Achat maison à Aureilhan (40200)

Leray Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Leray Immobilier 22/03/2025

(179 avis)

Nouveau 17

519 700 € 3 131 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 815 m²

Aureilhan (40200)

Magnifique maison située dans un environnement calme entre lac et forêt. Cette propriété propose une spacieuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse couverte orientée sud-ouest, quatre chambres avec terrasses et balcons privatifs, deux salles d'eau et deux WC. Elle bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement idéal pour la vie de famille. Le terrain, entièrement clos et joliment paysagé, dispose d'une grande piscine sécurisée avec terrasses, d'une serre, de deux forages, d'un portail automatisée et d'un double garage. Pas de vis à vis. Le T2 indépendant peut être source de revenus locatifs saisonniers intéressants Belle opportunité pour cette maison alliant confort, luminosité et volume ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1040 Afficher plus

Century 21 Group Immo

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Century 21 Group Immo 18/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

14

296 000 € 3 083 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 271 m²

Aureilhan (40200)

Découvrez cette charmante maison à AUREILHAN, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.Cette maison sur deux niveaux située dans un quartier calme et résidentiel vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable, proche de la forêt, du lac, des pistes cyclables et des commodités.Elle comprend, au rez de chaussée, un auvent à l'entrée, un vaste salon/séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une mezzanine, trois grandes chambres, et une salle d'eau/wc. Possibilité de faire une troisième chambre si nécessaire (4iéme chambre possible aussi).Un garage et un petit jardinet complètent l'ensemble. Cette maison est aussi équipé de panneaux solaire, d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique.A découvrir sans tarder, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ET profiter des journées en plein air. Afficher plus

Leray Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Leray Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(179 avis)

17

490 000 € 2 248 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 907 m²

Aureilhan (40200)

Grande maison située au bord du lac d'Aureilhan, alliant volume, charme et confort. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle , de cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une mezzanine avec bureau et salonTV, d'un cellier et d'une buanderie. Le parc de 2900 m², entièrement clos et arboré dispose d'un double garage et d'un abri de jardin. Prestations de qualité pour cette maison qui offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac ! Référence agence : 1017 Afficher plus

Leray Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Leray Immobilier 08/03/2025

(179 avis)

10

227 900 € 3 676 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Aureilhan (40200)

Charmante maison mitoyenne de plain-pied située à deux pas du lac , dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau . Piscine partagée, jardin entièrement clos, triple exposition Est -Sud-Ouest, quartier calme et proche toutes commodités. Adaptée PMR Référence agence : 992 Afficher plus

Arthurimmo.com Agence Mimizanaise

(129 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Mimizanaise 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

(129 avis)

10

399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • Ter. 6 008 m²

Aureilhan (40200)

Maison - 5 pièces - 149 m² exclusivite a seulement 10 minutes des plages. venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, comprenant un salon séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante avec cellier, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et w.c, une partie qui peut être réaménagée en studio, une salle de bains et wc séparé. le tout sur un terrain d'environ 6000m² avec un hangar de plus de 100 m². contactez votre agence mimizanaise au 05.58.09.05.05 - Afficher plus

Arthurimmo.com Agence Mimizanaise

(129 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Mimizanaise 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

(129 avis)

7

229 000 € 3 368 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 300 m²

Aureilhan (40200)

Maison - 3 pièces - 70 m² exclusivite proche mimizan, à quelques minutes des plages et commerces. maison mitoyenne d'environ 70 m² habitables exposée sud-est comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et wc séparé, deux grandes chambres. le tout sur un terrain d'environ 300 m² avec terrasse extérieure, jardinet. contactez votre agence mimizanaise au 05.58.09.05.05 - Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par megAgence 27/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

6

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Aureilhan (40200)

Située à Aureilhan (40200), cette maison neuve de 85 m² se niche sur un terrain de 416 m², offrant un cadre paisible entre mer, campagne et plage. Bénéficiant de la climatisation, elle est idéalement de plain-pied, avec volets roulants automatiques, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des écoles, collège, crèche, commerces et du centre-ville, elle assure un quotidien pratique et serein. À l'extérieur, cette maison jouit d'une façade en enduit, d'une toiture en tuile mécanique, et d'un garage en plus de une place de parking extérieures. Les menuiseries sont en double vitrage avec baie vitrée, offrant luminosité et isolation. Avec une construction en parpaing, cette propriété allie robustesse et esthétique. À l'intérieur, cette demeure se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Sa disposition de plain-pied facilite la circulation, offrant un véritable confort au quotidien. Les espaces sont lumineux grâce à une baie vitrée, les canicules sont atténuées par la climatisation. Avec des volets roulants automatiques, le bien conjugue modernité et praticité, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Théo LAOUSSE, Tél. : 0641380090, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 937 719 508 Afficher plus

Arthurimmo.com Agence Mimizanaise

(129 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Mimizanaise 20/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

(129 avis)

10

192 600 € 3 132 €/m²
Maison • 61,5 m² • 3 pièces • Ter. 180 m²

Aureilhan (40200)

Maison - 3 pièces - 61,5 m² exclusivite proche mimizan, à quelques minutes des plages et commerces. dans une résidence au calme avec piscine privée. maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables comprenant une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. le tout avec terrasse extérieure exposée sud avec jardinet clos. place de parking privative. contactez votre agence mimizanaise au 05.58.09.05.05 - Afficher plus

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/02/2025

4

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Aureilhan (40200)

Située dans un quartier paisible d'Aureilhan, cette charmante maison neuve de 95 m², déployée sur un terrain de 473m², vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, lac et campagne. Cette maison de plain-pied, moderne neuve, est équipée de la climatisation réversible et de volets roulants automatiques. Profitez pleinement de votre extérieur avec une terrasse agréable avec une vue dégagée sur la forêt, idéale pour vos moments de détente. À quelques pas des écoles, collèges, commerces, crèches et du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et serein. Villa comprenant : -Un séjour lumineux et spacieux, avec une cuisine partiellement équipée, incluant plaque vitrocéramique, évier, plan de travail et haute aspirante. -Une salle de bains moderne, équipée d'un meuble vasque. -Un WC indépendant pour plus de confort. -Trois chambres, avec la possibilité de choisir le revêtement. -Garage et place de parking. Avec des frais réduits, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 13 500euros, soit 5% TTC du prix de vente. Surface : 95 m² Prix du bien : 299 000 € Prix du bien hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC : 9 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deBordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 12638 Afficher plus

Century 21 Group Immo

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Century 21 Group Immo 27/01/2023 - mise à jour 21/12/2024

5

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 475 m²

Aureilhan (40200)

Venez découvrir dans un cadre pavillonnaire, au cœur du centre d'Aureilhan, proche du lac et de toutes ses commodités, à 10km des plages de Mimizan,Cette maison neuve de plain-pied livrée clef en main et en frais réduits, comprenant :un séjour lumineux avec cuisine en partie meublée équipée, livrée avec plaque vitro, évier, plan de travail, hotte aspirante.Une salle de bains avec meuble vasque et chauffe serviettes, un wc indépendant.Trois chambres avec possibilité de choisir le parquet.Chauffage assuré par un système de climatisation gainable.Garage attenant, le tout sur un terrain de 475m².Maison neuve bénéficiant de la garantie dommage ouvrage vous permettant d'être serein. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.Aux normes RT2012Century 21 Group Immo6 Rue De L'Abbaye40200 MIMIZAN. Afficher plus

Labeyrie Evelyne - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Labeyrie Evelyne - Dr HOUSE-IMMO 15/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

16

519 700 € 3 057 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 815 m²

Aureilhan (40200)

Charmante maison d'architecte idéalement située dans un quartier paisible et un cadre verdoyant, à 10mn des plages, 5mn du lac d'Aureilhan et des commerces, et à 50m des pistes cyclables. Cette maison offre une superficie généreuse totale de 148 m2. Au rez de chaussée, une entrée, un wc et vous serez séduit par un spacieux séjour salon agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et moderne ,avec accès directe sur les terrasses donnant sur une piscine de 15X6 m pour des moments de détente et de rafraîchissement, ainsi qu’un barbecue extérieur et une terrasse couverte. Attenant et communiquant à la maison un double garage de 40m2 avec un évier et un branchement machine à laver. Fenêtres double vitrage et volets électrique. A l'étage 4 chambres avec balcon privatif et dressing pour chaque pièce, 1 salle de bain avec 2 vasques et une baignoire, une salle d'eau avec meuble lavabo douche et WC, et pour plus de confort la climatisation réversible. Pour le chauffage de la maison pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. A l'extérieur pour recevoir vos amis ou pour la location, un T2 aménagé de 50 m2 avec un coin cuisine, salon-séjour, une salle de bain lavabo douche et WC, et un cellier climatisation réversible. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré, de 3815 m², portail électrique, interphone, forage, abri de jardin, atelier, serre, arrosage automatique, assainissement collectif, fibre optique et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires charge acquéreur . N'hésiter plus prenez rendez-vous pour une visite . Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Cabinet BEDIN - MIMIZAN

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MIMIZAN 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

10

297 000 € 2 700 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 630 m²

Aureilhan (40200)

Exclusivité CABINET BEDIN - AUX PORTES DE MIMIZAN. NOUVEAU ET EXCLUSIF Sur terrain de plus de 1600 m² en lisière de foret maison de plain pied composée d'un salon-séjour avec cuisine ouvert, 2 chambres,véranda, salle d'eau, cellier et 2 grandes dépendances. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 761 et 1030 Euros/an (année de référence 2025) Afficher plus

Human Immobilier Mimizan

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier Mimizan 22/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

8

519 700 € 3 131 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 815 m²

Aureilhan (40200)

Jolie maison d'architecte à étage, à proximité du lac, dans un quartier calme et résidentiel, comprenant 1 grande pièce de vie lumineuse donnant sur le parc et piscine 15/6, cuisine ouverte équipée, grand garage, et à l'étage, 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée et cloturée 3800 m²

Arthurimmo.com Agence Mimizanaise

(129 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Mimizanaise 10/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

(129 avis)

10

283 500 € 3 335 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 416 m²

Aureilhan (40200)

Maison - 4 pièces - 85 m² en leasing immobilier logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d'achat. le leasing immobilier vous permet d'emménager dès maintenant dans le logement et de l'acheter plus tard. pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus ! le prix d'achat est fixe et convenu d'avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d'achat. ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d'améliorer votre situation en vue d'avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions. nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. ce logement neuf est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 850 euros / mois et un prix d'achat de 283 500 euros. les loyers sont déduits du prix d'achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 850 euros et vous payerez les 273 300 euros restant au rachat. a vendre, maison neuve de plain-pied d'environ 85 m² habitables comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres (le choix du parquet revient à l'acheteur), salle d'eau, wc, garage attenant. le tout sur un terrain de 416 m². chauffage par climatisation gainable. sous garantie dommages ouvrage. pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 11 340 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. - redevance : 850euros / mois + épargne mensuelle à définir - prix de vente : 283 500euros loyers déductibles - durée maximum du leasing : 24 mois maximum - frais de notaires réduits contactez votre agence mimizanaise arthurimmo au 05.58.09.05.05 - Afficher plus

Century 21 Group Immo

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Century 21 Group Immo 30/06/2023 - mise à jour 21/12/2024

4

299 000 € 3 215 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 475 m²

Aureilhan (40200)

MAISON NEUVE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : 2,5 % - Venez découvrir dans un cadre pavillonnaire, au cœur du centre d'Aureilhan, proche du lac et de toutes ses commodités, à 10km des plages de Mimizan,Cette maison neuve de plain-pied livrée clef en main et en frais réduits, comprenant :un séjour lumineux avec cuisine en partie meublée équipée, livrée avec plaque vitro, évier, plan de travail, hotte aspirante.Une salle de bains avec meuble vasque et chauffe serviettes, un wc indépendant.Trois chambres avec possibilité de choisir le parquet.Chauffage assuré par un système de climatisation gainable.Garage attenant, le tout sur un terrain de 475 m².Maison neuve bénéficiant de la garantie dommage ouvrage vous permettant d'être serein. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.Century 21 Group Immo6 Rue De L'Abbaye40200 MIMIZAN. Afficher plus

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