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SARAH STUTTER TARTAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SARAH STUTTER TARTAS - BSK Immobilier 17/10/2024
4
Maison, 158 m²

698 000 € 4 418 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Je vous invite à venir découvrir cette belle échoppe saine et lumineuse, située dans le quartier recherché des Chartrons. Elle se distingue par ses belles prestations et son charme authentique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Les caractéristiques principales : Superficie habitable : 158 M² Nombre de pièces : 6 3 chambres spacieuses dont 2 en RDC, il sera très simple d'en créer 2 supplémentaires Salon et salle à manger en enfilade donnant sur la terrasse 1 bureau lumineux 1 salle de bains au RDC, 1 salle d'eau à l'étage 1 WC séparé à chaque niveau Extérieur : jardin calme et fleuri de 100 m² Sous-sol : Cave de 100 m²(buanderie, cave à vin, rangements) Parking : Box indépendant Points forts : Emplacement privilégié : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces, et transports en commun. Charme de l'ancien : pierres apparentes, parquet ancien, et hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir ou de louer un box à proximité immédiate. Cette annonce référence 257117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH STUTTER TARTAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88992965900015. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Camille Agostini - efficity
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Camille Agostini - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Maison, 151 m²

665 000 € 4 404 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - SAINT GENES - MAISON - 130M2 Efficity vous propose à la vente cette lumineuse maison bourgeoise au coeur de Saint Genès. Située dans une rue calme, cette maison est à 5 minutes à pied des commerces/écoles/centre culturel et à 2 minutes des transports en commun desservant Bordeaux centre. La maison se compose d'une entrée avec un bel escalier qui dessert la partie nuit au 1er étage; et sur la droite le salon en enfilade et traversant avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une belle cour pavée de 30m2. Le premier étage se compose de deux très belles chambres lumineuses, refaites à neuf en 2022. Chaque chambre comporte sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. La chambre donnant sur la cour s'ouvre sur un balcon filant plongeant sur la cour. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres belles chambres au calme, une salle d'eau moderne avec un wc, puis un dressing et une partie des combles (10m2 environ) aménageable. Une cave de 20m2 complète ce bien. De très beaux travaux de rénovations ont été faits en 2023: le 1er étage, la cour, le ravalement de la façade, la toiture entièrement refaite. Vous serez séduits par l'emplacement très prisé, les prestations anciennes et la lumière. Pour plus de renseignements, merci de contacter Camille AGOSTINI au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle DE SAINT MARC - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 21/10/2024
(51 avis)
10
Maison, 140 m²

860 000 € 6 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 236 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Venez poser vos valises dans cette superbe maison Bordelaise située à 5 mn de la barrière st Gènes et de la place Nansouty à Bordeaux . Vous serez à 10mn de la gare de Bordeaux et à 5mn du Tramway B 'roustaing '. Située dans un quartier calme , à 5mn des écoles st Genès et Albert Le grand , c'est un véritable oasis en ville . La maison a été entièrement restructurée par un cabinet d'architecte en 2017 avec de très belles prestations ( baie vitrée à galandage de 4,8m , climatisation, insert , portes et escalier sur mesure). Elle se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale avec un immense dressing , 3 salles de bain ( 2 douches et 1 baignoire) , une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte . Un superbe jardin paysagé de 150m2 , avec une végétation luxuriante , une piscine chauffée ( volet immergé électrique) et une pergola viennent compléter ce bien. Enfin , vous y trouverez également un garage avec buanderie, cave à vins et local piscine , plus 8m2 de stockage ( vélos , surf, skis ...) . Vous pourrez garer vos véhicules juste devant la maison sans difficulté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne Lecouflet - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(38 avis)
14
Maison, 130 m²

695 000 € 5 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Bordeaux (33200)

33200 BORDEAUX BEL AIR- MAISON DE 130M2- GARAGE- JARDIN SANS VIS A VIS- PISCINE SEMI ENTERRREE- COMBLES AMENAGEABLES-CAVE DE 30 M2-BEAU POTENTIEL Dans le quartier prisé de BEL AIR, venez découvrir cette maison familiale située à proximité de l'école Jules Ferry, et à quelques centaines de mètres de Sainte Marie Grand Lebrun. Sur le REZ DE JARDIN : un Garage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc A l'étage : une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un wc. Une véranda attenante à la cuisine permet de déjeuner en surplombant le jardin. La parcelle arborée est sans vis à vis, exposée Nord Ouest. La piscine (semi enterrée) bénéficie d'une exposition Ouest qui garantit du soleil toute la journée. La Maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements : une redistribution des pièces est possible, et les combles sont aménageables (bureau ou chambre, ou salle de jeux pour les enfants). Le bien est édifié sur une cave d'environ 30 M2 parfaitement saine offrant un bel espace de stockage. La toiture et la façade sont en excellent état, mais du rafraichissement sera à prévoir pour remettre la maison au gout du jour. Le quartier est très recherché en raison de sa proximité avec des écoles prisées telles que Saint Joseph de Tivoli, l'Assomption Saint Clotilde, Sainte Marie Grand Lebrun. La place Mondésir propose de nombreux commerces, et un Marché très réputé le Dimanche matin. Le Bus 1 et Le bus 16 sont vite accessibles et desservent le centre ville de Bordeaux, et l'Aéroport de Mérignac. Le Bus 9 vous amène directement à la gare Saint Jean. Le stationnement est encore gratuit dans le quartier. Ce bien est une belle opportunité pour une famille désireuse de vivre dans un quartier vivant, où l'on a tout à portée de mains : écoles, transports, commerces, associations, parcs. Pour davantage d'informations sur ce bien, merci de contacter Fabienne LECOUFLET au : 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Damien CASTAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 225 m²

1 175 000 € 5 222 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 504 m²

Bordeaux (33000)

Située à Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier très prisé du Parc Lescure, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Idéal pour les familles, l'environnement de ce bien offre calme et tranquillité avec toutes les commodités à portée de main. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin accueillant, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage de 20 m², d'un local à vélo pratique et de 5 places de parking. L'allée spacieuse mène à une propriété qui allie charme et fonctionnalité, offrant un espace extérieur bien aménagé pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme de cette demeure de près de 280 m². Avec 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 WC, une cuisine haut de gamme, 2 salons élégants, une salle à manger chaleureuse, une cave de 60 m² aménagée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux de qualité, les hauteurs sous plafond impressionnantes, les éléments d'époque restaurés et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien unique. Les avantages : Quartier calme, parfait pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre serein. Proximité du centre-ville, des boulevards et du CHU, facilitant les déplacements. Maison individuelle avec de belles prestations, sans besoin de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Thomas Goddard - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Thomas Goddard - efficity 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(45 avis)
5
Maison, 200 m²

740 000 € 3 700 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33000)

Maison Chartrons, Place Martial - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - GARAGE - JARDIN - MAISON DE PIERRE A RENOVER. Découvrez cette demeure spacieuse composé de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer votre cocon familial ou investissement idéal. Cette maison offre de belles perspectives de rénovation pour en faire un lieu d'exception. Les 2 niveaux de cette propriété offrent une répartition harmonieuse des espaces, tandis que l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle agréable. Le garage de 20 m² offrent 1 stationnements intérieurs vous garantissent un confort de vie optimal dans Bordeaux. Le jardin Piscinable de 100m2 m² dont 20m2 de terrasse, offre un espace extérieur verdoyant et spacieux, rare à Bordeaux. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette opportunité unique de rénover une maison de caractère à Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier 26/10/2024
11
Maison, 85 m²

430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Maison quatre pièces de 85 m² idéalement située au calme dans le quartier Nansouty, proche de la gare Saint Jean. Je vous propose cette échoppe bordelaise composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une suite parentale et un w.c séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle d'eau. Un garage de 15 m², un cellier, une cave de 30 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m² complète ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 258206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara Balcon - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Barbara Balcon - efficity 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(14 avis)
9
Maison, 122 m²

475 000 € 3 893 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITE Quartier Nansouty – Charmante échoppe de 122m² Située dans une rue calme du quartier Saint Nicolas, à proximité du tram B, venez découvrir cette échoppe aux prestations anciennes comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vaste cellier pour y ranger vos vélos, une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau, une grande chambre parentale de 29m2 avec sa salle de bains et son dressing, un WC séparé. A l'étage ; un beau séjour de 33m² avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte récente aménagée équipée, une chambre de 16m2, le tout donne sur une jolie véranda de 12m2 lumineuse. Ecole de proximité : maternelle Yser, élémentaire Cazemajor, Collège Alienor d’Aquitaine, lycée Bremontier Bus : 5 - 9 - 15 - 20 - 23 - G - N6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
(100 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(100 avis)
12
Maison, 126 m²

648 000 € 5 143 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idéalement située et AU CALME, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de SALON BIS ou BUREAU (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une GRANDE CAVE ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Un PARKING peut être loué à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 648 000 euros DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 193 m²

895 000 € 4 637 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, cette maison de ville des années 30, d'environ 130 m² habitables, a été entièrement réhabilitée par l'architecte Claude Marty en briques apparentes . Elle dispose d'un beau volume à vivre avec cheminée et d'une hauteur sous plafond hors normes de plus de 5 mètres. Une grande baie totalement vitrée sur l'arrière apporte un maximum de lumière et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine séparée et équipée ainsi qu' un espace salle à manger finalisent le rez-de-chaussée avec wc indépendants. Accessibles par une passerelle métallique, les étages desservent au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau, wc et rangements occupe l'espace. Le second, distribue deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Le jardin/terrasse arboré d'environ 300 m² est agrémenté avec une grande piscine sans vis à vis, une pergola le tout au calme absolu. En fond de parcelle, une dépendance entièrement aménagée d'environ 63 m² m² sur 2 niveaux distincts s'ajoute à la partie principale avec en rez-de-chaussée un grand espace bureau/salon avec salle d'eau et wc. L'étage accessible par un escalier extérieur se compose de 2 chambres indépendantes équipées chacune d'une salle d'eau avec wc et placards le tout relié par un balcon filant. Ce lieu hors du commun profite d'un environnement privilégié avec une configuration familiale à quelques pas des commerces et écoles permettant également de mixer pro et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 156 m²

750 000 € 4 808 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Bordeaux (33200)

Caudéran quartier Primrose, cette charmante maison d'angle entourée par un jardin s'organise sur 3 niveaux. Une entrée dessert un agréable salon avec cheminée, une vaste cuisine ouverte sur l'espace salle à manger baigné de lumière et orientée vers une terrasse végétalisée plein sud. Une buanderie et une salle d'eau avec wc agrémentent l'ensemble. Le premier niveau offre deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le dernier est desservi par un escalier en bois menant à une grande pièce sous vélux faisant office de bureau/chambre. Une cave partielle et un garage d'environ 21 m² finalisent ce lieu singulier à l'emplacement très prisé à proximité immédiate de Grand Lebrun et du Parc Bordelais au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 154 m²

842 000 € 5 468 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Croix Blanche, à proximité des écoles Ste Clothilde Assomption, Camille Julian, St Gabriel, La Benatte..., cette maison de ville érigée sur 3 niveaux, a été entièrement restaurée en 2012. Le rez-de-chaussée surélévé accueille une entrée menant à une double pièce de vie traversant avec cuisine ouverte et cheminée, le tout orienté vers un balcon offrant un accès direct au jardin. A l'étage, un vaste palier dessert côté jardin deux chambres dont une avec point d'eau et côté rue, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un bureau aménagé dans les combles. Un wc indépendant termine ce niveau. En rez-de-jardin, un bureau/chambre d'amis, une buanderie ainsi que deux caves finalisent ce bien de charme dans une rue paisible et familiale. Le jardin de ville sans vis-à-vis a été entièrement végétalisé et profite d'une exposition sud-ouest pour laisser le soleil inonder cette façade arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

PEPITE IMMOBILIER
(91 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 30/10/2024
(91 avis)
1
Maison, 180 m²

1 170 000 € 6 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Fondaudège, échoppe double, garage, parking En exclusivité : BORDEAUX Fondaudège à 2 pas du tram du D et des commerces, parfaitement au calme dans une petite rue à sens unique, cette échoppe double bordelaise en parfait état a été entièrement rénovée et dispose d'un garage. L'espace et la lumière sont les acteurs principaux de cette rénovation. La magie opère dès l'entrée, qui laisse deviner l'espace de vie, salon et salle à manger, ouvert par une grande baie vitrée sur le jardin. Cette échoppe en partie rehaussée développe une surface habitable de 180 m². Le rez de chaussée dessert une belle pièce de vie, une vaste cuisine, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le 1er niveau propose 3 chambres. Ces chambres se partagent une vaste pièce d'eau avec douche italienne, baignoire et toilettes. Aucuns travaux à prévoir. Proche du tramway, des commerces et d'établissements scolaires publics et privés renommés et du centre ville, cette belle échoppe séduit par son caractère, ses volumes, ses prestations et son cachet ! Tout proche, une place de parking dans une résidence sécurisée complète ce bien. 1 170 000 € Honoraires de 4,6% à la charge de l'acquéreur. Contacter Marie-Laure Marchal au 06.07.49.81.99 Montant des dépenses d'énergies annuelles: 1750€ et 3000 € Prix indexé sur 2021

Louis-Clément Vernet - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 136 m²

524 000 € 3 853 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 153 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Louis-Clément Vernet (06 50 47 40 29) vous propose : Venez découvrir cette belle échoppe dans une rue calme à 2 pas de la barrière de Toulouse, écoles et commerces tout à pied, non loin de la place Nansouty. Vous rechercher une échoppe lumineuse (rare), qui garde son cachet ? cette maison est faite pour vous ! Rez-de-chaussée : Après avoir traversé une belle entrée : un grand espace avec salon séjour, cuisine ouverte donnant sur un joli jardin exposé ouest. Sur le même niveau une grande chambre d'environ 14m2 (avec un escalier descendant sur une petite pièce pouvant accueillir un joli dressing), une salle de bain avec grande baignoire, wc séparé. Au 1er niveau : Vous découvrirez un bel espace pouvant faire office de bureau ainsi que 2 chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec douche/wc. L'extérieur vous offre un jardin avec au fond de parcelle, un joli studio d'une surface de 20 m2 (recréez une chambre avec salle de bain, espace bureau, buanderie...selon vos besoins). Le chauffage : Pompe à chaleur réversible 'Air Air' dans l'ensemble des pièces (studio compris!) vous permet de vous chauffer écologiquement et de faire baisser la température l'été. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 04/11/2024
(31 avis)
14
Maison, 160 m²

698 000 € 4 363 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison en pierre, charme et espace pour toute la famille - Bordeaux Nord - Quartier Chartrons-Ravezies. Découvrez cette belle maison en pierre de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre chaleureux et préservé, idéal pour une famille. Derrière une élégante façade en pierre, l’entrée se pare de marbre et de belles boiseries, avec des prestations d’origine soigneusement conservées, telles qu’une très belle cheminée et de généreuses hauteurs sous plafond. •Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double s’ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant d’ouvrir sur le séjour, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un WC. •Étage : Une grande pièce palière de 44 m², aménageable selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Ce niveau accueille également une belle chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. •Sous-sol intégral : Espace très propre et sain avec buanderie, cave à vin, et accès côté rue et jardin, idéal pour vos besoins en rangement et stockage. •A l’extérieur : Un jardin bucolique et au calme complète ce bien, offrant un espace parfait pour des moments de détente en famille. À noter : Cette maison bénéficie d’un bon diagnostic énergétique, avec uniquement des travaux d’électricité à prévoir pour la mettre aux normes actuelles. Un garage de 20m2 est également disponible en option. Ne tardez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de famille où chacun pourra trouver son espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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