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278 000 €
1 841 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • Ter. 1 425 m²
iad France - Ignace Martinez vous propose: Saint-Castin - Charme et Sérénité pour cette maison traditionnelle de 151 m2, , exposée plein sud, et nichée dans un écrin de verdure clôturé de 1425 m² . Cette villa aux volumes généreux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et ensoleillée pièce à vivre d'environ 55 m2, de trois grandes chambres, dont une au RDC, d'un spacieux espace bureau / mezzanine, d'une salle de bains , d'une salle d'eau, d'une véranda , d'un garage, d’un carport deux voitures et d’un abri de jardin. Côté confort, la maison dispose, d'une alarme, et pour le chauffage d’une combinaison de, pompe à chaleur air/air, d’une cheminée avec bouilleur bois et de radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l’année ,la fourniture d'eau chaude est assurée par un chauffe eau thermodynamique neuf. Sur le plan économie , des panneaux photovoltaïques (installation récente ) vous permettent de réduire fortement votre facture d’électricité. La situation géographique de cette propriété, vous offre la commodité d’un accès rapide aux services essentiels et à des points d’intérêts à proximité, tels que l'Hôpital à 7 km et le Centre Scientifique Total à 8 km .Une visite s’impose pour cette belle et spacieuse propriété, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ignace Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 425155538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
