Achat maison 8 pièces en Aquitaine

EVELYNE CASTRO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par EVELYNE CASTRO - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

324 000 € 1 003 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 347 m²

Saint-André-du-Bois (33490)

Grande maison familiale au charme de l'ancien édifiée sur un terrain de plus de 4000m² avec vue imprenable sur la vallée. Située sur les hauteurs du village dans l'Entre-Deux-Mers, elle offre un beau potentiel. A 10 min environ de Langon et de son accès autoroute A62 direction Bordeaux ou Toulouse. Actuellement configurée en 7 chambres (de 13m² à 21m²) et 1 bureau (18.90m²), vous avez la possibilité de transformer en 4 chambres dont 3 avec grands dressings. Les chambres sont toutes dotées de cheminées décoratives, offrant une ambiance de charme authentique. Le bureau très agréable situé au rdc donnant sur la terrasse plaira aux indépendants ou pour du télétravail. Chai, grange et garage sont attenants à la maison. Une dépendance non attenante également complète ce bien ainsi qu'une piscine de 10x5 éclairée et chauffée par pompe à chaleur. Système de chauffage de l'habitation par chaudière à granule et fioul. Fort potentiel d'aménagement, car dotée de nombreuses possibilités pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre cette propriété au goût du jour, certains travaux sont à prévoir. Cette maison conviendrait à une grande famille, un artisan, ou même, la possibilité de créer un gîte. Cette annonce référence 248224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 18/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

525 000 € 3 431 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 204 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux - proche saint martial et des quais. Maison avec jardin de 90m2 sans vis a vis. Au rez de chaussée retrouvez un double séjour et une cuisine sur jardin exposé sud ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir qui dessert 6 chambres et une salle de bain. Cette maison bien agencée demande des travaux. Afficher plus

Ouaïba BENDJENAD - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Ouaïba BENDJENAD - iad 04/08/2024 - mise à jour 08/05/2025

(65 avis)

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 529 m²

Casteljaloux (47700)

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: Une PROPRIÉTÉ à vendre indépendante de 200 m² nichée en pleine nature offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Caractéristiques de la Propriété : Surface Habitable : 200 m² Terrain : 1 hectare 352 arboré. Piscine à Débordement : 12 m x 5 m, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante Lac Privé : 60 m x 40 m, rien que pour vous Espace de Vie (145m²) Cuisine Américaine et Salon spacieux et lumineux ouverts sur les 3 terrasses et la PISCINE à débordement. Coin bureau 3 Chambres : dont une suite parentale 1 Salle d'eau 1 Salle de bain avec jacuzzi 2 WC Salle de Réception de 180 M2 complètement vitrée et pouvant être une autre habitation vue sur le lac. Cuisine d'été, Barbecue et Serre Studio Indépendant 1 chambre et une salle d'eau , wc, vue sur le lac privé. (20m²) Appartement indépendant1 chambre, salon, coin cuisine, salle d'eau (35m²) Garage 2 voitures, Cellier, Récupérateur d'eau de pluie, eau solaire. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme naturel. La vue sur la campagne environnante et la qualité des prestations en font un bien rare et recherché. Routes et Autoroutes : L'autoroute A62 à 10 mn (Bordeaux-Toulouse) est facilement accessible, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Localisation proche de Marmande offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. Thermes de Casteljaloux : Parfait pour une journée de détente et de bien-être. Golf de Casteljaloux : Pour les amateurs de golf, situé à proximité. Randonnées et activités de Plein Air : Commerces à proximité. Marchés Locaux : Les marchés de Casteljaloux et Marmande et de Bazas. Conseillère joignable 7/7 de 9h à 21h . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Langoiran 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

409 500 € 1 780 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Baurech (33880)

Maison en pierre à découvrir sur la commune de Baurech, secteur calme, sur les hauteurs. Cet ancien relais de poste comprend 8 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et un chai offrant de nombreuses possibilités. Un grand garage et un jardin complètent l'ensemble.

STELLANGEL

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par STELLANGEL 27/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

988 000 € 4 100 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

LA TESTE - CENTRE - GRANDE MAISON BOURGEOISE DE 241M2 – 5 CHAMBRES – PISCINE LA TESTE-CENTRE – GRANDE MAISON BOURGEOISE DE 241M2– 5 CHAMBRES – PISCINE Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de ville datant de 1901, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située en plein cœur de La Teste-de-Buch, elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses tommettes. À cela s’ajoutent de magnifiques terrasses et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée : • Séjour/salon lumineux de 30,7 m² avec cheminée • Grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (41 m²) • Suite parentale de 18,5 m² avec salle de bains/douche/WC de 5,5 m² • Bureau, hall d’entrée, buanderie et cellier attenant à la cuisine À l’étage : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC • Une deuxième suite parentale avec salle d’eau/WC • Deux grandes chambres • Une salle de bains avec douche À l’extérieur : L’espace extérieur est un véritable atout avec ses belles terrasses, dont une semi-couverte attenante à la salle à manger, idéale pour des repas conviviaux. La seconde terrasse, plus vaste, accueille une piscine intimiste pour des moments de détente en toute tranquillité. Une situation idéale : Cette maison d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services de La Teste-de-Buch, tout en étant à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon, de ses plages et de ses activités nautiques. Un bien rare aux prestations haut de gamme à découvrir sans tarder ! Afficher plus

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

740 000 € 3 776 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme, cette jolie maison traditionnelle pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes sous plafond ainsi qu'une cheminée en pierre et une véranda; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes et un cellier en rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave, un garage et un abri voiture complètent ce bien ainsi qu'un espace piscine avec terrasse bois et un pool-house ( pièce avec cuisine, salle d'eau avec toilettes et local technique piscine. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

Stécy Mondon - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stécy Mondon - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

450 000 € 1 442 €/m²
Maison • 312 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 887 m²

Fronsac (33126)

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison en pierre- 5 chambres 4 887 m2 de terrain-double garage. Magnifique maison de campagne avec double garage et atelier, implantés sur 4 887 m2 de terrain. Vous recherchez une maison dans un cadre idyllique ? Venez découvrir cette maison, composée au rez-de-chaussée de 3 grandes chambres, une cuisine, une buanderie, une salle à mangée, un séjour et une salle de bains avec toilette. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, un grenier de plus de 66 m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant son aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Plusieurs pièces ont la vue sur l'eau, quoi de mieux que se réveiller avec la vue sur l'eau ou encore lorsque vous vous brossez les dents ? En plus de cet agencement et ces pièces spacieuses, le système de chauffage a été revu lors de l'installation de la pompe à chaleur il y a peu. Côte assainissement, une micro station a remplacé récemment l'ancienne fosse septique. Des travaux ? De rafraîchissement oui, de remises aux normes de la partie électrique et d'autre poste en fonction des envies des futurs propriétaires. Cette superbe maison dispose d'un double garage et d'un atelier ! Vous pourrez bricoler sans problème étant donné que la maison est située dans une voie sans issus et qu'il y a très peu de voisin autour. Un peu plus haut, je vous ai mentionné la proximité de l'eau, toutefois une digue a été faite en précautions étant donné que la maison est en zone innonable, comme beaucoup de bien sûr Fronsac. Sautez le pas, et laissez vous charmez par cette beauté et son magnifique cadre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La Tribune de l'immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 26/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(24 avis)

442 000 € 1 991 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Agen, cette maison de ville pleine de charme propose une configuration rare alliant habitation familiale spacieuse et espace professionnel indépendant. Elle conviendra parfaitement à une famille et/ou à une profession libérale souhaitant exercer sur place tout en préservant son intimité. Extérieur & accès L’entrée principale s’ouvre sur une agréable terrasse arborée de 40 m2, offrant un cadre intime et verdoyant en plein cœur de ville. À l’arrière, un second accès par une impasse permet de rejoindre directement le rez-de-jardin à usage professionnel, relié à l’habitation par un escalier intérieur. Cette double entrée garantit autonomie et flexibilité. Rez-de-jardin Espace professionnel Ancien cabinet dentaire, cet espace d’environ 60 m2 est à rafraîchir et à mettre aux normes pour convenir à une activité médicale ou paramédicale, ou tout autre projet professionnel. Il dispose de son entrée indépendante mais reste relié à la maison, facilitant l’usage mixte. RDC Pièce de vie Une superbe pièce de vie traversante de 70 m2, très lumineuse, accueille un salon-séjour avec espace repas, et une cuisine Schmidt sur mesure entièrement équipée (pose en 2021). Une entrée avec placard vestiaire et un dégagement viennent compléter ce niveau. 1er étage Espace nuit Une chambre principale confortable, une salle de bains avec baignoire balnéo, grande douche à l’italienne, un WC séparé, un salon TV cosy et une chambre d’amis. 2e étage Trois grandes chambres de 18 m2, une salle d’eau avec WC et un grenier pratique pour le rangement. Caractéristiques principales : •Surface habitation généreuse, beaux volumes et hauteur sous plafond •Double accès : professionnel et privé •Terrasse arborée à l’avant, impasse calme à l’arrière •Espace pro indépendant idéal pour professions libérales •Maison bien entretenue, alliant charme ancien et confort moderne Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier Afficher plus

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 06/05/2025

Nouveau 9

243 500 € 1 416 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 173 m²

Berson (33390)

Très jolie maison de caractère sur un terrain de plus de 2000m² avec vaste dépendance. La maison principale rénovée dans les années 2000 vous séduira par ses volumes généreux: séjour avec coin cuisine, salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, toilettes, salle d'eau buanderie au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage. Dépendance attenante et grenier. Sur le côté une partie de la maison actuellement louée vous assure un gardiennage et une tranquillité. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4292.00 € et 5208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Kelly BONNORD - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Nouveau 9

795 000 € 3 664 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 690 m²

Mérignac (33700)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale qui allie confort, espace et élégance. Idéalement située sur le secteur de MERIGNAC CAPEYRON, à la limite de CAUDERAN, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces, école...un emplacement privilégié qui conjugue calme et praticité. Dès votre arrivée, une entrée de 20m2 vous accueille, mise en valeur par une somptueuse montée aux lignes élégantes, donnant le ton d’un intérieur où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée se compose de trois grandes chambres, accompagnées de deux salles d’eau et deux WC, garantissant confort et intimité. Vous y trouverez également une cuisine d’été, faisant également office de cellier, ainsi qu’une cave à vin, parfaite pour les amateurs. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète cet espace. À l’étage, la maison révèle toute sa splendeur avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Ces deux espaces s’ouvrent sur une grande terrasse, prolongement naturel du lieu de vie, qui mène directement à la terrasse du jardin, créant ainsi une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant apporte une praticité supplémentaire. Côté nuit, une spacieuse suite parentale ainsi que deux chambres enfants, chacune dotée de sa propre salle de bains et de placards, offrent un confort absolu à toute la famille. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente. La belle terrasse est parfaite pour profiter des repas en plein air, tandis que la piscine vous promet des moments privilégiés sous le soleil. Et pour encore plus de sérénité, la toiture a été entièrement rénovée en 2025 et couverte d'une garantie décennale. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agencement optimisé, cette maison est le lieu de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Une visite s’impose pour ressentir tout le bien-être qu’elle procure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sextant France & International 07/05/2025

Nouveau 29

288 770 € 963 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 000 m²

DOLMAYRAC (47110)

Carmen De Waal (Sextant France International) tel +33 609 51 49 21 a le plaisir de vous faire découvrir un auhentique ancien MOULIN à eau, tout en pierre, datant du 18e siècle à Dolmayrac dans le Lot Garonne (47), Sud-Ouest de la France. Ce remarquable ancien moulin, dont la première partie a été édifié en 1782, offre plus de 300 m2 habitables sur un vaste terrain arboré, agrémenté de bois, d'un puits sur nappe phréatique indépendante, et d'un ruisseau bordant le terrain sur 150m, accompagné d'un étang accueillant une variété de poissons où nénuphars et lotus ne demandent qu'à refleurir. Le rez-de-chaussée présente une entrée chaleureuse menant à un vaste salon de 75m² et une cuisine spacieuse, tous deux ornés de grandes cheminées d'antan. Vous découvrirez également une première salle d'eau puis un appentis donnant accès à une buanderie et le local chaudière. À l'étage se trouvent les cinq chambres, un dressing, une seconde salle d'eau, et un grand salon d'hiver de 40m² qui vous attend pour des moments de détente. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace idéal pour se détendre, tandis que la piscine de 6m x 12m, dans le temps équipée d'un système de nage à contre-courant, promet des heures de plaisir. L'appentis avec ses dépendences, un abri de jardin, une petite serre et un poulailler complètent ce tableau enchanteur. Le terrain, préservé de tout traitement chimique depuis toujours, offre une terre propice à l'agroforesterie et la permaculture, avec trois sources d'eau assurant un approvisionnement sécurisé pour l'arrosage. La propriété bénéficie d'une proximité optimale avec toutes les commodités : écoles, marchés, commerces, et services sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, en moins de 2 heures, vous pouvez rejoindre le Bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, location saisonnière, chambres d'hôtes, culture de sève de bouleau, etc. Le prix de vente tient compte des travaux de rénovation à prévoir. Un audit énergétique a été fait en septembre 2023. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Carmen De Waal E.I. Sextant France International agent basé à ISTRES - tel +33 609 51 49 21 Plus d'informations sur Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Sébastien PRUVOST - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 07/05/2025

(26 avis)

Nouveau 16

242 000 € 1 367 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 142 m²

Thiviers (24800)

Proche Thiviers, je vous propose cette maison individuelle proche de toutes commodités à seulement 2 minutes du centre ville. Cette maison récente dispose d'une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon et d'une jolie salle d'eau avec une douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles. Les trois chambres sont bien séparées des pièces de vie. Un sous-sol complet et un studio équipé pour l'accueil complètent l'offre. Pièce de vie, chambre et salle d'eau. La maison est dotée du double vitrage, isolation des combles et climatisation réversible pour votre confort. Un chauffe-eau thermodynamique renforce les économies d'énergie. Le terrain arboré de 2142m2 est clos, potager, cabane et abris de jardin en complément. Une cuve enterrée de 3000l récupère les eaux pluviales. Je recommande le secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.904690 Afficher plus

Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

231 000 € 1 242 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 957 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

EXCLUSIVITE et COUP DE COEUR: A 10 mn du centre ville, rare ensemble immobilier ancien authentique corps de ferme en pierre milieu 19éme sur parcelle XL de presque 6000m2 parfaitement entretenu. Quartier bucolique secteur campagne non isolé. Idéal projet familial, gîte et chambres d'hôtes et ou présence de chevaux basse cour jardinage etc , artisans, commerçant, profession libérale ou télétravail, petite activité agricole. Aucun vis à vis direct, trés bonne exposition sans nuisance sur terrain plat clos arboré et piscinable avec borne d'irrigation et puit historique, fruitiers. Habitation sur 2 niveaux d'environ 282m2 développés dont habitables à ce jour 186m2 : bâti sain aux murs rejointés parefeuilles et toiture suivie, agrandi plus récemment sur sa partie sud et sa véranda en partie Est, vous permet d'envisager une résidence cossue et qualitative aprés quelques travaux de rénovation (électricité, cuisine , salles de bain, isolation des combles), audit énergétique déjà effectué et possibilité de conseil de mes partenaires professionnels du bâtiment. Vastes volumes déjà existants avec cuisine 17m2 fenêtres panoramiques et accès directs vers véranda et extérieur. Salon 27m2 exposé coté cour et hall d'entrée principal avec cheminée insert de belle facture et bouches de ventilation. Séjour indépendant lui aussi lumineux de 16m2 pouvant devenir chambre parentale pmr. Toujours en rdc 2 chambres côté soleil couchant de + de 16 et 17m2 avec ancienne cheminée. 1 bureau. Salle de bain avec baignoire vasque placard et salle d'eau douche chacune de 5m2. Placards, dégagements, hall d'entrée avec porte ferronnerie donnant sur l'escalier en trés bon état menant à l'étage. Au 1er ancien grenier, pallier central agrémentant 2 autres chambres / potentiel salle de jeu ou gym de 20 et 33m2 divisibles. Possibilité d'aménager encore les combles restants pour environ 70m2 supplémentaires en chambres additionelles ou appt. Charpente traditionnelle massive, 2 cumulus électriques. Chauffage central radiateur avec pompe à chaleur Air/eau et 1 split , récente qualité allemande sous entretien. Fibre installée et parabole. Grange déportée d'environ 300m2 : elle aussi en pierre de taille toiture bon état avec auvent typique du terroir et charpente d'époque rénovée, dépendance et espace intérieur déjà découpé par le passé avec 6 pièces nues pour possible création d'un 2éme logement ou salle de réception vestiaires sanitaires événementiel ou maintien en affectation de remises, possible création de boxs pour chevaux, garage ou stationnement camping car XXL. Ancien chai / chaufferie déporté d'environ 200m2 : bâti pierre et toiture à rénover mais fonctionnel toujours avec une belle hauteur et à formidable potentiel, auvent également. Le top et dernier bâtiment le séchoir 60m2 : sans doute 20éme siècle, murs en briques et soubassement, toiture fibrociment, idéal jardinerie ou atelier / serre. Système d'assainissement type fosse septique non conforme. Portail d'entrée. Taxe fonciére 2400€. Prix du marché. Justificatif de financement exigé avant toute visite. OPPORTUNITE dénichée par votre Spécialiste Immobilier Technicien Agricole diplômé. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Mickaël MORLANS - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mickaël MORLANS - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

495 000 € 1 949 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 21 969 m²

Navarrenx (64190)

** SOUS OFFRE** À seulement 10 minutes de Navarrenx et Oloron Ste Marie, cette élégante demeure du XVIIIe siècle s’impose par son caractère unique, ses prestations, son potentiel et son panorama imprenable sur les Pyrénées. Située sur les hauteurs d'un petit village, elle offre un cadre de vie idyllique pour une résidence familiale d’exception, ou ouverte à un vrai projet, le tout sur une parcelle aménagée de 3000m2 et d'une petite forêt de près de 2 hectares avec de beaux arbres centenaires. Dès l'entrée de la maison, de vastes espaces lumineux avec un vestibule qui dessert les espaces de vie principaux : un séjour chaleureux avec cheminée suspendue, une cuisine conviviale et un accès à l'étage lequel se divise sur 2 ailes distinctes : d'un côté 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et toilette intégrées, de l'autre, une grande suite parentale composée de sa salle d’eau avec douche à l'italienne et d'un dressing, qui, par son volume, pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. L'extérieur a été pensé pour la contemplation, l'inspiration et la réception avec accès à une coursive donnant sur une terrasse abritée, orientée plein sud offrant un panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Celle-ci dessert également 1 chambre indépendante avec salle d'eau et une buanderie, qu'il serait possible d'agencer en studio. Au-dessus de la terrasse, une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offrant de multiples possibilités, tant pour accueillir de grands repas familiaux, que des séminaires, expositions artistiques ou événements. Une cinquième chambre avec vue imprenable vient compléter cet espace. La propriété comprend aussi une grande grange attenante sur deux niveaux (+200m2 au sol), offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un domaine d’exception au cœur de la nature qui vous séduira à coup sûr ! Le charme de l’ancien a été préservé avec soin : belles ouvertures, volumes généreux et matériaux d’époque. Une cave à vin vient enrichir ce bien d’exception, et un puits fonctionnel alimente les toilettes, l’arrière-cuisine et les points d’eau extérieurs. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant un potentiel incroyable pour un projet de prestige. Chauffage bois et fioul. Plus d'infos ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918 - SAFTI – MORLANS Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Mickaël MORLANS - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mickaël MORLANS - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

489 000 € 1 785 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 813 m²

Navarrenx (64190)

Laissez-vous séduire par cette somptueuse Maison de Maître du XVIIe siècle, soigneusement préservée pour conserver toute son authenticité. Nichée dans un village paisible à moins de 10 minutes des commodités, cette maison incarne l'élégance et le raffinement d’une autre époque, tout en offrant le confort moderne. Sur une magnifique parcelle de 7813 m², le terrain plat, arboré et fleuri, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Les dépendances, dont une vaste de 200 m² et une seconde de 45 m² (anciennes écuries avec trois box), apportent à la propriété un cachet unique. Vous serez également séduit par la cour spacieuse, le portail électrique, la terrasse abritée pouvant faire office d’abri pour voitures, ainsi qu’un puit authentique qui complète cet ensemble enchanteur. À l’intérieur, l’âme des lieux se révèle à travers des volumes généreux et des matériaux nobles : escaliers en chêne massif, sols en tomettes, parquets anciens et cheminées ouvertes. La maison s’étend sur trois niveaux pour un total de 274 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 30 m², d’un séjour de 30 m² également, d’un bureau intime de 8 m², d’une buanderie et d’une cuisine de 17,5 m² équipée d’un poêle à bois et d’une cuisinière à bois, ajoutant une touche chaleureuse à l’ensemble. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau, deux WC, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune d’environ 20 m², où le charme opère à chaque instant. Le dernier niveau dévoile un superbe salon aménagé de 30 m² dans les combles, ainsi qu’une quatrième chambre intime de 12 m². Cette propriété, desservie par l’assainissement collectif et dotée d’un chauffage au fioul en parfait état, incarne l’alliance parfaite entre le passé et le présent. Aucun détail n'a été laissé au hasard, et l'ensemble peut être vendu meublé pour un emménagement immédiat. Coup de cœur garanti pour les amateurs de demeures de caractère. Taxe foncière : 1000 €. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918 - SAFTI – MORLANS Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

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