverte pour les repas en plein air en font une propriété vraiment unique. Afficher plus

LEGGETT IMMOBILIER
(2072 avis)
Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 17/09/2022 - mise à jour 10/03/2025
(2072 avis)
10
Maison, 168 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 190 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Plazac (24580)

A15317 - Au cœur du bourg de Plazac, MAISON EN PIERRE d' environ 168 m². 5 pièces, 3 chambres et un T2 d'environ 45m². Jardin arboré. Garage indépendant vendu séparément. Une cave de 16m². Terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 09/03/2025
9
Maison, 170 m²

187 000 € 1 100 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Plazac (24580)

Située dans la charmante commune de Plazac, cette maison en pierre propose un jardin arboré et un garage, au cœur du village. Idéalement localisée, elle bénéficie de la quiétude du village tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux et l'école, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Le terrain de 668 m² de cette propriété propose, outre le jardin arboré, 2 espaces terrasses invitant à la détente, aux repas en famille ou entre amis et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur de cette maison de 170 m² équipée d'un double vitrage, vous découvrirez actuellement un logement de type T2 ainsi qu'un second logement de 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses opportunités d'utilisation selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Il est possible de fusionner ces logements pour en faire une grande maison de famille. Assainissement collectif, chauffage fioul & électrique. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant Afficher plus

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 137 m²

180 000 € 1 314 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Plazac (24580)

Située dans la charmante commune de Plazac, cette maison, dont l'histoire remonte à 1650, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéalement placée dans le bourg tout en étant connectée à la nature. Proche des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des magnifiques paysages de la région et des lieux touristiques incontournables. Cette maison de 137 m² répartis sur 2 niveaux comprend 4 chambres, dont une en suite parentale, offrant confort et intimité à ses habitants. Dotée de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, elle propose des espaces fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin d'environ 500 m², est parfait pour profiter d'un extérieur à l'abris des regards. De plus, une cave, un garage avec chaufferie viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires. Assainissement collectif. Pas de gros travaux. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant Afficher plus

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
20
Maison, 178 m²

495 000 € 2 781 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • Ter. 10 200 m²

Plazac (24580)

Située sur un site exceptionnel d'un hectare sur la commune de Plazac, cette charmante Périgourdine du 19ème siècle avec sa grange, offre une vue panoramique de la côte de Jor jusqu'au village pittoresque de Plazac. La maison de 178 m2 habitable se compose comme suit: Rez de chaussé: une entrée, une cuisine avec sa cheminée ouverte, un salon avec un joli carrelage en terre cuite, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande pièce à vivre de 37m2 entièrement vitrée et équipée d'un poêle à bois Jotul. En rez de jardin se trouve: une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne ainsi qu'accès privatif par l'extérieur. une buanderie et sa chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente. A l'étage vous trouverez: deux chambres avec une salle d'eau. Vous pourrez y admirer le soleil levant sur la magnifique vue des collines environnantes. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de radiateurs en fonte ainsi que d'un adoucisseur d'eau performant. L'entrée sur la cour se fait par un portail arrondi traditionnel où l'on y trouve un joli jardin, en son centre, un beau tilleul servant d'ombrage à la terrasse l'été. Une grange en parfait état fait l'objet d'un permis de transformation accompagné d'un plan d'architecte. Des murets en pierre sèche structurent les terrasses tout autour de la maison, renforçant son aspect authentique et traditionnel. Vous pourrez également accéder à une source voisine conférant une autonomie en eau pour le jardin. Le calme exceptionnel, le charme de l'authenticité, les carreaux en terre cuite, les parquet en bois massif, la cheminée en pierre, les poutres apparentes...vous séduiront pour ce bien parfaitement situé sur les hauteurs de Plazac. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une vie familiale, une location de chambres d'hôtes ou un havre de paix inspirant. Bien d'exception à venir visiter sans tarder, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Rébecca COLIN - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Rébecca COLIN - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 19/03/2025
(5 avis)
17
Maison, 225 m²

658 350 € 2 926 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 563 m²

Plazac (24580)

Coup de cœur assuré pour cet ancien moulin du 16ème siècle entièrement rénové en 2015 avec piscine au sel, situé au calme dans un charmant village du Périgord Noir proche de la Vallée de la Vézère et ses nombreux sites préhistoriques (Lascaux, les Eyzies...). Cette demeure de charme offrant de beaux volumes vous séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour (72 m²), une cuisine moderne toute équipée, réserve, buanderie et WC indépendant. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. L'étage comprend trois autres chambres très spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et WC dont deux bénéficient d'un accès indépendant, ainsi qu'un dressing et un bureau. Un terrain paysager de 3 563 m², bien aménagé et parfaitement entretenu propose une piscine au sel (9 x 5), deux terrasses, dont une très spacieuse avec pergola étanche, un jardin suspendu, un chalet, un abri de jardin et un parking de 10 places. Le chauffage comprend une climatisation réversible, radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés. Un bien rare !!! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.860249 Afficher plus

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