Acheter une maison en viager à Barrais-Bussolles (03120)

EXCLUSIVITÉ CABINET D.B. VIAGER OCCUPE SANS RENTE par Monsieur de 73 ans : Située à 10 mn de Lapalisse et de la mythique Nationale 7, au coeur du Bourbonnais, à vendre ancien CORPS DE FERME composé d' une Maison principale, une Maisonnette, Grange sur un grand terrain d' un seul tenant de 6 ha 7 clôturé composé comme suit : **Maison principale, vous trouverez au Rez-de-Chaussée: -Séjour Cuisine avec Poêle à pellets -2 Chambres, -Une Salle d' eau et WC , Au 1 er étage (à restaurer) -Dégagement, -3 Chambres, -Salle d' eau **Maisonnette indépendante : -Cuisine -Grande chambre avec douche **DÉPENDANCES : -Grande Grange et Garage avec un étage complet de 170 m² au sol, -Anciennes porcheries -Cave voûtée. **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Poêle à granulés neuf -Fosse septique refaite en 2015, -Toitures refaites . A saisir rapidement! Vente de la Nue-Propriété avec Réserve du Droit d'Usage et d'habitation au profit des Vendeurs - Monsieur de 73 ans : Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) : PRIX/BOUQUET SEC : 94 040 € Honoraires d'agence inclus ?(achat en viager BOUQUET +RENTE mensuelle possible-voir en agence)?????? Avantages d'une acquisition avec BOUQUET SEC: Pas de rente à verser- pas d'aléa L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit (décote du prix réel de -45.6 %) Un cadre fiscal très favorable L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives Un investissement socialement responsable Bouquet 94 040 €. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 87 040 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1421.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.