6
49 000 €
875 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²
Maison de ville à restaurer et chai avec CU accordant le changement de destination en habitation.
7
155 000 €
1 033 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 670 m²
En campagne, proche de Nérac, sur une parcelle d'environ 1 600 m², maison en pierre composée d'une entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon, un wc et une chambre. À l'étage, un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Prévoir des travaux de rafraîchissement et un entretien de la piscine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
6
329 500 €
1 362 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 098 m²
Dominant la ville de Lavardac belle villa des années 80 de 240 m2 habitables sur deux niveaux. Belles prestations avec des pièces spacieuses et lumineuses. Très beau terrain arboré de 1ha 20. Ideal pour amoureux de la nature et des animaux.
10
149 000 €
1 007 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²
Cette magnifique maison bourgeoise en pierres, idéalement située au cœur du village de Lavardac, est une opportunité exceptionnelle. À deux pas de toutes les commodités. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'une très grande entrée accueillante, d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage vous trouverez un beau dégagement avec un coin détente fort agréable donnant sur un balcon, trois belles chambres, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Beaucoup de dépendances s'offrent à vous, notamment, un vaste garage de 35 m², une cave et une ancienne écurie au R-1. Pour obtenir plus de superficie habitable, sachez que les combles de cette demeure sont totalement aménageables ! Plus de 70 m² pour concrétiser vos idées créatives ! Un petit extérieur vient compléter cet ensemble ambitieux. Cette maison au charme atypique vous séduira très certainement, n'hésitez pas à venir la visiter. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics réalisés le 12/02/2024 - DPE E / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
129 900 €
1 039 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE : LAVARDAC CENTRE VILLE, maison en bon état général comprenant cuisine-séjour, salon, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : 4 chambres, wc. Chauffage central. Cour intérieure. Actuellement louée 650 € par mois. Idéal investissement locatif !
16
199 900 €
1 176 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Uniquement chez C2i Groupe. Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d’un côté, idéalement située dans le paisible hameau d’Estussan, sur la commune de Lavardac. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété spacieuse vous séduira par son confort et son cadre agréable. D'une superficie surface Habitable 170 m², la maison est agencée de la manière suivante: 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis, D'une grande cuisine avec une cheminée Polyflam parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, une grande salle a manger ainsi qu'un salon équipé de poele à bois. Une vaste terrasse avec barbecue pour se détendre, prendre des repas en plein air ou recevoir des invités. Un double garage, offrant amplement d’espace pour vos véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire. Un puits, ajoutant du charme et une source d'eau supplémentaire pour l’arrosage du jardin. Avantages de la Localisation: Située dans le hameau d’Estussan, cette maison bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Lavardac. À quelques minutes en voiture des commerces, des écoles, et des services de santé. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse et confortable, dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Prix de vente 199 900 € dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1198 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
214 500 €
1 129 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 021 m²
ANCIENNE PROPRIETE AGRICOLE, composée de deux maisons d'habitation plain-pied. La première comporte une cuisine donnant sur véranda, un grand séjour (34m2), un bureau,3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc. Garage. Vastes dépendances d'environ 200 m2. La deuxième maison est mitoyenne et est actuellement louée. L'ensemble sur un terrain attenant de plus de 2ha avec parcelles de noyers.
5
92 000 €
605 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison pierre sur 2 niveaux comprenant 6 pièces principales avec cour et dépendances.
7
80 000 €
769 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Nordine Naciri (06 85 13 97 10) vous propose : Charmante maison de ville à Lavardac avec 3 chambres, mezzanine, garage, atelier et toit terrasse à sécurisé offrant une vue unique. Construite en 1870, cette maison de 104m² offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur un séjour de 20m². Les 3 chambres et la salle de bain se trouvent à l'étage. Une fois sécurisé, vous profiterez d'un toit terrasse exposée au sud, idéale pour les après-midi ensoleillés. Le garage et son atelier sont un atout supplémentaire pour votre confort. Située en centre ville, elle est à proximité à pied de tous commerces, marché, pharmacie et pôle de santé. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nordine Naciri EI (ID 78001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 953393915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
170 000 €
773 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²
iad France - Anne Papillaud (06 47 62 73 20) vous propose : En exclusivité: produit rare à Lavardac! Vous recherchez une grande maison de famille? Un lieu de vie et de travail? Un investissement immobilier? Cette grande villa de style néo-basque de 220m2 habitables sur un terrain plat et arboré de 1960m2 offre de multiples possibilités d’aménagements. Elle comprend à l’heure actuelle, une habitation principale au premier étage (accessible depuis l’intérieur de la maison ou directement du jardin) et de nombreuses pièces en rez-de-chaussée aménagées en chambres et bureaux. Les plus de cette maison: - Situation géographique idéale à Lavardac, proche du centre-ville, des commerces et des écoles - Terrain piscinable - Possibilité d’aménager les combles - Une dépendance de 48m2 permet d’envisager l’aménagement d’une petite maison indépendante pour les amis, la location ou le tourisme Travaux à prévoir Idéalement situé à seulement 5 minutes de Nérac, 20 minutes de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'Agen, Lavardac offre toutes les commodités nécessaires avec ses commerces, ses écoles (de la maternelle à la 3ème) et ses restaurants. Le marché hebdomadaire et les animations du village sont accessibles à pied depuis la maison. N’attendez pas pour la visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud EI (ID 59453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
170 500 €
991 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 413 m²
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, offrant une surface généreuse et des équipements pratiques. La maison principale : A l'étage : deux chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un salon qui peut également servir de chambre supplémentaire. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Une salle d'eau moderne. Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le second logement : Communiquant avec la maison principale, ce logement de plain-pied est composé d'une chambre. Idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour un bureau indépendant ou un espace de télétravail. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation. Une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages pratiques. Prix compétitif et cadre agréable sur Lavardac : venez visiter cette maison qui combine charme, confort et fonctionnalité, le tout sur une belle parcelle arborée et clôturée. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.
14
175 000 €
1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²
BAISSE DE PRIX! Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Lavardac, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, tout au long de l'année. Son système de chauffage performant, incluant une climatisation gainable, une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, assure à la fois confort et économie d'énergie. L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'un sous-sol semi-enterré, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d'une parcelle clôturée, garantissant une certaine intimité, ainsi que d'un grand parking, idéal pour plusieurs véhicules. Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un foyer pratique et bien équipé, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un emplacement de choix à Lavardac. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.
14
425 000 €
1 486 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 4 chambres
Toute proche de Nérac capitale de l'Albret et à 25 minutes d'Agen et de son aéroport belle maison de 286 m2 entièrement rénovée sur son terrain de 5000 m2. Au rez-de-chaussée un large couloir dessert le salon avec cheminée, la cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la piscine et la terrasse en teck, un bureau, un salon de musique, la suite parentale, des toilettes. A l'étage trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage central très économique avec poêle bouilleur à bois, très bon DPE. Dépendance de 171 m2 avec ses deux box à chevaux. Contactez Herve COLLIN au 06 75 57 18 23, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002109340) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
9
170 500 €
991 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 413 m²
Sur parcelle clôturée de 2413 m2 , belle maison en bon état d'entretien de 172m2 dont 57m2 d'appartement indépendant en plain-pied. La maison principale en pierre dispose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une vérandas, une arrière cuisine, salle d'eau, WC , salon (possibilité chambre) en rez-de-chaussée. A l'étage un palier avec rangement, deux chambres spacieuses. Une extensionavec communication de 57m2 (logement indépendant), cuisine ouverte sur séjour, wc, salle d'eau, chambre avec rangements. En extérieur garage/atelier, terrasse, puit. Menuiserie double vitrage, chauffage gaz, climatisation. Impôt Foncier 517€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant
7
345 000 €
1 426 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²
Grande maison familiale d'environ 242m² sur une parcelle de 12 000m² dominant la vallée de l'Albret, composée de 6 chambres, d'un vaste séjour lumineux d'environ 75m², d'un garage, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La vue dégagée vous offrira par temps clair un magnifique panorama sur la chaîne des Pyrénnées ! L'emplacement idéal vous permettra de rejoindre Bordeaux en 1h15, Toulouse en 1h30 et la grande ville la plus proche Agen en 35min. De plus si vous aimez l'océan et la montagne vous pourrez rejoindre l'un comme l'autre en à peine 2h. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2195.00 et 2969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822
Créer une alerte pour cette recherche
