Acheter une maison à Autrac (43450)

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Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 131 m²

177 000 € 1 351 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 540 m²

Autrac (43450)

Aurélie PRETET vous propose, à AUTRAC dans la haute Loire, superbe demeure de 130 m2 habitable avec 178 m2 de surface utile et son terrain de 2540 m2. Située dans un lieu idyllique par sa vue panoramique, celle ci se compose : Au 1er étage : d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour et son accès balcon, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au rdc : Garage; avec porte automatique, atelier, cave, stockage, le tout faisant 178 m2. Au 2ème étage : combles aménageables. Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois dans le salon. Maison isolé par les murs et par le plafond entre le 1er et 2ème étage. Fosse septique individuelle. Fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024
9
Maison, 131 m²

177 000 € 1 351 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 540 m²

Autrac (43450)

Fiche Id-SUP168468 : Maison idéalement située aux portes du Cézallier et à 10 minutes de Blesle, village classé parmi les plus beaux villages de France. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré de plus de 2500 m² de terrain avec une vue imprenable. Ce bien se compose d'un garage double avec triphasé, d'une cave, d'un WC et d'un atelier au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec clim réversible, quatre chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant. Des combles aménageables complètent le bien. Cette maison se démarque par ses excellentes performances énergétiques. Le chauffage de la maison est assuré par une PAC et un poêle à bois, l'eau chaude par un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques. Le gros œuvre est en très bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr