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330 000 €
1 854 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • Ter. 4 000 m²
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: A 20 minutes de Libourne, 10 minutes de la gare de Castillon-la Bataille, 50 KM de Bordeaux, à Mouliets-et-Villemartin – Maison de Caractère avec Jardin d’agrément entièrement clos avec étang. Cette maison en pierre de 179 m² vous séduira par sa situation dominante sur son agréable point d’eau et par sa grande fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux et offre une vue sur l'ensemble du jardin paysagé. Une grande cuisine séparée, très conviviale bénéficie d' un accès direct à la terrasse couverte. Buanderie (disposant d'une douche), et grand garage attenant à la cuisine complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois grandes chambres partagent une agréable salle de bain et une suite parentale (chambre et salle d’eau ) constituent le coin nuit de cette maison. La terrasse couverte, attenante à la maison, accessible par la cuisine, exposée sud ouest offre un grand espace de convivialité. L'étang apporte un charme certain au parc joliment arboré. Idéalement située, vous profiterez des agréments de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Double vitrage- chauffage au fuel- assainissement individuel récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudet Emmanuelle - EI(ID 30023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
