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Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

175 000 € 764 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 383 m²

Vertaizon (63910)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la charmante commune de Vertaizon, cette propriété d'environ 229m2. Composée de 12 pièces, dont 7 chambres, comprenant des points d'eau dans chacune d'entre elles, deux possibilités s'offrent à vous : - en faire une grande maison familiale - ou un projet d'investissement, dû à la possibilité de la diviser en plusieurs appartements, notamment grâce à ses deux accès sur l'extérieur, pouvant être complétement disjoint. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

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Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

222 000 € 2 018 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence Vulcain Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, sur la charmante commune de Pont-du-Chateau, une maison d'environ 110m2, située sur une parcelle plate, d'environ 503m2, dans une impasse au calme, proche des écoles. Vous trouverez en rez de chaussée : - Un salon/séjour d'environ 30m2, lumineux grâce à ses 3 belles et grandes portes fenêtres - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC indépendant - Ainsi qu'une belle chambre - Le garage de 22m2 vient compléter le tout A l'étage, elle est composée de: - Trois chambres - D'une salle d'eau - Et d'un WC indépendant. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

249 000 € 2 621 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose cette agréable maison lumineuse des années 60 de 95m2 environ sur COURNON-D'AUVERGNE. Bien située devant l'arrêt de bus (ligne T2C), à proximité des commerces cette maison familiale offrira l'espace nécessaire afin d'accueillir votre famille avec son agréable terrain de 927m2. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui vient desservir une cuisine, qui peut être ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau - Au rez-de-jardin : vous trouverez 2 chambres, 1 cave d'environ 8m2 et 1 garage de 34m2 environ avec accès au terrain depuis le garage sur l'arrière de la maison. Cette maison offre un beau potentiel avec de beaux espaces, ses 4 chambres et son grand jardin arboré. Fenêtres double vitrage PVC récentes, chaudière de 2021, volets roulants manuels récents. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

315 000 € 1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente une maison des années 70 en retrait de la route au fond d'une impasse, sur un terrain de 460 m2 Répartie sur 3 niveaux, elle comprend : En RdC: un garage triple de 41m2, une chambre/bureau, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une cave. Au 1er étage : une cuisine séparée avec accès sur un extérieur, un séjour double avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains et WC. Au 2e étage : une cuisine séparée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains et WC. 2 greniers complètent ce bien. Possibilité en plus de garer 2 voitures devant la maison. Possibilité d'avoir 2 appartements indépendants. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz. TF: 2 843 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

225 000 € 1 957 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Chanonat (63450)

MYClermont vous propose à la vente sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand, un ensemble immobilier à rénover offrant de nombreuses possibilités. La propriété édifiée sur une parcelle d'environ 950m2 constructible se compose : - d'une maison d'habitation d'environ 115m2 élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec loggia, une arrière-cuisine et un salon. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre et une toilette indépendante. En sus, un grenier au deuxième étage. - une ancienne bergerie d'une superficie de plus de 130 m2 - Abris voiture - un cuvage - une véritable cave voûtée sur deux niveaux. - Enfin une petite dépendance à l'arrière du jardin d'une superficie de 16m2. Possibilité division parcellaire. Fort potentiel ! Taxe foncière 2023 : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

114 900 € 575 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Apchat (63420)

MYclermont vous propose à la vente ce vaste ensemble immobilier d'environ 300m2 au sol, comprenant : Une maison à rénover entièrement hormis le gros œuvre (raccordée à l'eau et à l'électricité), 3 plateaux de 50m2 dont les combles mansardées. Une grange traversante d'environ 50m2 au sol sur 3 niveaux possibles. Une seconde grange accolée de 200m2 au sol, comprenant 2 étables en rez-de-chaussée, et deux fenières en étage. La toiture de la petite grange est à prévoir sinon tout le gros œuvre est en bon état, couverture tuiles et ardoises. Les granges développent d'importants volumes très intéressants. Un préau d'environ 40m2 complète la partie couverte. Le terrain est réparti sur 3 parcelles dont une esplanade enherbée d'environ 300m2 sur le devant plein-sud, une grande cour d'environ 300m2 reliant les différents bâtiments, avec un long abreuvoir en pierre en eau toute l'année, et un terrain de l'autre côté de la rue de 1000m2 plein sud avec vue panoramique. Le bien est situé dans un hameau au calme à 700 m d'altitude, anciennes dépendances d'une maison de maître mais non mitoyennes (une seule mitoyenneté avec deux petites dépendances sur l'arrière), vue panoramique sur le sud et l'ouest, à 5 minutes d'Ardes, 20mn de l'autoroute, 25mn d'Issoire, 50mn de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Royat (63130)

MYclermont vous propose à la vente, cette villa d'exception surplombant Royat avec une belle vue dégagée, dans un secteur privilégié et proche de toutes commodités. Cette maison d'une superficie de 250 m2 répartie sur 4 niveaux inversés, vous fait bénéficier de beaux espaces de vie et d'un terrain d'environ 1300 m2 sans voisinage. Entrée communicante sur une pièce bibliothèque, salle d'eau et wc d'une partie, et le garage avec accès à un studio visiteur avec salle d'eau et wc, d'autre partie. 1ème niveau : une grande cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, et une salle à manger en mezzanine donnant sur une première terrasse confidentielle. 2ème niveau : Un grand séjour lumineux (belle hauteur sous plafond) avec cheminée donnant sur la deuxième terrasse orientée plein sud, et une suite parentale avec salle de bain et douche. 3ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Grande grotte enterrée. Chaudière gaz neuve et pompe à chaleur. DPE D. Consommation annuelle 2691 €. Prestations haut de gamme. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - RCS : 331 444 968 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Laure Cavard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Laure Cavard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

252 600 € 2 131 €/m²
Maison • 118,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Issoire (63500)

Exclusivité, à Issoire, proche du centre ville, belle maison d'environ 118m2 habitable composée au rez-de -chaussée de 2 chambres, d'un salon/salle à manger de plus de 29m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et à l'étage d'une grande pièce de plus de 25m2, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La maison comprend également un garage attenant à la maison... Le tout sur plus de 980m2 de terrain plat et arboré. Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(66 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(66 avis)

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Au coeur du village de Pérignat lès Sarliève - Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme - Séjour avec cuisine ouverte - 1 bureau - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - En rez de chaussée : grande pièce carrelée avec point eau et espace buanderie (cette pièce peut être transformée en petit garage) -Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière gaz. Toiture refaite en 1999 - Assainissement conforme. Un cuvage (35m2) que vous pourrez transformer en lieu convivial pour recevoir vos amis.

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

135 000 € 1 071 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Chanonat (63450)

CHANONAT / MAISON DE VILLE RENOVEE DE 126 m2 / 3 CHS / TERRASSE / COMBLES AMENAGEABLES DE 50 m2 OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 126 m2, plus combles aménageables de 50 m2 et terrasse d'environ 18 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une agréable pièce à vivre d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse d'environ 18 m2, buanderie. Au 1er étage dégagement, 2 chambres spacieuses de 14.73 m2 et 18.78 m2, salle de douche avec WC. Au 2ème étage grande suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC d'une superficie totale de 37.78 m2. Au dernier étage combles aménageables de 50 m2. Chauffage : pompe à chaleur avec radiateurs, huisseries doubles vitrage. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 130 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.85 % TTC du prix du bien hors honoraires. CONSOMMATION: D (243) / GES: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Alti'Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Alti'Immo 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(46 avis)

145 000 € 1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

En EXCLUSIVITE....Maison à renoverr de 110 m2 sur un terrain de 1039m2 située dans LE LIEU DIT TACHONS proche d' Aurec sur Loire. Au rez-de-chaussé vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger , un cellier , un wc et accés un grand garage avec double porte de 60m2 A l'étage 3 chambres ( 13m2 , 11m2 , 14m2) , une salle d'eau , ensuite on trouve un accés au combles aménageables Fosse septique/ Cave / chauffage Mixte ( bois / fuel ) / Des travaux sont à prévoir / Terrain non attenant de 905m2 /

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

449 000 € 1 543 €/m²
Maison • 291 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Brioude (43100)

Venez découvrir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, proche de toutes commodités, en plein centre de notre charmante ville, Brioude. Sa vaste superficie habitable de 292m2, vous permet de réaliser et de concrétiser tous vos projets. D'une simple maison d'habitation, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et vie familiale avec le rez-de chaussée pouvant être utilisé en local professionnel. Mais elle peut également correspondre à un projet touristique (gîte, maison d'hôte..) ou après réaménagement à un investissement locatif. La partie habitation est composée de 4 niveaux dont les 3 premiers sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée, deux pièces pouvant servir de local professionnel, une cuisine d'été accédant au jardin et un grand garage accueillant deux véhicules. Le premier étage est composé d'un vaste double séjour/salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée, un bureau ou une première chambre et de nombreux placards. Au second, nous trouvons un second salon très lumineux, deux grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing attenant, une salle de bain et un bureau. Le troisième et dernier étage est constitué deux deux chambres mansardées dont une avec sa salle de bain privative. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvrants, puit. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin dominant, clos et arboré, très rare sur la commune. Il permet de desservir deux dépendances offrant de multiples possibilités. Prix : 449 000 € Frais d'agence inclus

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1738 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 23/11/2024

(1738 avis)

336 000 € 1 467 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 618 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

EN EXCLUSIVITÉ ! À 20 min du Puy-en-Velay, maison d'architecte d'env 229 m² habitables avec studio indépendant – idéale pour une famille nombreuse ! Découvrez cette propriété contemporaine exceptionnelle, construite en 2009/2010, implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 618 m². Avec ses lignes dynamiques et ses prestations haut de gamme, cette maison offre un cadre de vie unique : Points forts de la maison : Beaux volumes et confort optimal : 4 chambres, dont une suite parentale. Studio indépendant équipé en rez-de-jardin : parfait pour un revenu complémentaire ou un besoin spécifique. Espaces sanitaires bien répartis : 4 WC, 2 salles d’eau et une salle de bain. Confort thermique exemplaire : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur (DPE en B). Énergie verte : panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité. Équipements modernes : borne électrique pour voiture et fibre optique Espaces de vie lumineux et fonctionnels : Cuisine PERENE avec cellier ouverte sur un séjour/salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Terrasse avec pergola : parfait pour vos moments de détente. Deux mezzanines uniques : Une mezzanine en hauteur, avec une structure métallique moderne, aménagée en espace détente cozy. Une mezzanine en contrebas, idéale pour un bureau/bibliothèque, avec une ouverture sur l’horizon, offrant une vue inspirante et apaisante. Plafonds sous rampant, ajoutant caractère et luminosité aux espaces de vie. Extérieurs soignés et pratiques : Double garage, cave, espace chaufferie et vide sanitaire. Trois accès indépendants sur le terrain, idéal pour différentes configurations d’usage. Pourquoi choisir cette maison ? Un parfait équilibre entre confort moderne, économies d’énergie et esthétisme. Idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant une résidence principale avec de l'espace et des options de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre conseillère Christèle GENTES au 06 58 79 87 26 Découvrez nos visites virtuelles sur

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 23/11/2024

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Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Nohanent (63830)

BSLE Cébazat vous propose cette maison individuelle sur la commune de Nohanent dans un quartier paisible. Composée d'un salon séjour , 3 chambres et d'une cuisine séparée et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'exposition traversante qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 380 m², d'une terrasse et d'un jardin. Une cave, un sous-sol et une buanderie offrent un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La vue sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. Proche de toutes commodités. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage gaz. Toutes nos offres sur SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 23/11/2024

102 500 € 2 228 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 366 m²

Culhat (63350)

Découvrez cette charmante maison ancienne située à Culhat, au coeur d'un cadre bucolique et paisible. Maison élevée sur sous-sol compler offrant une surface habitable de 46 m², répartie en deux pièces principales. Le séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel incroyable pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La toiture traditionnelle avec des tuiles assure une protection optimale contre les intempéries. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 200 m², un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Que ce soit pour des moments de détente, des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants, ce jardin offre un cadre idéal pour toutes vos activités. Un sous-sol complète cette maison, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un atelier selon vos envies. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce bien. Cette maison est éligible à la fibre, vous garantissant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre cocon idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2321.40 et 2321.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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