Acheter une maison 4 pièces à Budos (33720)

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Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 20/09/2024
8
Maison, 99 m²

254 400 € 2 570 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Budos (33720)

A 12 minutes de Langon et 5 minutes de Landiras, dans un secteur calme et agréable, contemporaine d'environ 91 m² habitables, comprenant pièce de vie avec cheminée, terrasse couverte et cuisine ouverte aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau. Garage attenant et dépendances en bois. Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m².

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PIERRES PASSION IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 119 m²

249 100 € 2 093 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 360 m²

Budos (33720)

Située à proximité du Ciron dans le vignoble des Graves, venez découvrir cette ancienne forge de 1835 d'une surface de 119 m2 à rénover. Elle est composée comme suit : entrée, salon/salle à manger avec cheminée traditionnelle, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau/chaufferie et wc indépendant. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place avec une chaudière récente. Un chai sur 2 niveaux, attenant et communiquant à la maison, peut être aménagé pour agrandir l'espace ou créer un appartement indépendant. Un garage de 21 m2 ainsi que 3 abris en tôles de 16 m2 chacun complètent ce bien qui comblera les amoureux de nature par la qualité de son environnement, de son parc avec puits et sa forêt privée de 1680 m2 très bien entretenue. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Preignac et Barsac) à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A62 est accessible à 11 kms. Cette maison est proposée à l'achat à 249 100 €. Contactez-moi au 0557981550 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.