Superimmo

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 06/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

235 000 € 3 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Le réseau Contact immo 63 vous propose a Clermont-Ferrand (proche du Campus des Cézeaux), une maison mitoyenne (1 côté) de 75m² habitables, avec 3 chambres, un sous-sol, deux cours ainsi qu'un garage non attenant. Pièces de vie traversantes en rez-de-chaussée composées d'1 salon de 19m² et d'1 cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de 12m². Sous-sol complet accessible depuis le salon via une veranda, exposée ouest. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs (cours) : 1 jolie terrasse en pierres pavée avec store banne ainsi qu'un espace de stationnement extérieur (1 voiture) avec portail manuel. Espace nuit en 1er étage composé de 3 chambres (allant de 9,23m² à 12,65m²) ainsi qu'une salle d'eau. Le plus : le sous-sol est composé d'une pièce aménagée de 20 m²(non chauffée) , d'un atelier de 13m² ainsi que d'une cave. Enfin un garage non attenant de 12m² ( à moins de 100m) vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Porte motorisée solaire. Stationnements gratuits devant la maison. Le bien fait partie d'une copropriété de 42 lots dont 21 lots d'habitation. Performance énergétique : bien classé en « C » Fenêtres PVC double vitrage. Isolation extérieure (facade nord). Chauffage central gaz de ville et poêle à granulés. Assainissement collectif. Toiture fibrociment. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM370 Prix : 235 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vincent LOISEAU - Noovimo

(6 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Vincent LOISEAU - Noovimo 12/11/2024

(6 avis)

65 000 € 1 275 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose cette maison de ville de 51,8 m2, idéalement située dans le secteur prisé de Carnot. Actuellement hors d'eau et hors d'air, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Travaux déjà réalisés : Toiture, charpente, zingueries entièrement refaites. Planchers neufs à chaque niveau. Escalier neuf, déjà installé. Le permis de construire, déposé et validé, permet une disposition fonctionnelle et bien pensée : Rez-de-chaussée : espace cuisine et cellier, idéal pour un usage quotidien pratique et optimisé. Premier étage : un séjour spacieux avec un WC indépendant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Deuxième étage : une chambre confortable et une salle d'eau pour un espace nuit bien séparé. Ce bien vous offre la liberté de réaliser le second oeuvre selon vos goûts et vos besoins, avec des bases solides déjà en place. Une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer un espace unique et sur mesure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 50 m2. Prix du bien : 65 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 61 000 EUR, Honoraires TTC : 6,56% soit 4 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Sextant France & International

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024

95 000 € 1 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-de-Coppel (63160)

Maison idéale pour un projet de rénovation. Elevée sur cave, elle se décompose comme suit : En rez de chaussée, la pièce de vie, le coin cuisine est à concevoir. Au premier étage, une chambre, à noter que la pièce d'eau et le sanitaire sont à terminer. Au second, deux pièces mansardées à aménager. Beau travail de boiseries. Cette coquette demeure offre de belles perspectives à ses futurs acquéreurs dains un secteur calme et verdoyant. Le bien ne possède pas de garage. Pas de terrain mais un petit extérieur exploitable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22436

- Sextant France & International

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024

88 000 € 1 796 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Veyre-Monton (63960)

Très belle opportunité pour cette charmante maison mitoyenne de près de 50 m2 comprenant, un coin cuisine, une salle à manger et salon, une salle d'eau et sanitaire. Au premier étage, une chambre, de très beau volume, un bureau ou dessing. Un cuvage et un débarras complètent le bien. Les plus de l'habitation, sa vue incroyable sur le Puy-de-Dôme, la Vierge de Monton, le plateau de Gergovie. Sa rentabilité pour un investissement locatif. Le cuvage, très sain permet le parckage d'un petit véhicule. Le bien est au coeur d'un environnement calme, malgré sa proximité avec le clocher du village. Des travaux restent toutefois à prévoir tels que la rénovation de la cuisine et la modernisation de la pièce d'eau. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 23598

Vincent Dubois - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Vincent Dubois - iad 15/11/2024

(31 avis)

115 000 € 799 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Bessay-sur-Allier (03340)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Maison à étage avec un FORT potentiel de 144m² composée au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle d'eau avec un WC et deux chambres. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau à rénover et un grenier aménageable. Un sous-sol composé d'un GRAND garage et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 655m². Chauffage au gaz avec une chaudière récente, clim réversible, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique et isolation des combles. Rafraichissement à prévoir. Points positifs : - Grande maison avec un beau potentiel - Chaudière au gaz récente - Clim réversible - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique... Cette maison n'attend que vous !! A vos téléphones !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucie Valera - iad

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lucie Valera - iad 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

175 500 € 1 595 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 201 m²

Neuvy (03000)

iad France - Lucie Valera (07 68 65 75 65) vous propose : Idéale pour ceux qui cherchent un coin de nature tout près de la ville ! Découvrez cette charmante maison familiale située sur la commune de Neuvy. Elevée sur un sous-sol semi enterré, elle comprend : une entrée spacieuse avec placard, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine meublée et partiellement équipée, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres avec chacune des rangements. Au sous-sol se trouvent différents espaces : deux pièces dont une chauffée, un grand garage, une chaufferie et une buanderie. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage au fuel et d'un insert à bois avec cheminée. Quelques travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable cocon à votre image ! Enfin, le terrain de 2200m2, clos, joliment arboré et sans vis à vis finira de vous séduire. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Valera EI (ID 84498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 933822124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

83 000 € 529 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Plaisir (03160)

Maison de bourg atypique et charmante comprenant une grande habitation principale et un appartement pour gîte, locatif saisonnier ou loger un parent .... De plain pied sur cour pavée ; d'un côté, cuisine, arrière-cuisine (pour salle d'eau ou buanderie), au-dessus en mezzanine, grand et très clair salon-chambre avec cheminée, vue. De l'autre côté se décline l'habitation principale : double salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains, toilettes, salle d'eau-wc. Escalier chêne 1920 desservant 3 belles chambres et dressing sur parquets de sapin en 1er étage et 3 pièces de grenier au-dessus. Sur la cour, accès à une cave en sous-sol abritant la chaudière fioul (à changer). Etude de remplacement par une pompe à chaleur AIR/EAU et des huisseries. Bourbon l'Archambault (cité thermale et touristique) à 10 min et Moulins à 30 min . Environnement de forêts et de bocage. 3 h de Paris.

AROBASE IMMO

(127 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(127 avis)

95 000 € 1 011 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 481 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une jolie maison indépendante en plain-pied de 94,36 m2 habitable, sur rez-de-chaussée complet avec terrain de 2 481 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée deux cuvages de 30,26 m2 & 15,25 m2, garage de 34,63 m2. Au premier étage couloir de 8,17 m2, cuisine équipée de 14,83 m2, salle d'eau de 3,14 m2, salle à manger de 12,76 m2 donnant sur une terrasse de 13 m2, trois chambres de 8,66 m2, 17,14 m2, & 12,09 m2, WC séparé de 1,83 m2, salon 15,74 m2 avec cheminée. Grenier aménageable de 47,66 m2 en loi Carrez. Huisseries en bois survitrage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage au fioul. Toiture correcte et vérifiée. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable avec terrain arboré. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

174 990 € 1 423 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Aurillac (15000)

A découvrir avec l'agence Duclaux IMMO, AURILLAC, quartier très recherché avec vue dégagée dans un environnement calme. Proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces). Maison de 1980, mitoyenne d'un côté, de 123 m2 environ qui se compose : - En rez-de-chaussée : salon séjour de 40 m2 environ, cuisine séparée avec cellier donnant accès à une grande terrasse avec vue sur les plaines d'YTRAC. - En demi-étage : une entrée qui dessert une salle de bains, un WC et le garage qui sera accessible, en voiture, depuis la rue. - A l'étage : trois chambres, dont une avec rangement, un bureau et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage et volets battants en PVC réalisés en 2023, chauffage individuel gaz citerne. Terrain clos de 670 m2 environ avec dépendance. Taxe foncière : 1.400 €. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

DÔM'IMMOBILIER

(128 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(128 avis)

172 900 € 1 586 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 793 m²

Messeix (63750)

A proximité du centre de Messeix, cette jolie maison en pierre de 1850, de 109 m2 au sol et de plain pied, est à vendre Elle se compose d'une entrée traversante où on peut rentrer via le jardin ou via la cour côté rue, d'un séjour avec cheminée et parquet fougère, d'une cuisine équipée indépendante avec une buanderie attenante et un petit bureau, une salle d'eau avec wc et de 2 belles chambres de 16 et 21 m2 avec pour une d'entre elles un dressing A l'étage, via un escalier, se trouve un grenier aménageable de 109 m2 également Sous sol avec partie chaufferie et cave voutée Le tout sur un terrain de 793 m2 cloturé sur lequel on retrouve 2 garages d'une surface de 50m2, un atelier et une cour pavée Toiture en bardot. Tout à l'égout. Chauffage central fuel et bois. Double vitrage. Cette maison est habitable de suite. Le grenier peut être aménagé pour créer d'autres chambres ou laissé en l'état Située à proximité des commodités (pharmacie, boulangerie, maison de santé...), 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 30 du Mont Dore et de ses pistes de ski

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER

(31 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(31 avis)

148 000 € 1 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

St priest en murat (03390)

Saint Priest en Murat - Maison avec grande grange sur +/- 3000 m2 de terrain avec vue dégagée. Par le couloir, vous entrez dans la maison avec à votre droite une chambre à coucher spacieuse et une petite pièce attenante qui pourrait être convertie en un grand dressing. Sur votre gauche, vous entrez dans le grand salon avec une porte donnant accès au jardin derrière la maison avec vue sur les champs et sur la deuxième maison qui a besoin d'être entièrement rénovée, mais qui pourrait être louée ensuite. A côté du salon se trouve la cuisine qui pourrait être agrandie en supprimant le mur de l'arrière-cuisine où se trouvent principalement des rangements et l'ancienne chaudière qui peut fonctionner au fioul et au bois. Celle-ci n'a cependant pas été utilisée depuis 23 ans. Tous les raccordements sont encore dans la maison. Dans le couloir d'entrée, une porte mène à une pièce de rangement ; derrière lequel se trouve la salle d’eau avec douche ouverte et toilettes. Dans le couloir se trouve également l'escalier menant au grenier, que vous pouvez aménager selon vos propres idées. Cependant, il y a déjà 2 petites pièces et une chambre un peu plus spacieuse. Dans le terrain se trouve une grande grange avec un auvent et un atelier spacieux attenant. Un ancien bâtiment effondrée qui pourrait être convertie en une belle cuisine extérieure puisqu'elle est attachée à la maison, comme à l'autre côté de la maison on trouve une ruine qui pourrait être convertie en un beau coin terrasse. De l'autre côté de la petite route se trouve un autre terrain d'environ 100 m2 avec une marre et un puits. Il y a une cave sous la maison. La maison a encore du simple vitrage, pas d'isolation, chauffage par des radiateurs d'appoint électrique, une toiture correcte et elle est connecté à la fibre optique pour un accès rapide à l'internet. La maison se trouve sur une petite route dans un petit hameau avec quelques voisins. Une maison à rénover avec des possibilités d'extension dans un endroit calme avec de belles vues. REF : 99082 Prix : 148.400 HAI No RSAC : 797 714 854

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 03/11/2021 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Langeac 03/11/2021 - mise à jour 29/11/2024

159 500 € 1 994 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Salzuit (43230)

Cette maison de plain-pied surélevé rénovée en 2023 est située à proximité de Paulhaguet. La partie habitation est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse , salle d'eau, 3 chambres dont deux à terminer et un bureau. Au rez de chaussée : deux garages, atelier, chaufferie et cave. Terrain clos d'environ 800 m² avec petite dépendance. Pompe à chaleur neuve air/eau. Classe énergie : D. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 15/08/2023 - mise à jour 13/11/2024

(139 avis)

164 850 € 1 717 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 370 m²

Urçay (03360)

Longère Dans un hameau, au calme, maison de plein pied en pierre ancienne longère rénovée. Elle se compose d'une entrée sur salon salle à manger avec cheminée ouverte et poutres apparentes, d'une belle chambre avec parquet flottant, et possibilité de remettre en fonction la cheminée dans celle ci, une salle d'eau avec toilette et sèche serviette, une buanderie, un couloir desservant une belle chambre ,une cuisine équipée avec accès extérieur devant la maison par une porte. Terrasses sur les 2 façades de la maison. Il y a également un garage double en bois avec porte électrique, ainsi qu'un portail électrique à l'entrée, une cave extérieure anciennement four à pain, un puits et un abri. Comble à aménager.Le jardin de 4 370 m² vous donnera une vue imprenable sur la campagne et un court d'eau. La maison se situe à 15 minutes de Saint Amand Montrond et à 3 minutes de la forêt de Tronçais. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 14 km. Pour les amoureux de la nature !! Votre référent : Gaetan MONVOISIN +33784142011

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

242 500 € 2 665 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Le Cendre (63670)

Bienvenue au Cendre : Découvrez Votre Maison Familiale. Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous présente cette superbe maison de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de famille, située dans un charmant quartier résidentiel du Cendre. Construite sans les années 80, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Sur un terrain spacieux de 650m², cette maison type T5 avec garage saura combler toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de praticité. Caractéristiques Principales : • Type de Bien : Maison individuelle de type T5, idéale pour une famille. • Superficie : Avec ses 91m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. • Aménagements Extérieurs : Profitez d'un vaste terrain offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une aire de jeux pour enfants ou une agréable terrasse pour les repas en plein air. • Orientation : La maison bénéficie d'une exposition traversante, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements et Travaux : Cette maison a bénéficié de travaux récents, garantissant ainsi une habitation confortable et économe en énergie : • Travaux Réalisés depuis 2018 : Installation d'une chaudière à condensation, double vitrage, de volets roulants électriques et isolation de la toiture, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. • Chauffage : Profitez d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique adapté à toutes les saisons et d'une cheminée. • Isolation : Isolation par l'intérieur, double vitrage et volets électriques pour une isolation phonique et thermique renforcée. DPE:D, GES:D. Disposition Intérieure : • Séjour Convivial : Un lumineux séjour de 30m² exposé plein sud, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. • Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine de 10m², équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, possibilité d'ouverture sur séjour. • Chambres : Quatre chambres confortables, offrant des espaces de repos tranquilles pour chaque membre de la famille. Possibilité de créer une chambre parentale. • Salle d'eau et WC : Des espaces bien pensés pour votre confort quotidien. Extérieur : • Garage Pratique : Un garage avec ouverture manuelle, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Ne Ratez Pas cette Opportunité Unique : Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier du Cendre. Alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7j / 7 même le dimanche !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 561642 )

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

(294 avis)

244 000 € 1 179 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique bâtisse de la fin XIXème, idéalement située en hypercentre dans une rue calme et sans aucun vis à vis ! Elle offre en rez-de-chaussée, un local de 70 m² occupé dans le passé par des professions libérales (kiné), nous retrouvons un WC, ainsi que 3 pièces desservis par un dégagement. Ce local possède un arrêt minute juste devant l'entrée. Un accès aux 2 autres niveaux de la maison peut être réouvert très facilement suivant le besoin de l'acheteur. Le potentiel est assez important, cela peut être un appartement pour un ado, pour une personne retraitée, pour une activité libérale, ou tout simplement redevenir le rez-de-chaussée de la maison. Le 1er étage, que nous atteignons en montant dans la tour, se compose de 4 très belles pièces accessibles par un dégagement où nous retrouvons un salon, une salle à manger, un bureau, un WC, et une cuisine avec accès sur une vaste terrasse qui possède elle-même un accès sur le terrain. Enfin, le dernier étage est doté d'un vaste palier distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche, un WC et une mezzanine. Côté extérieur, vous serez charmés par son terrain plat, entièrement clôturé et gravillonnée de 474m2, avec notamment la possibilité de stationner un véhicule sous la terrasse (camping car, voiture) et 3 garages fermés. Un bien tout à fait atypique et idéalement situé. Ne reste plus qu'à lui trouver de nouveaux occupants, alors pourquoi pas vous ? Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison en Auvergne MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Auvergne

Trouver une agence

Acheter une maison en Auvergne

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat en Auvergne

Autres recherches

Les départements d'Auvergne

Principales villes d'Auvergne