Acheter une maison à Moulon (33420)

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Kévin PIMOUGUET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kévin PIMOUGUET - OPTIMHOME 05/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 258 m²

Prix en baisse 625 000 € 2 422 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 51 431 m²

Moulon (33420)

Nichée au cœur d'un paysage pittoresque, située dans l’Entre-deux-mers sur la rive gauche de la Dordogne, cette somptueuse chartreuse du 18ème siècle d’une surface de 635 m² au sol s’érige comme un témoin majestueux de l'histoire. Avec son pigeonnier d’époque, cette propriété unique capture l'imagination dès le premier regard. Au-delà de ses murs en pierre meulière chargés d'histoire, la propriété s'étend sur un vaste domaine de vignobles, bois et prés sûr plus de 5 hectares, ajoutant une dimension enivrante à cette demeure unique. Les rangées de vignes et prairies s'étendent à perte de vue, créant un paysage enchanteur qui évolue au fil des saisons. Les amateurs de vins trouveront ici un véritable paradis. À l'intérieur, la Chartreuse dévoile ses vastes espaces de vie. Les pièces généreuses invitent à la convivialité, offrant un cadre idéal pour les rassemblements familiaux ou les réceptions. D’une superficie de 258 m² habitables comprenant un salon, 2 salles à manger, une cuisine, et 3 grandes chambres elle laisse la possibilité de modifier ces espaces en réception ou chambres d’hôte. En complément, des combles aménageables de 80 m² agrémentent cette demeure. Un chai attenant à la maison d’une surface de 200 m² ouvre le champ des possibles, salle de mariages, réceptions, séminaires ou la continuité de l’exploitation viticole avec ses nombreuses cuves d’une contenance totale de 1577 hectolitres. Des annexes, garages et chais de réserves sur une surface de 148 m². Le vignoble, en AOP Bordeaux Rouge, d’une surface de 1ha6 véritable joyau de cette propriété, offre une opportunité unique de participer à la tradition viticole. En cépage Merlot, les amateurs de vins pourront produire leurs propres bouteilles et s'immerger dans l'art passionnant de la vinification. Cette expérience immersive, associée à la beauté naturelle du lieu, crée une symbiose parfaite entre tradition et modernité. Située à proximité de commodités locales, cette Chartreuse offre l'intimité d'une retraite privée tout en étant à portée de main des plaisirs de la vie citadine. À 13 Km de la N89 et 30 Km de Bordeaux, l’emplacement stratégique, allié au charme indéniable de la propriété, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. En conclusion, cette bâtisse du 18ème siècle avec son vignoble est bien plus qu'une simple propriété; c'est une expérience de vie exceptionnelle. Pour ceux qui recherchent une demeure qui transcende le temps, cette Chartreuse est l'adresse parfaite. Offrez-vous le privilège de posséder un morceau d'histoire, où chaque jour devient une célébration du passé et du présent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 553807 )

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Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 125,51 m²

265 000 € 2 111 €/m²
Maison • 125,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Moulon (33420)

Sur la commune de Grézillac, au coeur d'un hameau, Laissez vous charmer par cette magnifique girondine rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée de 22m² aménagée et équipée avec un accès au garage, d'un salon en pierre apparente avec sa cheminée d'époque et ses 4m de hauteur sous plafond. Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC, toujours avec le charme de l'ancien. Laissez vous guider par l'escalier en pierre qui vous mènera à l'étage qui se compose d'une chambre de 14m², et d'une magnifique suite parentale avec sa salle de bain ouverte, et son balcon. Enfin un garage avec cheminée fonctionnelle, ainsi que sa mezzanine viennent compléter le bien. Une troisième chambre d'appoint peut être créer sur le bien. Le tout sur un terrain de 360 m² arboré et piscinable . Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 111 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Moulon (33420)

Dans le charmant village de Moulon, je vous propose cette maison en pierre, de taille familiale. Vous vivrez à moins de 40 min de Bordeaux, et 15 min de Libourne (bus gratuits). Vous disposerez d'un espace jour composé de 3 belles pièces de vie représentant plus de 50 m². La maison dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Luminosité et espace sont les atouts incontestables de ce bien. Bonus de la maison : une grange attenante en pierre de 80 m². Accès possible pour véhicules. Cette grange peut être aménagée, et/ou en déposant une partie de sa toiture permettre un jardin a l'abris des regards. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries, isolation, et rafraichissement général. Toiture correcte mais ancienne. Raccordée au tout à l'égout. Maison saine, avec du cachet, hauteur sous plafond, parquet, bien très intéressant permettant de multiples projets. Venez vivre au calme dans un village authentique sans sacrifier votre quotidien urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 10/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Moulon (33420)

Au coeur de l'Entre Deux Mers, venez découvrir cette maison de bourg rénovée, clefs en main. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon spacieux et lumineux. Vous retrouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un cellier et un WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une mezzanine de 16 m². Le tout donnant sur une terrasse et un jardin clôturé. Un garage de 27 m² avec place de stationnement devant fait aussi parti du bien. Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

Square Habitat Branne A8
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Square Habitat Branne A8 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 112,6 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 679 €/m²
Maison • 112,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Moulon (33420)

Cette maison est située au calme au bord de l'eau dans un petit hameau sur la commune de Moulon. Elle a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée en pierre , une salle à manger donnant sur la terrasse, un wc, une salle d'eau et un chambre. A l'étage : 2 chambres. Un terrain d'environ 2200 m² avec dépendances et un jardin en bord de rivière avec possibilité de créer un ponton.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 89 m²

199 000 € 2 236 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Moulon (33420)

Venez découvrir cette maison de village de 89 m² située dans un secteur calme avec un jardin arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un cellier, un dégagement sous escalier. A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Une dépendance en pierre de 40 m² à rénover vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site