Acheter une maison à rénover à Saint-Cyprien (24220)

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CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 230 m²

364 000 € 1 583 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Saint-Cyprien (24220)

Située dans un cadre idyllique, cette maison de maître en pierre restaurée, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel sur ses 2 niveaux. À seulement 1 km des commodités, elle bénéficie d'un terrain clôturé offrant une vue imprenable, avec piscine, terrasses, abri et dépendances, dont un garage de 25 m2 Les grandes ouvertures en double vitrage et la hauteur sous plafond superbe confèrent à la maison une luminosité naturelle et chaleureuse.pas de travaux a prévoir la maison est rénovée avec goût. Au deuxième étage, le vaste salon/salle à manger de 80 m2 et la cuisine équipée de 27 m2 s'ouvrent sur une terrasse spacieuse avec store motorisé, offrant un espace de vie extérieur agréable. Le premier étage comprend 4 grandes chambres,dont une avec un magnifique dressing, chacune avec sa salle d'eau privative et 2 WC pour plus de confort. Le rez-de-chaussée, déjà isolé, offre 118 m2 à rénover selon vos envies, avec la possibilité de créer des appartements ou tout autre aménagement. Le chauffage central au fioul neuve,et la fosse septique sont déjà en place. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et élégant pour profiter pleinement de la tranquillité et de la vue panoramique. Prix honoraires inclus :364 000 € Prix honoraires exclus :350000 € Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. ».Annonce proposée par un agent commercial Located in an idyllic setting, this restored stone mansion offers exceptional potential on its 2 levels. Just 1 km from amenities, it benefits from fenced land offering breathtaking views, with swimming pool, terraces, shelter and outbuildings, including a 25 m2 garage The large double-glazed openings and the superb ceiling height give the house a natural and warm light. No work required, the house has been tastefully renovated. On the second floor, the large living/dining room of 80 m2 and the equipped kitchen of 27 m2 open onto a spacious terrace with motorized blind, offering a pleasant outdoor living space. The first floor includes 4 large bedrooms, each with its private bathroom and 2 toilets for greater comfort.The ground floor, already insulated, offers 118 m2 with laundry room, to renovate according to your wishes, with the possibility of creating apartments or any other development. New oil central heating and septic tank are already in place. This property combines old-world charm and modern comfort, offering a peaceful and elegant living environment to fully enjoy the tranquility and panoramic views. Fees included: €364,000 Fees excluded: €350,000 Fees of 4% including tax payable by the purchaser Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Email: 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks. '.Advertised by a commercial agent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Françoise DEUNF - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Françoise DEUNF - iad 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 230 m²

159 000 € 691 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • Ter. 1 092 m²

Saint-Cyprien (24220)

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, sur les coteaux, sur un terrain de 1000 m2, coup de coeur pour cet authentique ensemble immobilier à rénover comprenant une grange en pierre de 77 m2 et maisonnette de 44 m2 avec cheminée - exposition Sud et garage mitoyen de 27 m2, une grange à tabac de 91 m2 et une petite dépendance de 18 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambrette, four à pain et jardinet. Beaucoup de charme et de potentiel ... Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.