Cette superbe maison récente, construite en 2011, s'étend sur trois niveaux et est idéalement située sur les crêtes de Villefranque, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 140 m² et une surface utile totale de 270 m², elle allie confort moderne et espaces généreux, parfaite pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double de 51,5 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et à une grande baie vitrée. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et donne accès à une terrasse couverte orientée sud, située face à une piscine récente de 10 x 5 m avec une plage tout autour. Une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing, et des WC séparés complète ce niveau. A l'étage, la maison offre trois grandes chambres, dont deux équipées de dressings, une salle de bain avec douche, et des WC séparés. Ces espaces sont pensés pour garantir confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie totale de 97 m², comprend une buanderie, un garage de 62 m² et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace est idéal pour les projets de stockage ou de création d'un espace de loisirs. Le terrain de 2031 m² est un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'un potager, d'un abri annexe transformable en studio, et d'une terrasse couverte orientée sud devant la piscine. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules viennent parfaire les installations extérieures. En parfait état, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium double vitrage, et de volets électriques métalliques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie spacieux et apaisant, tout en restant proche des commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVBA1212 VENTE IMMOBILIER VILLEFRANQUE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'INTÉGRALITÉ DU REPORTAGE EN CLIQUANT SUR L'ICONE GALERIE PHOTO DE LE VISITE VIRTUELLE EN HAUT A DROITE
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