Superimmo

Transaxia COSNE D'ALLIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

17

57 500 € 426 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Buxières-les-Mines (03440)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Lot de deux maisons mitoyennes situées entre Montluçon et Moulins avec terrain attenant de 2987m2. Ce bien se compose d’un logement T2 et d’un logement T4. Leur rénovation date de 2008 avec création total du logement T2 et rafraichissement du logement T4.Chaque logement se repartie sur 2 niveaux avec espace de vie en rez de chaussée et espace nuit à l’étage. Ensemble des menuiseries en double vitrage de qualité, Le logement T4 bénéficie d’un poêle Tulikivi (dit poêle de masse) très économique. Assainissement individuel fait aux normes avec un système de filtration commun au 2 logements. Espace stationnement sur le coté de la propriété donnant accès au terrain situé à l’arrière des logements Chaque maison bénéficie d’une cour privative sur le devant en orientation SUD. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 22/11/2024

9

20 000 € 299 €/m²
Maison • 67 m² • Viager • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-Immo : VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 66 ans Situé au coeur du Bocage Bourbonnais, à Buxières-Les-Mines à vendre Bel Longère entièrement meublée du 20ème sur Cave, rénovée de Type 3 avec Dépendances sur un grand Terrain clos et arboré de 1050 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : Partie habitable de 67 m² au sol -Une Cuisine séparée et équipée -Une arrière Cuisine donnant accès au Jardin sur l'arrière -Salle de Séjour/Salon -2 Belles Chambres -Une Salle d'eau avec douche -Wc A l'étage : Vous trouverez le grenier de 67 m² totalement aménageable. Informations générales : -Maison Rénovée en 2019 -Chauffage mixte : Pompe à chaleur réversible et électrique -Toiture isolée par laines de verre -Tout à l'égout Dépendances : - Garage -Cave voûtée -Carbet (Terrasse couverte) -Ensemble de petites dépendances (poulaillers, pigeonniers, clapiers) -18 Arbres fruitiers -Puits +Mare empoissonnée Situé dans un Village dynamique du Bourbonnais pourvu de commerces, professionnels libérales et école, A visiter rapidement ! Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 66 ans : Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, et le vendeur s'octroie un droit d'usage et d'habitation sur le Bien en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) : -BOUQUET : 20 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE : 130 € (Pour information : Valeur libre du Bien est de 80 000 € VENDU sur la base de la valeur occupée de 36400 €) Bouquet 20 000 €. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

17

57 500 € 426 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Buxières-les-Mines (03440)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Lot de deux maisons mitoyennes situées entre Montluçon et Moulins avec terrain attenant de 2987m2. Ce bien se compose d’un logement T2 et d’un logement T4. Leur rénovation date de 2008 avec création total du logement T2 et rafraichissement du logement T4.Chaque logement se repartie sur 2 niveaux avec espace de vie en rez de chaussée et espace nuit à l’étage. Ensemble des menuiseries en double vitrage de qualité, Le logement T4 bénéficie d’un poêle Tulikivi (dit poêle de masse) très économique. Assainissement individuel fait aux normes avec un système de filtration commun au 2 logements. Espace stationnement sur le coté de la propriété donnant accès au terrain situé à l’arrière des logements Chaque maison bénéficie d’une cour privative sur le devant en orientation SUD. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 09/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(294 avis)

18

393 750 € 1 532 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 144 m²

Buxières-les-Mines (03440)

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose cette charmante propriété située proche du bourg de Buxières les mines. Elle se compose de deux maisons d'habitation, d'une charetterie, d'une piscine, un chalet et d'un beau terrain arboré. La première maison, construite dans la fin des années 90, se compose d'une entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle d'eau avec WC. Sur ce niveau vous aurez aussi accès au garage de 40m2 avec sa cave à vin et son grenier. A l"étage, une mezzanine distribue une salle de bains avec WC et deux chambres dont une avec placard et une avec un dressing. La seconde, utilisée actuellement comme gîte, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec baignoire et douche + WC. Au 1er étage, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, une dernière chambre étoilée au sommet de la tour. Garage attenant. Entre les deux, une piscine creusée 4x8 avec un abris haut. Le tout est en excellent état, très bien entretenue, les propriétaires actuels accordent de l'importance à chaque détails de leur propriété. Tout a été fait dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité. On visite? Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

Jean-Luc CARON - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Luc CARON - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

44 000 € 611 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 372 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Longère à rénover dans un secteur très calme hors du bourg. Prévoir assainissement, isolation les boiseries, électricité, placo , salle d’eau, WC. Couverture à nettoyer. Elle se compose d'une chambre, une salle d’eau 1 WC, pièce pour cuisine, séjour avec une grande cheminée. Il est possible de faire 2 chambres supplémentaires. Un coté mitoyen par cabanon. Une cave extérieure atypique à l’extérieur. Vous aimez l’isolement . Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882 - SAFTI – CARON Jean-Luc, Conseiller indépendant

Edouard FONGARNAND - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edouard FONGARNAND - ENDIE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

21

28 500 € 713 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Dans un cadre verdoyant, atypique maison composée de séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc, salon. Dépendances et garage. Cave. Beau terrain arboré de 585m2. Environnement sans la moindre nuisance. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Edouard FONGARNAND - EI - 06 99 26 86 25 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052259) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Edouard FONGARNAND - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edouard FONGARNAND - ENDIE IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

53 000 € 716 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Buxières-les-Mines (03440)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 74 m² à BUXIÈRES-LES-MINES (03440). Maison composée en rdc de cuisine, salon, salle à manger, salle de bain avec wc, buanderie à l'étage 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau et wc Profitez d'encore plus d'espace grâce à un jardin de 259 m². Poele à granulés neuf et isolation des combles effectuée. Elle est à vendre pour la somme de 53 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Johan JOYON - iad 28/10/2024

(34 avis)

13

53 000 € 679 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 259 m²

Buxières-les-Mines (03440)

iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : Maison de village charmante à rénover à Buxières-les-Mines, offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1949, cette maison de 77,98 m² se compose de deux étages. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux bureaux et une salle d' eau, tandis que le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un espace extérieur de 259 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le charme de cette maison. Idéalement située à seulement 500 mètres des commodités telles qu'une pharmacie, un petit casino et une boulangerie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

8

46 200 € 486 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Ensemble immobilier comprenant Maison de pierres en bon état extérieur (libre fin novembre) Rez de chaussée : grand salon séjour avec insert bois rénové, pierres apparentes, cuisine aménagée ouvrant sur buanderie et dépendances à la suite; Au 1er étage, petit palier desservant 2 grandes chambres, dont une avec douche et lavabo.(Double vitrage - chauffage bois et convecreurs électriques. Assainissement collectif) Sur cour mitoyenne, bâtiment de dépendances, couverture en mauvais état : atelier (ancienne buiscuiterie d'environ 50 m2) et cave Au-dessus 2 pièces de dépendances pour environ 70 m2. (prévoir rénovation des chambres et dépendances) Garage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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