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Human Immobilier Le Canon
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Le Canon 13/04/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Maison, 104 m²

1 392 000 € 13 385 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

VILLAGE DE L'HERBE : Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes à pied du bassin et du village. La villa, à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Michel Boyer - LF Immo
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Michel Boyer - LF Immo 07/02/2024 - mise à jour 14/01/2025
1
Maison, 77 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 16 753 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Maison à rénover sur un terrain de 1200 m2 proche des rives du bassin. N'attendez pas, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 18/02/2024 - mise à jour 25/01/2025
8
Maison, 110 m²

2 299 000 € 20 900 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

A VENDRE / A ACHETER CAP FERRET (33970) Idéalement située au Cap Ferret, dans un quartier paisible, arboré et résidentiel, nous vous proposons cette maison de 110 m2 à rénover entièrement ou à raser (74 m2 loi Carrez) édifiée sur un terrain de 1 050 m2 à 800m du bassin et de l'embarcadère !! Proximité tous commerces et rue piétonne ! Vous serez séduit par sa localisation et son exposition principale Ouest. Excellent potentiel !! Rare au Cap Ferret Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 56 22 20 62 !!

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 22/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
1
Maison, 282 m²

5 407 500 € 19 176 €/m²
Maison • 282 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa en première ligne à Grand Piquey – Vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon Laissez-vous séduire par cette propriété située en première ligne à Grand Piquey, offrant une vue spectaculaire sur la mer de la Dune du Pilat à l'île aux oiseaux. La villa dispose de trois niveaux comprenant 7 chambres, dont une suite spacieuse avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'espace de vie est vaste et lumineux, bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur le Bassin, idéale pour profiter de chaque levé de soleil. Disposition à personnaliser : Le reste de la maison offre un potentiel exceptionnel pour l’aménager selon vos goûts et vos envies. Un parc arboré de près de 2 000 m², avec une grande allée menant à la maison et un accès privé à la plage complètent le tout. Un ancien chai ostréicole à rénover constitue une opportunité unique pour créer un espace atypique ou une dépendance. Maison de vacances ou résidence principale, cette propriété vous offrira un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Ségolène Bridier 06 50 08 16 26

Manson Properties
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Manson Properties 25/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
5
Maison, 50 m²

1 260 000 € 25 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au Cap Ferret, au coeur du village, à deux pas du Phare, entre les plages du Bassin et de l'Océan, ce bien peut devenir votre pied à terre. La maison à rénover, d'une surface totale de 50m, offre par son positionnement un réel potentiel. Il vous fait bénéficier d'une emprise de 40% (zone habitation et mixte), qui rend possible une extension ou la réalisation d'un nouveau projet sur son terrain de 620 m2 Prix de vente : 1260 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur (dont 1 200 000 euros net propriétaire) Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996, Agent commercial indépendant 518896865 RSAC Bordeaux Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2934.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
5
Maison, 230 m²

1 750 000 € 7 609 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Villa à rénover avec projet de construction d'une villa de prestige de 230 m2, implantée sur un terrain de 1000 m2 à l’abris des regards, idéalement situé à proximité des plages et du village de l'Herbe. Le projet prévoit la construction d'une maison bois dans le pur respect de l’architecture locale, avec une grande pièce de vie lumineuse. 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec dressing, mezzanine, salle d'eau et une chambre avec salle d'eau). A l’extérieur, un coin repas ombragé, une piscine, un terrain de pétanque, de nombreux espaces de détente et un garage. Le projet est proposé et chiffré par un constructeur local de renom, assurant une haute qualité de construction et de services. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 06/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
5
Maison, 133 m²

840 000 € 6 316 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - CLAOUEY AU CALME. . En exclusivité: charmante maison sur la Presqu'ile du Cap-Ferret de 133 m² comprenant: 4 chambres, salon, séjour/cuisine ouverte, 2 salles d'eau. Terrasse couverte, piscine à rénover, sur 770 m² de terrain. Proche école, supermarché, plage. Idéal pour une vie paisible au cœur de la nature ! Ce bien est vendu loué. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
5
Maison, 70 m²

1 680 000 € 24 000 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Au Cap Ferret dans le quartier de Belisaire, cette maison à rénover sur un terrain de quasiment 900 m2 bénéficie de multiples atouts. Actuellement d’une superficie de 70 m2, plusieurs possibilités sont envisageables : agrandissement, reconstruction, ajout d’une piscine … (ces informations devront être vérifiées auprès d’un architecte ou de l’urbanisme). Un bien qui saura vous séduire par son potentiel, l'authenticité de son terrain et son emplacement privilégié, à proximité de la plage, des commerces et de la jetée du Cap Ferret. D’ici, vous pourrez tout faire à pieds ou à vélo. Contactez-nous pour plus d'informations ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Manson Properties
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Manson Properties 17/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Maison, 76 m²

1 290 000 € 16 974 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vous souhaitez vivre à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret ? Venez découvrir cette maison à rénover, avec un beau potentiel d'extension, sur son terrain de plus de 1150 m2. Ce village de la Presqu'île offre services et commerces à l'année. Dossier de vente sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 pour Manson Properties DPE : F336 et G78 (réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur Prix hors honoraires : 1 250 000 eurosHonoraires 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

IMMO'SO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par IMMO'SO 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
6
Maison, 114 m²

490 000 € 4 298 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CLAOUEY Maison à rénover 114m² 200m de la plage L'agence IMMO'SO vous présente cette maison de plain pied à rénover située à CLAOUEY, très proche de la plage et des commerces. Vous apprécierez son potentiel d'une surface habitable de 114m² avec son jardinet de 300m². Prix : 490.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur dont 4,25% d'honoraires agence) Contactez Magali QUEILLE Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
20
Maison, 290 m²

1 976 000 € 6 814 €/m²
Maison • 290 m² • 5 pièces • 8 chambres • Ter. 1 870 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Exclusivité, Terrain de 1 900 m2 abritant une maison à rénover d'environ 150 m2. Ce bien est vendu avec un permis de construire réalisé par un entrepreneur local haut de gamme. Le projet comprend la rénovation complète de la villa existante, la réalisation d'une seconde maison d'invités et la création d'une piscine avec terrasse. Au final, un ensemble de 300 m2 habitables, avec 8 chambres, 6 salles d'eau et 1 salle de bain, apportant tout le confort nécessaire aux futurs acquéreurs et leurs invités. Le jardin paysagé offrira un cadre de vie paisible, où chacun pourra trouver son espace de détente. Un bien d'exception alliant luxe, confort et emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pieds de l'océan et cinq minutes à vélo de la plage du Mimbeau et du marché du Cap Ferret. A découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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