Achat maison atypique en Gironde (33)

Cathy NORMANDIN - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Cathy NORMANDIN - iad 02/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(11 avis)

432 000 € 2 752 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 548 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Cathy NORMANDIN vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 157 m2 pleine de charme construite en 1975 séduira les amateurs d’architecture atypique et d’authenticité. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est extrêmement bien entretenue et offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Dès l’entrée, vous serez surpris par ses volumes généreux et sa disposition originale, qui lui confèrent une atmosphère unique. La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend : un superbe terrain paysager de 1548 m², entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Arboré, fleuri et entretenu avec soin, le jardin est un véritable atout pour les amoureux de nature. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel, au cadre paisible, avec un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

124 700 € 952 €/m²
Maison • 131 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 227 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Prignac et Marcamps, prche commerces écoles et cabinet médical, découvrez cette maison en pierre à finir de rénover . Elle vous offre un beau potentiel avec une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terasse. L'étage est à réhabiliter. Un jardin de 500m2 non attenant complête ce bien atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

(26 avis)

936 000 € 5 962 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Lanton (33138)

MAISON OSSATURE BOIS -157 M2 - 4 Chambres TAUSSAT IMMOBILIER vous présente cette maison au style atypique. C'est sur le bassin d'Arcachon dans le petit village de Cassy et à l'abris des regards que se niche cette villa. Dés l'entrée l'esprit bois se ressent, atmosphère chaleureuse garantie. La cuisine entièrement équipée ne forme qu'un avec la salle de séjour pour créer un espace convivial et généreux, la lumière y est omniprésente avec de grandes baies vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit quant à lui est divisé en deux partie, l'une au rez-de-chaussée avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bains avec douche et baignoire ainsi que son dressing. Quant à la seconde partie nuit située à l'étage, nous y trouverons trois chambres, un dressing et salle d'eau avec douche et double vasque. L'extérieur vous séduira avec ses belles terrasses bois, tout est pensé pour la détente, sa piscine chauffée de 8m x 3m, son espace détente avec pergola, sa cuisine d'été avec plancha, barbecue et plaque de cuisson, un boulodrome, tout est fait pour choyer sa famille ou ses convives. DPE du 10/02/2024 classe A/ GES classe A Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : 470 EUR à 680 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Montant du bien 936 000 EUR FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 900 000 EUR net vendeur. Afficher plus

DELTA SUD IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

680 000 € 3 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 170 m²

Sadirac (33670)

Amoureux- amoureuses de la nature n’attendez plus cette jolie maison familiale coup de cœur vous attend ! implantée dans un cadre enchanteur à seulement 25 minutes de Bordeaux, vous serez nécessairement séduits ! Sa magnifique parcelle de plus de 6000 m2 de terrain arboré, parfaitement au calme entourée de verdure vous permettra de profiter pleinement de la nature et de vous ressourcer. Cette maison allie le charme de l’ancien et une rénovation récente de qualité. Edifiée en « L », chaque pièce est baignée de lumière. De plain-pied vous trouverez une grande cuisine, avec son coin repas, agrémenté d’une jolie cheminée, un salon séjour bénéficiant de la triple exposition et mis en valeur par une cheminée en pierres, une chambre avec sa salle d’eau, et un wc séparé. A l’étage, un joli palier de réception, suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres dont une avec douche et lavabo, wc séparé. Les prestations anciennes ont été conservées, à l’étage dans chaque pièce la magnifique charpente traditionnelle et le parquet en chêne massif magnifient cette bâtisse. Bien rénovée, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. La bâtisse est saine, l’isolation de qualité. L’assainissement autonome est parfaitement conforme. Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet. Huisseries pvc double vitrage. La maison est bien isolée, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 2200 € et 3020 € selon le DPE (classée D). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Une dépendance avec un garage double, et pièces de rangement et de stockage sont un réel atout. Vous pourrez laisser libre cours a votre imagination pour utiliser et transformer si vous le souhaitez cette jolie dépendance. Des boxes à chevaux, un tunnel de stockage et une roulotte complètent ce bien rare sur le marché. Bien évidemment, une jolie piscine de 10 * 5 vous permettra de vous rafraichir, et de profiter des beaux jours, avec sa jolie terrasse arborée. Fans de balades, de course à pied, vtt …. vous accéderez à des chemins en pleine nature. Vous l’aurez compris une visite s’impose pour ce bien atypique et rare sur le marché ! Honoraires d’agence de 20000 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur, soit 3% du prix de vente. Afficher plus

Ugo GARRIDO - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Ugo GARRIDO - iad 18/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(22 avis)

730 000 € 2 580 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 21 000 m²

Bellefond (33760)

iad France - Ugo Garrido vous propose: RARE, à moins d'une heure de Bordeaux, à 5 minutes de BRANNE et de RAUZAN et 30 minutes de Libourne. Bâtisse de 1888 avec une histoire particulière, entièrement rénovée en grande maison atypique! Venez découvrir cette grande maison en pierre de 300m2 au milieu d'une parcelle arborée de plus de 2 hectares, au calme et sans vis-à-vis. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, de 2 entrées qui mènent à une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un premier wc et une salle d'eau, et enfin deux grands salons/séjours lumineux avec double exposition et cheminées insert. Un escalier bois vous mène à l'étage avec l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un second wc et 5 chambres de 15m2 environ. Cette maison aux grands volumes possède des prestations et le charme de l'ancien, avec une rénovation et des matériaux de qualité. Idéal pour un projet de vie familiale dans un environnement calme et bucolique, ou bien pour un projet professionnel, maison d'hôtes, réceptions, etc.. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/05/2025

534 000 € 3 423 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 444 m²

Le Haillan (33185)

Fiche Id-SUP171443 : Maison pleine de charme et atypique, comprenant une vaste pièce à vivre avec cheminée, donnant sur le jardin et la piscine, cuisine US, véranda, suite parentale (Chb+dressing+SdB), 1 chambre avec placards, idéale pour un ado avec espace nuit, mezzanine+espace bureau-TV et salle d'eau privative (possibilité de faire 2 chambres distinctes avec cloison galandage existante), 1 chambre avec placard et salle d'eau privative. Une vaste mezzanine située au dessus de la pièce de vie permet de profiter d'un emplacement pour un bureau et/ou salle de jeux ou encore une chambre d'appoint. A l'extérieur, un jardin avec piscine sécurisée+terrasse bois exotique, garage (52m2)+abri jardin avec piscine sécurisée+terrasse bois exotique, garage (52m2)+abri jardin (21m2)+abri bois+carport (20m2), pkg véhicules, un cellier et une buanderie sous porche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 534000 Euros (Dont 3.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 517000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

At Home

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par At Home 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Nouveau 9

206 700 € 1 578 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 229 m²

Guîtres (33230)

Maison en pierre avec de beaux volumes au coeur de Guîtres, charmant village situé à 15 mn de LIBOURNE, entre ST DENIS DE PILE et COUTRAS ( 3 KM). Située dans le centre bourg , les commerces, services, écoles et collège sont accessibles à pieds. Cette maison en pierre vous séduira par ses espaces généreux et son charme authentique. Elle se compose d'une belle entrée vous conduisant à une grande pièce de vie de plus de 50 m2.,avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur l'extérieur. Le salon atypique à l'esprit loft, véritable coeur de la maison, est équipé d'un poêle à granulés. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 chambres et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardinet avec grande terrasse couverte sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage surplombé d'un bel espace sous comble de 45m2 à aménager complète ce bien. LES +: - menuiseries pvc double vitrage - toiture refaite entièrement en 2024 - Assainissement tout à l'égout _ Fibre optique - transport bus gratuit - écoles, collège et services à pieds Une belle opportunité au calme dans un cadre agréable. Pour infos et/:ou visites merci de contacter CÉLINE. Disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles Afficher plus

Sarah-Jane Nadol - iad

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sarah-Jane Nadol - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

251 000 € 2 953 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Lormont (33310)

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Maison en pierre rénovée T3 – Vieux Lormont Située dans le charmant quartier du Vieux Lormont, surnommé 'le petit Montparnasse', cette maison en pierre de taille de 80 m² allie cachet et modernité, à proximité immédiate de Bordeaux. Composition du bien : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux, placard et WC. Étage : suite parentale avec une belle salle d’eau à l’italienne et WC. Sous-sol : une pièce de 14 m² offrant un espace supplémentaire. Atouts : Maison en pierre de 1949, entièrement rénovée, en excellent état. Un bien rare et atypique. À proximité : parc, écoles (primaire, collège, lycée), transports en commun (tram, bus), commerces et accès rapide à la rocade. Emplacement stratégique avec un accès direct à trois des quatre ponts de Bordeaux (P. Aquitaine, P. Chaban-Delmas, P. de Pierre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

215 000 € 3 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 835 m²

Marcheprime (33380)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à 7 minutes du centre-ville de Marcheprime, secteur Lubec, venez découvrir cette maison totalisant 60m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une cave/cellier (pouvant être transformé en 2ème chambre), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une piscine de 8x4m au sel, un grand garage attenant et deux terrasses complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle d'environ 835m2. Les plus : l'architecture de cette maison atypique et cette grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ! Informations complémentaires : chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage PVC, assainissement individuel neuf, fibre optique, liner changé en 2022, travaux à prévoir, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 215 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 82955-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PIERRES PASSION IMMOBILIER

(858 avis)

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 08/10/2023 - mise à jour 05/06/2025

(858 avis)

331 000 € 2 278 €/m²
Maison • 145,3 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rions (33410)

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE Rions (33410), découvrez cette spacieuse et atypique maison 6 pièces de 145 m² dont la construction et le charme original ne manqueront pas de vous séduire. Cette traditionnelle, avec vue sur jardin, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau, salle de bains, trois toilettes. Un double garage d'environ 68 m² avec porte séquentielle, grenier facilement accessible, cave à vins enterrée ainsi qu'une belle véranda esprit atelier avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse et piscine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Le terrain du bien s'étend sur 1 500 m². Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rions. Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704 Afficher plus

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 25/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

498 750 € 3 694 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'envies vous présente cette maison idéalement située en intra-boulevard à 2 pas de la Barrière de Pessac dans une rue calme a sens unique et très proche des commodités (commerces, écoles, transport). Une très belle terrasse ensoleillée, un garage, un espace de vie lumineux et traversant, cette grande maison sans travaux, est prête à vivre ! L'espace de vie facile à vivre se compose d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une véranda donnant accès à la terrasse de 50 m². L'esprit Rooftop de cet extérieur vous offre un extérieur très intime. Les 3 chambres joliement décorées, un espace bureau, un dressing et la salle d'eau composent l'espace nuit. Un cellier, un garage et un dressing offrent confort et praticité de vie. Venez découvrir cette maison atypique au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contact Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix FAI 498 750 euros - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 23 750 euros TTC - net vendeur de 475 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

PASSION IMMO & DECO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par PASSION IMMO & DECO 05/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

1 250 000 € 9 470 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PAGANO | Maison + dépendance PYLA SUR MER LA TESTE-PYLA SUR MER, à proximité du Golf d'Arcachon, et accès rapide à tout. Signée par l'architecte PAGANO, cette maison en bois de luxe s'intègre parfaitement à son environnement. Séjour avec coin cuisine, cheminée, grande terrasse sud, au dessus des arbres ! 2 suites complètes, 2 grandes pièces au RDC, buanderie.... La maison est cachée des regards par une grande dépendance de 61 m2, à utiliser en local professionnel, commercial, ou garage, remise, studio, etc... Un bien atypique et unique sur le Bassin ! Retrouvez PAGANO sur notre site internet ! Afficher plus

Béatrice Pouyet - iad

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Béatrice Pouyet - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

247 000 € 965 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Guillac (33420)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison en pierre R+1 de 257m² comprenant: - 3 logements avec pour chacun 1 jardinet: *156m² (3chambres, 2 salles d'eau) *58m² (1chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau) *41m² (1 chambre cloisonnée pour en faire 2, 1 salle d'eau) - 11 pièces principales au total - Pompe à Chaleur, fibre, poêle à bois, assainissement individuel (à revoir) Investisseurs ou particuliers, venez découvrir ce bien atypique offrant un excellent rapport qualité-prix, idéal pour générer des revenus locatifs attractifs. Programmons une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Franck VACELET - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Franck VACELET - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 30/05/2025

185 000 € 1 142 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

La Réole (33190)

A La Réole, ville d'Art et d'Histoire, venez découvrir cette jolie et atypique maison de ville en pierre de plus de 160 m² posée sur un terrain de 400 m². Idéalement située en plein cœur de ville, proche des écoles et des commerces, elle dispose d'un grand garage, d'une très grande terrasse et d’un joli jardin paysager qui vous offre calme et sérénité. Laissez-vous séduire par un vaste et lumineux espace à vivre de plus de 60 m², avec sa cuisine dinatoire et son séjour à l'atmosphère cosy (jolie cheminée avec insert, parquets authentiques), qui s'ouvre sur une loggia puis sur une grande terrasse. Un cellier et une buanderie terminent ce niveau optimisant ainsi l'espace. À l’étage, une mezzanine de plus de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque dessert trois chambres spacieuses et confortables, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires à terminer de rénover. Le garage privatif en plein centre, les huisseries qualitatives, les jolis parquets, viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Fanny Cattelain - iad

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Fanny Cattelain - iad 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

279 000 € 2 214 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lamarque (33460)

iad France - Fanny Cattelain vous propose: Superbe Maison atypique de par son bardage bois et sa modernité avec Jardin et Garage à Lamarque, Idéalement située proche centre-ville, cette maison contemporaine de 125.5m2 construite en 2010 offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Dotée de 3 belles chambres réparties sur deux niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son attention aux détails. Une 4ème chambre peut être créée si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez Le séjour lumineux de 52m2, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une grande cuisine aménagée et équipée et un cellier attenant pour plus de rangement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace de vie de plain-pied pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent, complétées par une salle d'eau avec WC pour plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 700m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air tout en bénéficiant de l'ensoleillement du sud. Pour les voitures, un garage et des places de parking sont à votre disposition. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes avec un chauffage par le sol et un poêle à bois pour un confort optimal. Proche des commodités essentielles telles que crèche, écoles, commerces et cabinet médical, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Lamarque ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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