Acheter une maison plain pied à Madaillan (47360)

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La Clé
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par La Clé 13/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 183 m²

315 000 € 1 721 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 338 m²

Madaillan (47360)

15 minutes d'Agen, en campagne sur la commune de Madaillan (47360) - maison en pierre rénovée, avec piscine, sur un terrain dominant et partiellement boisé d'environ 1,3 ha. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, bordée d'une terrasse en travertin orientée sud-ouest , et'une cuisine équipée prolongée d'une buanderie/ cellier et d'un WC. Au 1er étage, 3 chambres dont une bénéficie d'un accès indépendant et de plain-pied sur une petite terrasse ombragée , une salle de bain et un wc. Au 2nd, une vraie suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, et une belle pièce mansardée de plus de 30m2 pouvant accueillir une salle de jeux, un salon ou une chambre dortoir. A l'arrière de la maison, le terrain se prolonge sur les hauteurs avec un magnifique espace alliant clairière et bois, accueillant la piscine et le boulodrome. Double vitrage, pompe à chaleur et thermodynamique, assainissement par micro-station. Un bien atypique et chaleureux, au calme et bénéficiant d'une vue préservée et dominante sur la campagne environnante. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

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David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
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Maison, 190 m²

315 000 € 1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Madaillan (47360)

Située à Madaillan (47360), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités locales et bénéficiant d'un accès aisé aux points d'intérêt de la région. La ville se distingue par son charme rural, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. (10 minutes de Foulayronnes) (20 minutes de Pujols) À l'extérieur, cette maison comprend un carport et une piscine au chlore, parfait pour se détendre en plein air. Une vaste terrasse offre également un espace convivial pour se divertir en famille ou entre amis. Le terrain arboré de plus de 7000 m² ajoute une touche de tranquillité et d'intimité à cette charmante propriété. D'une surface habitable de 190 m², cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 90 m² réunit salon, séjour et cuisine, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées donnant sur les terrasses extérieures. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un deuxième WC viennent compléter cet intérieur spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant