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Sandrine JUSTES - LEDIL IMMOBILIER
(16 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Sandrine JUSTES - LEDIL IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
(16 avis)
7
Maison, 49 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 755 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 32 009 m²

Montesquieu (47130)

Vous êtes passionnés d'histoire et d’authenticité? Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir le célèbre Moulin de Cantecoucut situé à Montesquieu. Ce joyau architectural chargé d'histoire est maintenant disponible à la vente. Ce bien rare et d’exception niché dans un cadre paisible et idyllique offre une atmosphère chaleureuse et unique. Saisissez l’opportunité de devenir le prochain gardien de ce lieu emblématique chargé d’histoire. Contact exclusif Sandrine Justes 06 74 45 92 21 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SA_6744 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Maison, 101 m²

237 500 € 2 351 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Montesquieu (47130)

Maison Neuve R.E. 2020 à Montesquieu À Montesquieu (47130), dans un environnement paisible, proche des commodités, école et crèche, découvrez cette maison neuve d'une superficie de 101 m² sur un terrain piscinable de 745 m². Une maison pensée pour le confort et la modernité, prête à accueillir ses premiers habitants Un espace de vie lumineux et fonctionnel: Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée Cellier attenant pour plus de praticité Suite parentale avec salle d’eau et dressing Un aménagement fonctionnel Bureau séparé idéal pour le télétravail Un dégagement dessert une salle de bain familiale et 2 autres chambres avec placard Chauffage/climatisation réversible, pour un confort en toute saison Volets roulants électriques Assainissement tout-à-l'égout Ce qui sera livré clé en main : - Cuisine équipée selon les plans fournis - Peintures dans toutes les pièces - Mise en service des compteurs eau et électricité - Mise en service du chauffage - Chemin d’accès et pourtour maison finalisés À prévoir pour la touche finale : - Placards et dressing - Sols des chambres à finaliser - Meuble vasque non fourni - Engazonner le jardin et clôture à prévoir ou non Les +++ - Exonération de taxe foncière durant 2 ans - Garantie décennale & dommages ouvrage -Terrain piscinable - Maison basse consommation R.E. 2020 Vous cherchez une maison neuve, prête à vivre, avec les derniers standards de confort et des finitions personnalisables ? Profitez de tous les avantages d'une maison neuve sans en avoir les contraintes de délais de livraison. Contactez-moi vite pour plus d’infos et une visite ! Cette annonce référence 271620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal GIRAUD - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Pascal GIRAUD - 3G IMMO 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 105 m²

252 000 € 2 400 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 528 m²

Montesquieu (47130)

à VENDRE: MAISON 4 CHAMBRES 105 M² HABITABLES Située à seulement 12 minutes d'Agen, cette maison récente encore sous garantie décennale offre tout le confort moderne dans un environnement paisible. Elle dispose d'une surface habitable de 105 m² et est implantée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, dotée une climatisation et d'un poêle à bois, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres, toutes dotées de parquet et de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain est reçoie une douche italienne , d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche serviettes. Avec sa construction raconte et ses atriaux de qualité, cette maison est en excellent état. Elle représente une opportunité parfaite pour une famille recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une Opportunité à ne pas manquer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD Inscrit au RSAC d'AGEN 913 989 984, Tel : 06 85 20 36 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202012PG-1462416605

ERA G.I-PROPERTY
(85 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 28/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
(85 avis)
13
Maison, 175 m²

790 000 € 4 514 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 000 m²

Montesquieu (47130)

Cette propriété de caractère, labellisée Gîtes de France, est une opportunité rare. Nichée dans un écrin de 10 hectares de terres diversifiées, incluant jardin, champs, bois et un étang alimenté par une source naturelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement unique. La demeure principale est entièrement rénovée avec soin, elle propose : -Une cuisine équipée conviviale. -Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir. -Une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de praticité. A l'étage ,vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de 4e chambre. Un potentiel touristique et résidentiel pour cette propriété , labellisée Gîtes de France, qui bénéficie d'une activité touristique existante et rentable. De plus, la grange de 180 m², équipée de sanitaires et de douches, offre un potentiel exceptionnel pour aménager un logement supplémentaire ou développer une seconde activité d'hébergement. S'ajoutent des prestations extérieures remarquables à savoir: Une piscine de 12x6 m, parfaite pour les vacanciers ou vos moments de détente. Un hangar agricole de 240 m² et deux garages de 35 m² chacun, idéaux pour le stockage ou des projets agricoles. Un potager et des plantations de truffiers, pour les amateurs de jardinage et de gastronomie locale. Cette propriété, à seulement quelques minutes d'Agen, conjugue à merveille cadre naturel, charme authentique et potentiel économique. Elle est idéale pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

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