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270 000 €
644 €/m²
Maison • 419 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 5 200 m²
ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : LE CHATEAU DE L'HERM - 12 PIECES - 5200M² DE TERRAIN - GITE - DEPENDANCES LE MONASTIER SUR GAZEILLE - 15 minutes du Puy - 1h10 de St Etienne - 1h45 de Lyon Ce joli coin de paradis vous offre une multitude de possibilités : Evènementiel, loisirs, projet artistique, habitat partagé ou encore achat participatif... Situé dans une impasse, au calme et à l'abri des regards, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier de caractère chargé d'histoire. Auparavant, trônait le Château de l'Herm, duquel il reste encore quelques vestiges : l'ancienne cave intérieure et quelques pierres. Le tout entouré de 5200m² de terrain arboré et traversé par un ruisseau. Cet ensemble immobilier est composé comme suit : Une habitation principale de 261m² avec : - 2 salles à manger / séjour, - 2 cuisines, - 1 salle de bain, - 1 salle d'eau, - 6 chambres, - 2 WC, - 1 cave. Un gîte de 58m² avec fort potentiel locatif : - 1 cuisine, - 3 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 toilette sèche, - 1 terrasse. Deux dépendances (ancienne colonie de vacances) : - 1 bâtiment de plain pied de 130m² avec simple vitrage et arrivées d'eau et d'électricité, - 1 bâtiment sur 2 étages de 122m² chacun soit 244m² total. Simple vitrage, toilette sèche, arrivées d'eau et électricité. L'étage est chauffé au fioul. Informations complémentaires : - Pleine nature, potager, fruitiers, - Les fenêtres de la maison et du gîte sont en double vitrage, - Chauffage fioul sur radiateur en fonte et poêle à bois, - Chauffage fioul commun avec maison - gîte et dépendance, - Une buanderie - local technique complète le tout, - Assainissement et travaux de rénovation à prévoir, - Toiture des 2 dépendances en éternit. Des établissements scolaires sont implantés à moins de 5 minutes. Il y a un accès à la nationale N88 à 12 km. Vous trouverez également un complexe sportif à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER 07/67/95/12/86 – Agent commercial – RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 – Agent commercial – RSAC 951 293 562 / EI Référence : 6119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
