Acheter une maison 4 pièces à Arsac (33460)

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À ARSAC Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 95 m², construite en 2003, avec un garage de 30 m², le tout sur une belle parcelle de près de 900 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse de près de 36 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation réversible. La cuisine ouverte de 9 m² supplémentaires est fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un espace pratique et agréable. À cela s’ajoute un cellier/buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, dont une avec dressing et une autre avec grand placard. Pour plus de confort, des radiateurs sont également présents. Une salle de bain fonctionnelle en teck et des WC séparés complètent l’espace. À l'extérieur, un jardin sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 25 m², parfaite pour recevoir, et une piscine récente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une allée sur le côté permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. Un puit est également présent, un véritable atout pour l’entretien du jardin ! LES + DE LA MAISON : - Plain-pied et non mitoyenne - Construction de 2003 - Aucun travaux à prévoir - Système d'alarme - Piscine récente & terrasse de 25 m² - Grand garage de 30 m² - Belle parcelle de 900 m² - Environnement calme et paisible Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus