Acheter une maison 9 pièces à Tartas (40400)

EXCLUSIVITE: Située dans une ville offrant toutes les commodités Sur un beau terrain arboré ET constructible avec un grand hangar d'environ 130 m2, maison sur deux niveaux. Cette maison est vraiment intéressante car elle peut convenir à soit pour une grande famille, soit un artisan avec son grand hangar, soit être divisée en 2 ou 3 logements, ce qui était le cas avant et donc assez facile à refaire ou même pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes. Il y a toujours deux cuisines, 2 salles de bains, 4 WC. Vous pouvez aussi détacher une parcelle pour vendre une partie du terrain constructible. La maison elle même est en bon état même s'il faut prévoir une remise aux goûts du jour. A 15 min de Dax et de Mont de Marsan, à 3/4 d'h de l'océan. Elle est très bien située dans la ville qui est amenée à se développer; zone non inondable. Si vous souhaitez en savoir davantage, je vous invite à me contacter au 06 12 81 19 35 , Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392204 Prix 179500 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 DPE classe E? GES classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 2830 euros et 3900 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .