Acheter une maison à Uzeste (33730)

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Julien FRAYSSINOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Julien FRAYSSINOUX - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

149 900 € 1 684 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres

Uzeste (33730)

En exclusivité Située sur la commune d'Uzeste, à 10 minutes de Bazas et 5 minutes de Villandraut, venez découvrir cette maison de 89 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon de 28m², d'une salle d 'eau avec wc séparé et d'une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre, ou servir de buanderie/cellier ou de bureau. A l'étage, 2 grandes chambres complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 20m². Menuiserie double vitrage, insert bois, tout à l'égout. DPE D GES B Budget: 149900 euros dont 7290 euros d'honoraires charge acquéreur soit 142610 euros net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Camille BEDOURET - iad
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Camille BEDOURET - iad 13/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

990 000 € 1 716 €/m²
Maison • 577 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 67 996 m²

Uzeste (33730)

iad France - Camille Bedouret vous propose: Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec une demeure en pierre, une maison landaise et une annexe habitable, nichée au cOEur d'un parc privé de plus de 6 hectares. Cette propriété n'attend que votre vision créative pour la restaurer et la transformer en une résidence de prestige. Immergée dans la nature, cette propriété vous offre une intimité totale et un cadre paisible. La demeure comprend 7 chambres spacieuses, offrant un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 2 WC à rénover selon vos préférences ainsi qu'une cuisine, une vaste salle à manger, un vestibule, un salon et deux bureaux qui peuvent être transformés en espaces modernes et fonctionnels. Explorez les pièces supplémentaires qui viennent enrichir cette demeure, offrant des espaces qui pourront s'adapter à vos besoins et vos envies. Offrant un potentiel de rénovation illimité, cette demeure en pierre vous permettra de créer la résidence de vos rêves, en préservant le charme historique tout en intégrant des équipements modernes. La maison landaise a été rénovée en grande partie avec soin, offrant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez des espaces de vie confortables, prêts à accueillir votre famille et vos amis. L'annexe habitable ajoute une valeur supplémentaire à la propriété en offrant un espace polyvalent pouvant servir de studio indépendant, d'espace de travail ou de logement pour les invités. Les dépendances offrent des opportunités pour des projets d'expansion ou des aménagements spécifiques. Elles proposent des box à chevaux qui peuvent être rénovés et aménagés pour accueillir vos compagnons équins dans un environnement confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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