Acheter une maison à Cognat-Lyonne (03110)

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4 annonces
Stessy BRUN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Stessy BRUN - Propriétés-privées.com 28/02/2025
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Maison

285 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Cognat-Lyonne (03110)

A Vendre Belle Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain Située dans un environnement calme, cette superbe maison d'habitation des années 2000 offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : Surface du terrain + de 800 m² Nombre de chambres: 3 + Suite parentale Pièces lumineuses et spacieuses Cuisine équipée ouverte sur un séjour Profitez d'une maison où il fait bon vivre, à l'abri des regards, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :396094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 23/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 781 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 1 243 m²

Cognat-Lyonne (03110)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Charmante maison traditionnelle de 160m² à Cognat-Lyonne, au calme et proche de la nature. Construite en 2005, cette maison traditionnelle d'un étage est un véritable havre de paix. Avec son architecture classique et ses finitions soignées, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier buanderie ainsi qu'une belle suite parentale. Les espaces de vie offrent une belle luminosité et une ambiance cosy grâce à ses matériaux de qualité et ses couleurs apaisantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente, il est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa belle piscine chauffée 8 x 4 ainsi que son pool house. Situation idéale : la maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Cognat-Lyonne, à proximité des espaces naturels et des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 145 m²

275 000 € 1 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 899 m²

Cognat-Lyonne (03110)

EXCLUSIVITE MAISON QUATRE CHAMBRES TERRAIN ET HANGAR A visiter très rapidement. Visite virtuelle disponible. Exclusivité, joli pavillon composé en rez de chaussée d'une entrée, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc; à l'étage, une chambre, salle de bains, wc. Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout conforme. Hangar récent d'une surface de 200m2 environ. Le tout sur une parcelle de 2899m2 clôturée et constructible donc possibilité de piscine ou de détacher un terrain à bâtir, portail motorisé, double accès. DPE C, GES A. Taxe foncière 1686€. Honoraires charge acquéreur 5.77%. Prix hors honoraires 260 000€.(entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29Visite virtuelle disponible.

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025
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Maison, 137 m²

320 000 € 2 336 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 996 m²

Cognat-Lyonne (03110)

VILLA PISCINE GARAGE TERRAIN Villa composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger ( pouvant être transformée en quatrième chambre ), dressing, buanderie-chaufferie, trois chambres, salle de bains, wc. Piscine chauffée, terrasses. Double garage avec portes motorisées. Cave. Portail motorisé. Fibre. Terrain clos de 1900m2. Tout à l'égout. Taxe foncière 1200€. DPE D, GES D. Honoraires charge acquéreur 3.22%. Prix hors honoraires 310 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29