Acheter une maison 5 pièces à Saint-Romain-et-Saint-Clément (24800)

Idéalement située dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis à Saint-Romain-et-Saint-Clément, vaste maison de 140 m² au sol (+ véranda de 20 m² et sous-sol de 80 m²) aux nombreux avantages : emplacement, vaste jardin clos et arboré, maison de construction haut de gamme, toiture en bon état, isolation, chauffage bois, électrique et climatisation réversible, véranda, terrasse, puits, portail électrique… Maison ainsi composée : Au rez-de-chaussée : une belle véranda de 20 m² / une entrée de 7 m² / un espace salle à manger de 20 m² prolongé par un salon de 14 m² avec insert / un couloir de 3 m² / deux chambres de 11 m² / une salle d'eau carrelée de 5 m² avec douche, vasque et bidet / un WC séparé de 1.5 m² avec lave-mains. A l'étage : un dégagement de 10 m² prolongé par une première mezzanine de 10 m² ainsi qu'une seconde de 14 m² au-dessus de la véranda / deux chambres de 13 m² / une salle de bains carrelée de 6 m² avec baignoire balnéo, vasque et WC. Sous-sol de 80 m² avec plancher hourdis composé d'un espace rangement, d'un espace cave, d'un espace garage et d'un vide sanitaire. Vaste parcelle arboré de 3700 m² avec portail électrique, allée, jardin, prairie. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340