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Élargir à Lège-Cap-Ferret (33950, 33970)
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Human Immobilier Le Canon
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Le Canon 13/04/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Maison, 104 m²

1 392 000 € 13 385 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

VILLAGE DE L'HERBE : Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes à pied du bassin et du village. La villa, à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 22/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
1
Maison, 282 m²

5 407 500 € 19 176 €/m²
Maison • 282 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa en première ligne à Grand Piquey – Vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon Laissez-vous séduire par cette propriété située en première ligne à Grand Piquey, offrant une vue spectaculaire sur la mer de la Dune du Pilat à l'île aux oiseaux. La villa dispose de trois niveaux comprenant 7 chambres, dont une suite spacieuse avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'espace de vie est vaste et lumineux, bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur le Bassin, idéale pour profiter de chaque levé de soleil. Disposition à personnaliser : Le reste de la maison offre un potentiel exceptionnel pour l’aménager selon vos goûts et vos envies. Un parc arboré de près de 2 000 m², avec une grande allée menant à la maison et un accès privé à la plage complètent le tout. Un ancien chai ostréicole à rénover constitue une opportunité unique pour créer un espace atypique ou une dépendance. Maison de vacances ou résidence principale, cette propriété vous offrira un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Ségolène Bridier 06 50 08 16 26

Manson Properties
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Manson Properties 25/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
5
Maison, 50 m²

1 260 000 € 25 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au Cap Ferret, au coeur du village, à deux pas du Phare, entre les plages du Bassin et de l'Océan, ce bien peut devenir votre pied à terre. La maison à rénover, d'une surface totale de 50m, offre par son positionnement un réel potentiel. Il vous fait bénéficier d'une emprise de 40% (zone habitation et mixte), qui rend possible une extension ou la réalisation d'un nouveau projet sur son terrain de 620 m2 Prix de vente : 1260 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur (dont 1 200 000 euros net propriétaire) Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996, Agent commercial indépendant 518896865 RSAC Bordeaux Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2934.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 06/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
5
Maison, 133 m²

840 000 € 6 316 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - CLAOUEY AU CALME. . En exclusivité: charmante maison sur la Presqu'ile du Cap-Ferret de 133 m² comprenant: 4 chambres, salon, séjour/cuisine ouverte, 2 salles d'eau. Terrasse couverte, piscine à rénover, sur 770 m² de terrain. Proche école, supermarché, plage. Idéal pour une vie paisible au cœur de la nature ! Ce bien est vendu loué. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)

Manson Properties
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Manson Properties 17/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Maison, 76 m²

1 290 000 € 16 974 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vous souhaitez vivre à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret ? Venez découvrir cette maison à rénover, avec un beau potentiel d'extension, sur son terrain de plus de 1150 m2. Ce village de la Presqu'île offre services et commerces à l'année. Dossier de vente sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 pour Manson Properties DPE : F336 et G78 (réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur Prix hors honoraires : 1 250 000 eurosHonoraires 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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