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Cabinet BEDIN - LA BREDE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA BREDE 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

548 500 € 3 890 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

La Brède (33650)

ST SELVE PROCHE LA BREDE. Située au calme, dans un secteur prisé de St Selve, à proximité du coeur de bourg, découvrez cette maison contemporaine récente, de plain pied , disposant d 'un espace de vie avec cuisine toute équipée, spacieux et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées bien exposées. Elle se compose de 4 chambres dont 1 parentale, de 2 pièces d'eau et est dotée d 'une climatisation réversible. A l'extérieur, le jardin soigné et entretenu, borde une belle piscine chauffée, sans vis-à-vis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1618 et 2190 Euros/an (année de référence 2023)

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Morpan Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Morpan Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

647 000 € 3 806 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

La Brède (33650)

Maison de 170m² sur 1000m² de terrain Au cœur d'un quartier prisé et calme de La Brède, venez découvrir cette belle maison ossature bois baignée de lumière. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 36 m² avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains équipées chacune d'une baignoire et d'une douche. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et de sa terrasse en bois idéalement exposée pour de longs moments de détente. Un double carport qui permet de garer deux voitures + prise de recharge pour voiture électrique.

C2B

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par C2B 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

La Brède (33650)

Au calme sur une parcelle arborée de 1030 m2, agréable maison de plain pied composée d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte cuisine ouverte équipée cellier. Un premier coin nuit avec bureau une chambre et sa salle d'eau un deuxième espace nuit comprenant trois chambres salle de bains. Pour agrémenter l'exterieur une dépendance en bois, un cabanon et un carport

Marina HIRIGOYEN - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Marina HIRIGOYEN - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Brède (33650)

Votre havre de paix familial à La Brède (33650) Située dans la charmante commune de La Brède, cette maison est une invitation à la sérénité et au confort familial. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, à deux pas des commerces, écoles et services indispensables. D’une conception lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. Avec ses deux salles de bain et ses deux toilettes, elle assure confort et praticité au quotidien. Construite en 1991, cette maison dégage un charme intemporel et offre un espace de vie chaleureux. Son grand jardin est l'endroit parfait pour des jeux d’enfants ou des moments de détente en famille, dans un environnement sécurisé et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d’offrir à votre famille une qualité de vie exceptionnelle dans l’une des communes les plus prisées de la région. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

799 000 € 2 993 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

La Brède (33650)

A proximité du village de La Brède, à 15mn de la gare Saint Jean à Bordeaux Beaux volumes et luminosité pour cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, avec dépendances et grand sous-sol sur un terrain de 1500 M2. Cette vaste maison, orientée sud-ouest est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre, baignée de lumière de 62m2 avec cheminée, Dans le prolongement, une cuisine américaine de 22m2 équipée, ouvre sur une terrasse et une arrière-cuisin.. Un couloir dessert d'un côté, une suite parentale avec dressing , une salle de bains et WC. De l'autre côté, 3 chambres avec 3 salles d'eau et 2 WC, un bureau, un espace détente avec un spa couvert de 30m2 et une cuisine d'été de 40m2 aux volumes généreux . Une terrasse couverte. Des prestations haut de gamme, portes en chêne massif, belle charpente, chauffage au gaz par le sol, climatisation, aspirateur centralisé, double vitrage, panneaux solaires, volets roulants avec ouverture centralisée , alarme, .... Arrosage automatique. Un grand sous-sol de 160m2 composé d' une chambre d'appoint avec salle-d'eau et WC, une grande buanderie, une cave à vins et une vaste salle de jeux et de stockage avec de nombreux placards En complément 160 m2 de dépendances, atelier, car-port 3 voitures, chenil Cette maison au calme, spacieuse et confortable, idéale pour une grande famille et pour un projet professionnel (artisan, chambres d'hôte ) est proche de toutes commodités, écoles, commerces, une gare à 5mn dessert Bordeaux en 15mn, l'aéroport Bordeaux-Mérignac est à 20mn Possibilité également d'acquérir en supplément un terrain viabilisé de 500m2 avec entrée indépendante Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 23293 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par YD Immo Cabanac-et-Villagrains 07/02/2025

311 225 € 3 383 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

La Brède (33650)

Maison de plain pied avec trois chambres A dix minutes de la Brède, 25 minutes de Bordeaux et de Mérignac, venez découvrir cette maison récente. Elle se compose d'un jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec de grands placarts, une salle de douche avec douche italienne, des wc séparés. A l'extérieur une terrasse avec pergola, un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 400 m². Sur la commune, vosu trouverez écoles primaires et maternelles, commerces de proximité, boulangerie, médecins, kiné, osthéopathe , coiffeurs, restaurant...N'hésitez plus contactez vite votre agence locale: YDIMMO CABANAC 0556852496/

Émilie Brouillard - iad

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Émilie Brouillard - iad 18/02/2025

387 000 € 5 375 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 633 m²

La Brède (33650)

iad France - Émilie Brouillard vous propose: À La Brède, cette maison de plain-pied de 71,77 m², construite en 2005, offre un cadre paisible et confortable. Elle comprend un salon lumineux de 25,18 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Le terrain de 1633 m² permet de profiter d’un grand jardin et d’une terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage réversible, de la climatisation. Cette maison est en très bon état et offre beaucoup de possibilités d'aménagements et d'agrandissements. Une belle opportunité pour ceux en quête de calme et de nature tout en étant à proximité du centre et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

559 000 € 3 965 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

La Brède (33650)

SI VOUS SOUHAITEZ EXPLORER CETTE MAISON EN VISITE VIRTUELLE 3D, MERCI DE NOUS CONTACTER AFIN D'OBTENIR LE CODE QUI DEVERROUILLERA CELLE CI. Située à proximité du centre ville de La Brède et de toutes les commodités, cette jolie maison de plain pied très bien entretenue vous séduira par son confort et son cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur une terrasse et une piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale, de 30 m², avec salle d'eau et espace bureau. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'ensemble. Ses 141 m² habitable, son garage de 17 m², son cabanon de jardin, implantés au sein d'un environnement calme, font de cette maison un bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Mon Aide Immo 27/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

560 000 € 4 818 €/m²
Maison • 116,22 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

La Brède (33650)

Idéalement située dans un quartier recherché de La Brède, vaste maison d'habitation de 116.22 m² habitables sur sous-sol complet transformable en logement, le tout sur vaste terrain clos et arboré de 2400 m². Nombreux avantages : emplacement, qualité de construction, volumes, isolation, plancher béton, extérieur et intérieur en très bon état, toiture en bon état, chauffage bois et électrique, vaste véranda, double vitrage aluminium avec volets roulants manuel, terrain clos et arboré, piscine, dépendances, puits avec arrosage, portail électrique moderne, panneaux solaires… Maison ainsi composée : De plain-pied, sur 116.22 m² : une entrée de 9.31 m² avec placard / un espace salon-salle-à-manger de 43.12 m² avec insert ouvert sur terrasse / une cuisine de 14.06 m² avec vue sur séjour / cuisine sur véranda de 30 m² (espace abris sous cette véranda) / un couloir de 4.92 m² / trois chambres de 12.90 m², 12.09 m² et 12.08 m², dont une avec placard. En Rez-de-jardin, sur 116.22 m² : un dégagement / un espace garage / un atelier / une buanderie / un couloir / une pièce-chambre / une chambre / une grande pièce / une salle d'eau avec WC et vasque / une cave. Rez-de-jardin avec accès direct sur l'extérieur, possibilité de transformation en logement. A l'extérieur, sur parcelle de 2400 m² : portail sécurisé / allée goudronnée / vaste terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec dépendances (abris, poulailler / terrasses et piscine 6 m x4 m avec entourage bois / puits et arrosage. Assainissement tout à l'égout programmée pour l'année prochaine. Taxe foncière : 1546 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

YD Immo Cadaujac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par YD Immo Cadaujac 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

450 000 € 3 169 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Brède (33650)

La Brède Belle maison de plain-pied située sur une parcelle de 3000 m² environ. Profitez de sont grand salon avec cheminée, entrée, cuisine équipée, cellier, 4 chambres salle de bain, salle d'eau, garage ainsi qu'une grande terrasse bien exposée. O5568I7973

Jonathan PIGNEUL - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Jonathan PIGNEUL - iad 21/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

(15 avis)

350 000 € 3 804 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 1 048 m²

La Brède (33650)

iad France - Jonathan Pigneul vous propose: Charmante maison de plain-pied à Saint-Selve - Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de plain-pied lumineuse, construite en 2014, offre un cadre de vie paisible à Saint-Selve. Avec une superficie habitable de 92m² sur un terrain de 1048m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité. L'intérieur de la maison offre une conception moderne et fonctionnelle, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Le salon est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte offre un espace convivial. Elle offre 3 chambres dont un grand espace parentale de 28 m2 avec salle de bain, grand dressing indépendant et wc indépendant également. Une seconde salle de bain est à disposition des deux autres chambres. Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature environnante. Terrasse bois avec cuisine d'été, piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet roulant sécurité. Un vrai espace de détente. Les équipements de cette maison ne manquent pas d'atouts : un système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable, parfait pour réguler la température en toutes saisons. Installation solaire photovoltaïque, une réélle économie d'électricité. De plus, un système de sécurité avec vidéosurveillance vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Selve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

624 000 € 4 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 202 m²

La Brède (33650)

Maison de plain-pied dans un environnement incroyable. Vous y découvrirez 4 chambres de belles surfaces ainsi qu'un bureau. Un grand salon de 43m², une cuisine ouverte sur l'espace de vie qui donnent tous accès sur une très belle terrasse avec sa piscine pour vous détendre dans un cadre splendide. Deux garages complètent ce bien sur un terrain de 2200m². Proche de toutes les commodités. Les accès routiers et les transports en commun sont facilement accessibles avec des lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Human Immobilier La Brède

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Brède 31/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

La Brède (33650)

Castres-Gironde, maison de plain pied de 120m² comprenant: séjour de 32m² avec poêle à bois véranda de 25m² donnant sur la piscine, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, cuisine d'été (possibilité d'en faire un bureau) garage attenant. Parcelle de 950m² bien orientée, proche des commerces et école. Gare de Beautiran à 5 min.

Xavier ROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Xavier ROCHE - SAFTI 15/01/2025

389 500 € 3 273 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

La Brède (33650)

Située à Saint-Selve, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en bordure de foret, tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, avec des services essentiels à proximité pour le quotidien des habitants. De plus, sa situation permet un accès facile à divers points d'intérêts tels que des parcs, des écoles et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, ce bien comprend un carport double pour véhicules, un cabanon pour le rangement, une terrasse en bois idéale pour se détendre, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1200 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités extérieures en famille. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 119 m² présente un salon spacieux muni d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot central, un cellier pratique, trois belles chambres lumineuses, une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux toilettes et une seconde salle d'eau. L'aménagement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046 - SAFTI – ROCHE Xavier, Conseiller indépendant

C2B

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par C2B 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

387 000 € 5 160 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 633 m²

La Brède (33650)

Cette maison de plain pied se compose d'une entree d'un Salon séjour donnant sur terrasse Une Cuisine fermée aménagée Un cellier attenant. 2 chambres avec placards Une Salle d'eau Un WC Sa superficie habitale est d'approximativement 72m2. La maison a été édifiée en 2005. Le calme et la beauté du lieu sont garantis . un jardin magnifique est destiné aux passionnés de jardinage et pour atout majeur il peut permettre un agrandissement de la maison sur un site des plus agréable.

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