Acheter une maison 5 pièces à Puymirol (47270)

Bastide de Puymirol - édifiée sur les remparts Sud de la ville et bénéficiant d'un panorama exceptionnel, cette bâtisse en pierre revisitée par un architecte dans les années 80 possède un charme extraordinaire. Dès l'entrée, quelques marches vous amènent à une pièce de vie baignée de lumière, au style chaleureux et réchauffée par un poêle à bois. Dans le prolongement, un espace salle à manger avec une immense cheminée ouverte à hauteur de travail pour les grillades et une alcove cuisine/bar en mode seventies, le tout ouvert sur la terrasse pour de belles soirées entre amis ou en famille. Une cuisine séparée équipée et confortable, une buanderie avec WC. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses ouvertes sur un balcon, chacune avec sa particularité architecturale et dont deux supérieures à 20m2, une salle d'eau, un WC. Véritable point fort de la maison, un extérieur composé d'une terrasse plein sud avec piscine, dominant toute la vallée. Résolument atypique mais parfaitement fonctionnelle, profitant d'un confort optimal assuré par le double vitrage et le gainable réversible chaud/froid (pompe à chaleur), cette maison est une promesse de beaux moments de vie et de détente. Commerces de proximité à pied. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne en cours de rénovation (3 chambres, garage et beau jardin sur les remparts) pour un projet de gîte ou de regroupement familial pour un budget total de 562 000 €. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :