Acheter une maison 3 pièces à Saint-Germain-Laprade (43700)

L'Agence MTC Transac en exclusivité vous présente Maison de village de 88 m² habitable jumelée par garage en Mur de pierre de taille Epaisseur mur 80 cm sur un terrain de 142 m² de 1948 et entièrement meublée, avec des meubles de qualités. Cette charmante maison exposée sud est alliant Tradition et modernité située au lieu-dit Le Villard 43700à 3 km pharmacie, carrefour express garage etc. Rénovée avec goût, il y a 8 mois . Vous serez accueilli à l'entrée par une belle terrasse en bois conviviale et sa grande table en bois massif, à l'intérieur un grand séjour salon cuisine ouverte équipée d'environ 44 m², à l'étage vous disposerez d'un WC indépendant, de deux belles chambres meublés esprit cocooning ainsi qu'une belle de bain avec une sublime baignoire d'angle toujours équipée entièrement. Idéal pour une maison secondaire ou pour des primo accédants, ou pour un investissement locatif meublé. L'esprit cocooning de cette maison est chauffée en appoint un poêle de masse à bois (bûche) installé de 2005 à 2006 complété avec des convecteurs électriques NF***. Portes-fenêtres battantes bois, double vitrage à isolation renforcée et Fenêtres battantes bois, double vitrage à isolation renforcée avec une Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,47 m. La toiture entièrement refaite il y a environ 12 ans. Date du diagnostic : 15/09/2023 Taxe Foncière : 900 euros Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 15/09/2023 Classe énergie : E Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie EDF / GAZ avec usage standard : Entre 1390 euros et 1940 euros par an, prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable ainsi que votre mail notre standard étant souvent occupé Afficher plus