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Cécile FAVARETTE - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cécile FAVARETTE - OPTIMHOME 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

167 000 € 1 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 035 m²

Trentels (47140)

Situé sur la commune de Trentels dans le Lot et Garonne, à mi chemin entre Villeneuve et Fumel, les amoureux de la pêche pourront profiter des nombreux accès au bord de notre rivière qui borde la commune . Si vous êtes à la recherche de nombreuses dépendances et d'un terrain pour accueillir vos animaux, arrêtez vous sur cette annonce car ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités ... La maison principale en pierre rénovée offre une vie de plein pied , une cuisine indépendante, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau . Possibilité d'augmenter facilement la surface habitable il n'y a qu'une ouverture à réaliser pour exploiter les 80 m2 supplémentaires de grange attenante . Une autre bâtisse en pierre de 55 M2 plus 22 m2 de remises ( atelier ) ainsi que de nombreuses d'autres dépendances (poulailler...) Un terrain de 1ha avec de nombreux arbres fruitiers, prairie ainsi qu'un Hangar métallique de 75 m2 et un accès indépendant . Ce bien correspond également aux professionnels idéal pour des artisans ou professions libérales ou encore si vous devez accueillir du public grâce son accès et et sa visibilité . Pas de gros travaux à prévoir sur la maison, la toiture a été refaite en 2015, l' assainissement micro station installé il y a 6 ans, l'isolation des combles refaite en 2021 et les menuiseries doubles vitrages en 2004, suite contrôle électricité aux normes . Me contacter pour plus de renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 566905 )

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WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

295 000 € 1 578 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Trentels (47140)

Maison de village avec petit jardin. La quintessence de la France, une maison de village en pierre dans le plus romantique des cadres surplombant la rivière Lot et un château médiéval. Les intérieurs contemporains sont d'une grande beauté, tous réalisés avec le meilleur goût possible, avec une abondance d'éléments d'époque, de la magnifique cheminée en pierre dans le salon du premier étage avec un poêle à bois, aux carreaux de terre cuite d'origine et aux plafonds à poutres apparentes. Fabuleuse cuisine artisanale avec cuisinière à gaz, chambre principale avec baignoire à rouleau et vue sur la rivière, le tout décoré et fini avec beaucoup de goût, de qualité et de style. Avec le confort moderne d'un chauffage à pompe à chaleur et d'un double vitrage. Petite cour tranquille et privée, à deux pas de la rivière pour se baigner ou sortir son bateau, dans un village pittoresque, c'est le lieu idéal pour s'enfermer et partir ou pour une résidence permanente.

Hélène SEGAL - Expertimo

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Hélène SEGAL - Expertimo 29/10/2024

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 128 517 m²

Trentels (47140)

En Lot-et-Garonne, à 20min de Villeneuve sur Lot et 10min du village classé de Penne d'Agenais, propriété comprenant une maison d'habitation en pierre avec nombreuses dépendances et des vues superbes.Cette belle propriété idéalement située, au calme, sur un côteau, offre de très nombreuses possibilités et se compose, comme suit : Une maison d'habitation en pierre de 1950, en très bon état structurel, d'environ 130m2 avec véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et cagibi.Il y a un sous-sol sur toute la surface de la maison et des combles superbes, totalement aménageables de 145 m2 au sol (avec 5m de hauteur sous faitage et 2,87 sous poutre). Elles disposent d'une large fenêtre en PVC/DV ainsi que d'une pièce aménagée en 4eme chambre d'appoint et sont accessibles par un large escalier , Toiture refaite avec écran pare-pluie. Une long bâtiment en pierre comprend en pierre regroupant les éléments suivants: ancienne maison d'habitation d'environ avec toiture neuve , avec remise de 50 m2 comprenant ancien four à prunes et garage. Une grange en pierre d'environ 340m2 . Sol cimenté et toiture remaniée. Une ancienne cave à vin pouvant servir de garage 41 m2. Une ancienne porcherie 43 m2 Vous disposerez aussi d'un hangar métallique indépendant ouvert d'environ 150m2 Le tout sur une propriété joliment vallonnée située en pleine campagne au calme et disposant d'une vue superbe dégagée et dominante, sur plus de 12 hectares irrigables. ( 6ha78 de terres , 2ha 60 de pruniers, 1ha 96 de bois, peupleraie, verger de fruitiers d'agréments, garenne/ bois, Maïs, grand poulailler, etc ... ) La propriété dispose de différentes sources d'eau: 1 borna ASA 10m3, 3 puits, un ruisseau. Un fermage est en cours avec fin de bail en septembre 2025 sur 9 hectares. Il rapporte 3500EUR/an et est reconductible ou pas, selon vos projets Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 500 € 1 280 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 617 m²

Trentels (47140)

Dans un secteur calme de Trentels, venez découvrir cette charmante maison des années 1960 à rénover, offrant un fort potentiel grâce à ses nombreux atouts : Implantée sur un terrain entièrement clos de 1617 m², la propriété est divisée en trois espaces distincts : - Un espace stationnement/stockage avec deux garages, un hangar de 92 m², et un poulailler ainsi qu'accès piéton à l'arrière d'un second hangar de 102 m2 accessible depuis la rue. - Un jardin d'ornement arboré de grands arbres majestueux, parfait pour profiter des moments de détente. - Un espace dégagé autrefois potager avec une borne ASA (eau du Lot) à proximité, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs légumes ou pour y créer un espace de jeux pour les enfants. La maison, accessible par quelques marches, s'ouvre sur une vaste entrée avec un bel escalier en marbre. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 14 m² et une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur un balcon et le jardin. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses (de 10 à 15,80 m²), des WC indépendants et une salle d'eau partiellement rénovée (faïence, meuble vasque, douche italienne), ouvrant sur un petit balcon avec vue sur le jardin. Le parquet d’époque et les grandes fenêtres dans les chambres confère un charme supplémentaire à l’ensemble. Son classement énergétique ouvre des possibilités d'aides à la rénovation intéressantes (bouquet de travaux). Chauffage au fioul et assainissement individuel. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 252803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Villeneuve Immobilier 06/09/2024

167 000 € 1 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 035 m²

Trentels (47140)

Référence 6287/ En Lot et Garonne, entre Villeneuve et Fumel, proche ville avec toutes commodités, ancienne maison en pierre datant du XIXème siècle avec plusieurs petites dépendances qui restent à rénover. Pour la partie principale vous trouverez une maison avec vie de plain comprenant : cuisine dinatoire, deux chambres, une salle à manger et un salon, une salle d'eau avec wc, possibilité d'agrandissement dans la grange qui jouxte l'habitation pour environ 80m2 supplémentaires. Une dépendance avec une partie aménagée comprenant deux pièces et une salle d'eau. Un atelier indépendant de 55 m2 environ pouvant faire office de garage à véhicule. D'autres dépendances sont également présentes dans le jardin pour du stockage ou pour abriter des animaux. Un terrain de 1ha avec de nombreux arbres fruitiers,, une serre avec système d'irrigation par l'eau du puits, prairie ainsi qu'un Hangar métallique de 75 m2 et un accès indépendant . Ce bien correspond également aux professionnels idéal pour des artisans ou professions libérales ou encore si vous devez accueillir du public grâce son accès et et sa visibilité . Travaux déjà réalisés : toiture refaite en 2015, l' assainissement micro station installé il y a 6 ans, l'isolation des combles refaite en 2021 et les menuiseries doubles vitrages en 2004.

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