Acheter une maison à rénover à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

iad France - Lucie Oustale vous propose: Maison de ville de 97m2 à rénover au cOEur de Saint-Paul-lès-Dax Idéalement située au cOEur de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville mitoyenne de 97m2, chauffée au gaz, sur deux étages offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un salon, une salle de bain et un WC indépendant. L’étage propose trois chambres spacieuses offrant un espace confortable, tandis que le grenier au dernier niveau offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin de 31 m², un véritable atout en ville, ainsi qu’une cave en sous-sol idéale pour le rangement. Son emplacement est un véritable point fort : à 5 minutes en voiture du centre commercial Le Grand Mail et avec un accès rapide à toutes les commodités. Si vous recherchez une maison à rénover, à fort potentiel et bien localisée, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.