Acheter une maison à Bernos-Beaulac (33430)

Belle ancienne ferme typique située aux portes de BAZAS (5mn) composée d'une habitation principale de plus de 140m2, 4 chambres et un bureau, et d'une dépendance de 160m2 divisée en atelier, ancien chai, grange, le tout sur plus de 10 hectares de prairies et bois. La maison est composée d'une vaste terrasse couverte exposée Est de 35m2, d'un rez-de-chaussée dans lequel nous trouvons une belle pièce de vie de 40m2, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et toilettes. L'étage est composé de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau/toilettes. Cette habitation bénéficie de fermetures en PVC double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, de plusieurs modes de chauffage (insert bois, poêle à pellets, climatisations réversibles), de panneaux photovoltaïques récents (6Kva). A l'extérieur, l'accès au périmètre des bâtiments (surface 6000m2) se fait par le biais d'un portail automatique, et vous bénéficiez d'un espace jardin avec puits, d'un parking voitures, d'un coin détente sur l'arrière de la maison, avec jacuzzi. Les plus de ce produit : maison d'habitation avec du cachet parfaitement entretenue, très bien isolée (DPE en C), assainissement par micro-station, toitures en très bon état (ensemble remanié en 2014), fibre optique, terrain piscinable, taxe foncière 700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant