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MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 09/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
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Maison, 161 m²

108 000 € 671 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Besson (03210)

EXCLUSIVITÉ !!! Situé à BESSON venez découvrir cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de choix proche du bourg, composé de trois lots avec jardins, dépendances, terrain attenant de 377m2 et une autre dépendance avec jardin de 135m2 face à cet immeuble. Cet immeuble se décompose comme suit : - Un appartement T2 comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un wc, chambre au premier étage et une cave en sous-sol. Actuellement loué 295 euros/mois. - Un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, chambre au premier étage et une cave. Actuellement loué 290 euros/mois. - Un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc, dégagement, chambre au premier étage avec wc, une cave en sous-sol, jardin et dépendances. Actuellement libre de location. Côté confort l'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage mixte PVC/Bois, certains tableaux électriques sont récents, production de chauffage via des radiateurs électriques. Production d'eau chaude via un ballon électrique pour chaque appartement. Rapport locatif annuel actuel pour deux lots : 7 020 euros hors charges Rafraichissement et isolation à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. A visiter sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Laurence DESNOS - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Laurence DESNOS - iad 06/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
(44 avis)
18
Maison, 176 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 642 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 290 m²

Besson (03210)

iad France - Laurence Desnos vous propose: Propriété exceptionnelle idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un cadre de vie unique avec son parc de 8300m² environ en bordure de ruisseau, offrant une intimité totale et sans vis-à-vis. Le terrain dispose également d'un verger et d'une source naturelle. A seulement 15 minutes de Moulins sur Allier, cette propriété se compose de deux habitations distinctes : Une magnifique longère entièrement restaurée de 62m² environ habitables avec son grenier entièrement aménageable. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec son poêle à bois neuf et radiateurs connectés, deux suites parentales, une cave et deux dépendances. Un ancien Moulin de 114 m² environ habitables, également restauré, composé d’une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le salon/séjour avec son poêle à bois récent, une grande mezzanine climatisée pouvant faire une chambre, WC séparé, salle d'eau et une autre chambre. Un studio de 40m² environ en rez de jardin Le moulin dispose également de trois caves Assainissement conforme Électricité refaite Très bonne isolation Fenêtres doubles vitrage récentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvain PAQUET - Optimhome
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Sylvain PAQUET - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
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Maison, 128 m²

121 200 € 947 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Besson (03210)

À Vendre – Maison de Bourg avec Grange et Terrain – Besson (03) Située au cœur de la commune de Besson, à proximité des commerces et services, cette maison de 128 m² habitables sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Trois pièces à aménager selon vos besoins. 1er étage : Trois pièces et un palier desservant l'ensemble. Grenier aménageable : Possibilité d'agrandir l'espace habitable. Cave : Espace de stockage idéal. Extérieur : Terrain de 621 m² : Jardin agréable et exploitable. Grange de 100 m² : Nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier,). Emplacement privilégié : En plein centre de Besson, avec commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare avec un beau potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 579904 ) Afficher plus

Laetitia GUYOT - Optimhome
(45 avis)
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Laetitia GUYOT - Optimhome 02/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
(45 avis)
9
Maison, 76 m²

45 000 € 592 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 965 m²

Besson (03210)

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité : Une maison à rénover située dans un hameau calme de la commune de Besson (03). Caractéristiques principales : - Surface au sol :76 m² avec un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux, soit une surface totale de 151 m². - Espaces à créer :possibilité de réaliser une grande pièce de vie de 50 m² et une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. L'étage de 75 m² est entièrement aménageable. - Terrain: parcelle plate avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de la tranquillité du hameau. Avantages techniques : - Raccordements électricité et eau déjà présents, facilitant les travaux de rénovation. Ce bien, niché dans un cadre champêtre, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison allie calme et praticité. Contactez dès aujourd'hui Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 575025 ) Afficher plus

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com
(54 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
(54 avis)
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Maison, 140 m²

104 590 € 747 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Besson (03210)

BESSON (03210) Patrice RACOEUR vous propose cette maison de village de 140 m² sur 1600 m² de terrain clos de murs. A l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux avec 140 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres; Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec insert, une cuisine, un cellier, un WC et une pièce polyvalente. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Grenier aménageable d'environ 90 m² DPE : E(383 kwep/m²/an) GES B : 9Kg co2/m²/an consommation énergie primaire comprise entre 3.160 euros et 4.340 euros/an (Prix moyen des énergies années 2021-22-23) PRIX : 104.590 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.590 euros TTC 6,72% (Prix net vendeur 98.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389697 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Michel VEILLAUT - Capifrance
(58 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
(58 avis)
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Maison, 100 m²

40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 1 941 m²

Besson (03210)

Opportunité de Rénovation à Besson, à 15 minutes de Moulins ! À seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du pittoresque village de Besson, entouré des vignobles de Saint Pourçain sur Sioule et niché au cœur du Bourbonnais, découvrez cet ensemble immobilier unique à rénover, situé sur un terrain généreux de 1941 m². Caractéristiques Principales : Ancienne Boulangerie : Cette propriété comprend une ancienne boulangerie dont l'activité a cessé en 2014, offrant un charme authentique à révéler. Pièces à Rénover : Cinq autres pièces attendent une transformation créative, n'ayant pas été rénovées depuis plus de trente ans. Dépendances : Trois dépendances attenantes, comprenant un ancien stockage de farine, un fournil et un garage, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations. Grenier : Un grenier couvre toute la surface de l'habitation, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Terrain : Le vaste terrain, accessible depuis un passage communal, offre des perspectives prometteuses pour créer un espace extérieur enchanteur. Idéal pour les Investisseurs : Cette propriété, bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec son emplacement privilégié et la possibilité de créer des locations saisonnières ou autres, elle offre un potentiel considérable. Commodités à Proximité : Besson bénéficie de nombreuses commodités, y compris des services médicaux, une école et des commerces, rendant ce village aussi pratique que charmant. Pour plus d'informations : Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.888990 Afficher plus

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