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LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 24/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

160 000 € 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 571 m²

Ambert (63600)

Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de famille du 19ème siècle. Située en centre-ville de la commune d'Ambert sur environ 5571 m2 de terrain. Traversante, sur environ 170 m² habitables. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : 1 salon-salle à manger, 1 cuisine dînatoire, 1 chambre, 1 salle de bain avec son WC. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres. Au 3ème étage : 1 grenier. Au sous-sol : 1 chaufferie et 2 caves. Une remise et une dépendance non attenante à la maison complètent ce bien. Chauffage Gaz Des travaux de rénovation, d'isolation et de redistribution seront nécessaires. Proche établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

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Promissimo

(791 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Promissimo 10/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

(791 avis)

265 000 € 1 305 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 353 m²

Montluçon (03100)

--- PRIX EN BAISSE --- Réf : 39651 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette belle demeure de 6 pièces de 213 m² environ, à l'abri des regards dans le secteur de Rimard, secteur calme et prisé. Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert sur une belle pièce de vie de 55m² environ, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier qui dessert sur 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Et pour finir le sous-sol dispose d'un garage pour stationner 2 véhicules, une buanderie et une chaufferie. Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d'un beau parc de 3353 m². DPE : D/D Contactez-nous au 04.7O.O5.O5.O5 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MONTLUCON. Référence agence : 39651

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

113 500 € 853 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Menat (63560)

Maison spacieuse habitable de plein-pied C'est dans un charmant hameau, de la commune de Menat, que vous trouverez cette maison habitable de suite. Elle peut aussi bien être habitée de plain-pied, que sur trois niveaux. Tout d'abord avant de rentrer vous aurez un petit coin terrasse parfait pour mettre deux chaises et une table, à l'ombre pour les chaudes après-midis d'été. En passant la porte d'entrée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec coin cuisine et un coin salle à manger (qui peut aussi faire office de coin salon, à vous d'aménager selon vos besoins) avec un bel insert, des poutres et placard intégré. Vous aurez ensuite une grande pièce de plus du 18 m² ayant servi de chambre, mais pouvant parfaitement faire office de salon ou salle à manger. Encore une fois cela reste d'aménager selon vos besoins. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec double vasque, et un WC indépendant. En montant l'escalier vous découvrirez un grand palier de presque 17 m², donnant sur une première chambre puis une deuxième en enfilade. Depuis le palier vous pouvez monter au grenier aménagé en chambre mansardée de plus de 35 m² au sol, avec coin dressing. Les deux pièces de vie au rez-de-chaussée vous offrent un accès direct au jardin fermé avec une grande et spacieuse terrasse, faisant la longueur de la maison. S'ajoute à cela, sur le côté sur l'avant de la maison, une petite dépendance faisant office d'atelier ou de cuisine d'été. Et depuis cette partie vous pourrez accéder à un grand espace grenier (qui donne au-dessus de la salle d'eau, et de la chambre du rez-de-chaussée) totalement exploitable. À seulement 20 mètres plus bas vous aurez une deuxième parcelle de terrain où vous pourrez faire un potager ou créer un espace parking. Double vitrage bois Chauffage électrique Fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

340 000 € 2 559 €/m²
Maison • 132,85 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 908 m²

Sainte-Sigolène (43600)

SAINTE-SIGOLENE. Maison familiale de 2006 offrant sur environ 136m² habitables entrée, pièce à vivre avec belle cuisine équipée et poêle à bois ouvrant sur vaste terrasse plein Sud, salle d'eau, WC séparés, bureau, 5 chambres dont 2 à l'étage. Buanderie. Garage double attenant et communicant. Le tout sur un terrain clos de 908m² avec second garage/atelier de 35m², carport, abris bois et de jardin, piscine hors sol. Prestations de qualité. Chauffage gaz de ville + poêle à bois. Aspiration centralisée. Visite virtuelle sur notre site. DPE C. ROCHETTE Immobilier. 340 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia MONTROUSSIER - 3G Immo

(89 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patricia MONTROUSSIER - 3G Immo 12/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(89 avis)

57 000 € 407 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

La Chabanne (03250)

Sur la commune de la Chabanne, dans un petit hameau, Maison de campagne à RENOVER ENTIEREMENT, d'environ 140M², avec un très beau potentiel. Elle vous offrira en rez de chaussée une grande pièce de vie, chambre, buanderie et WC. A l'étage le dégagement dessert 3 chambres dont 2 de 16M2, 2 salle d'eau, WC. La parcelle de terrain est divisée en deux espaces, sur le devant et sur l'arrière de la maison. Le terrain à l'arrière est sans vis à vis. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184070PM-1462403675

Christel BERTRAND - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christel BERTRAND - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Cette charmante maison de caractère de 120m² environ avec son jardin agréablement arboré. Situé dans un quartier calme proche du plan d'eau. Au Rez de chaussée, le bien dispose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte donnant un accès direct sur la terrasse et son jardin verdoyant. Vous disposerez aussi d'une chambre, une salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant. Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un placard de rangement. Au 2ème étage, vous disposerez d'une chambre de 32m² environ. Une cave, un espace cellier et buanderie complètent le bien. Garage 2 places. Double vitrage - volets roulants. Chauffage gaz de ville. L'emplacement idéal de ce bien, à proximité de toutes commodités (commerces, école, cabinet médical...) vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, une des plus belles villes thermales d'Europe, classée UNESCO. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com

(10 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com 29/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(10 avis)

199 000 € 1 206 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : LE MAYET DE MONTAGNE seulement A 25KMS DE VICHY. Cette Maison de Caractère allie Charme et Modernité et est située au centre de toutes les commodités offrant 165M² habitables avec garage et terrain arboré. On retrouve au Rez-de-chaussée Une Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie composée : • D’une Cuisine aménagée et équipée • D’un séjour • D’un très grand salon • D’un WC séparé • Des Rangements • Une buanderie • Accès à la cave et à la chaufferie • Accès au garage Au 1er Etage : Accès par escalier bois • Palier qui dessert • 2 chambres • 1 bureau ou petite chambre • 1 grande salle de bains • 1 WC séparé Au 2ème Etage Une très grande surface (40 M² au sol) avec sa charpente apparente actuellement utilisée comme chambre d’amis peut devenir : • Une suite parentale • Une salle de jeux • Une salle de cinéma • Un dortoir + salle de jeux Au sous-sol : • Une grande cave • Une pièce chaufferie Côté confort, la maison est équipée • Du double vitrage, • Garage avec porte sectionnelle motorisée • D’un portail motorisé • De la fibre (Internet) • D’un visiophone Côté pratique : • Un accès direct depuis la grande baie vitrée du grand salon à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également d’un terrain arboré de Fruitiers et d’un potager sur l’arrière de la maison. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. • Au sol sur toute la partie du rez-de-chaussée • Avec des radiateurs sur le reste des étages. + un Ballon thermodynamique Les commodités présentes sur la commune: Les Commerces: - Boulangeries, Pâtisserie Tabac / Presse, Boucherie, Fromagerie, Mercerie / Couture, Supérette, Pharmacie, la Poste, Banque, Restaurants, Salon de thé. - À 700m: Supermarché et Magasin Bricolage. Le Médical : - 5 Médecins Généralistes, Kinésithérapeutes, Ostéopathes, Dentiste, 2 Pharmacies L'Environnement: - Centre social: Crèche, centre de loisir et Ecole publique de la Maternelle au Collège. Lycée privée forestier/ Vente et service à la Personne. Le Soin & Bien-être: - Spa, Massage énergétique, Massothérapeute, Naturopathe… Le montant de la Taxe foncière pour l’année 2023 est de 800€. Assainissement collectif. DPE : C 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Informations et visites : 06.08.16.16.11 Mandat n°14834 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Prieur - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

140 000 € 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Le Bouchaud (03130)

iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : cette charmante maison de 170m2 dans un petit village paisible à la frontière de l'Allier, la Saône et Loire et la Loire, à 02h00 de Lyon et 01h45 de Clermont Ferrand. Cette demeure offre un très beau potentiel pour différents projets de vie pour une habitation princiaple, une résidence secondaire ou un gite. Au rez de Chaussée, un hall dessert une cuisine équipée, une salle/salon, une salle de douche entièrement refaite en 2020 avec douche italienne, un WC, un accès au garage et à une pièce (chauffée), un accès à une cave enterrée. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois qui mène à une mezzanine et un couloir qui distribue 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC et un grenier. Accès aux combles. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un espace jardin avec abri de jardin. Présence d'un puit. Equipements : Menuiseries double vitrage avec volets battants bois sur façade SUD et volets roulants électriques sur façade Ouest. Chauffage central au fioul. Toiture en bon état avec écran de sous toiture. Vous disposerez d'une boulangerie à 150m, d'une école primaire et d'une garderie. Venez découvrir cette demeure qui ne manque pas d'atout. Vous serez à seulement 15 minutes de Marcigny et des commerces, 25 minutes de Digoin, 30 minutes de PARAY LE MONIAL, 45 minutes de Roanne et Vichy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Blandine NORBERTO - OPTIMHOME

(68 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Blandine NORBERTO - OPTIMHOME 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(68 avis)

164 000 € 1 262 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous présente cette maison de village d'environ 130 m² habitables, située à Vertaizon, à 25 min de l'est de Clermont-Ferrand. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine indépendante, un spacieux séjour de 28 m² avec un plafond à la française et un accès direct à une terrasse couverte, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Une grande pièce adjacente au séjour (actuellement non habitable) peut être rénovée pour agrandir l'espace de vie. À l'étage, trois chambres, dont une de 17 m², et un espace mezzanine où vous pouvez créer un bureau, un coin détente ou une salle de jeux pour enfants. Le bien comprend également une terrasse couverte, plusieurs dépendances dont un garage, et trois caves vigneronnes. Des travaux sont à prévoir. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 567490 )

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 21/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

243 110 € 1 519 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Mareugheol (63340)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose en exclusivité sur la commune de MAREUGHEOL (63340), proche d'Issoire et de l'autoroute A75, cette propriété pleine de cachet de 160m² habitable. Vous serez séduit par le charme de cette grande maison en pierre avec sa cour intérieure, son terrain tout proche de 1000m2 environ et sa parcelle boisée à proximité. Cette maison spacieuse offre une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Une agréable pièce de vie avec sa cheminée et une vue dégagée vous séduira. Une grande cuisine équipée est également disponible pour cuisiner en toute tranquillité. Les 4 chambres dont une suite parentale ainsi que les 3 salles d'eau offrent de beaux espaces pour toute la familles. De plus une belle pièce voutée d'environ 40m2 sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille pouvant servir de salle de jeux ou salle de cinéma à votre convenance. On retrouve 2 grands garages, cave, buanderie, cuvages,... La maison est chauffée par géothermie permettant un confort optimal et un budget d'énergie maitrisé. Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette, pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Esbelin Julia - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Esbelin Julia - Dr House Immo 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

275 000 € 2 371 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Chadrac (43770)

Maison mitoyenne de 116 m² au coeur de Chadrac. Cette maison des années 90 rénovée en 2016 est composée de: - Au RDC: une entrée, un grand garage de 30 m² et un bureau (ou chambre) de 9.4 m². - Au 1er niveau: une cuisine ouverte aménagée de 20 m² avec accès à un balcon, un salon/salle à manger de 33 m², un grand placard et un WC indépendant. - Au 2ème niveau: 1 grande chambre avec sa salle d'eau pour une surface totale de 18 m², 2 chambres avec placard de 10.5 m² chacune et une salle de bain avec WC. Petit jardin de 90 m² environ. Panneaux photovoltaïques (3 Kw) générant environ 800 euros/an. Environnement calme et possibilité de stationner devant et derrière la maison. Fibre. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

469 000 € 3 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Beaumont (63110)

MAISON DE VILLE MAISON DE VILLE, maison d'une surface habitable de 130 m2. Elle comprend notamment un séjour-salon (est-ouest) donnant accès sur une grande TERRASSE, quatres chambres donc trois équipées d'une sale d'eau chacune, et la chambre parentale équipée d'une baignoire et douche et un dressing avec une fenêtre, deux WC, garage deux voitures porte automatique, parking avec un portail électrique. Notons également la présence d'un chauffage central pompe à chaleur, une exposition superbe EST, OUEST et SUD. DPE B.

Guillaume THOMAS-DUFOUR - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guillaume THOMAS-DUFOUR - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(4 avis)

299 000 € 1 942 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Espinasse-Vozelle (03110)

Coup de coeur pour cette maison familiale spacieuse à 10min de Vichy Découvrez cette charmante maison de caractère de + 150 m² habitables sur sous-sol, idéalement agencée et offrant de beaux volumes, le tout sur un terrain parfaitement entretenu et arboré de 5000 m², entièrement clos ainsi qu'un grand double garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable véranda menant à une entrée qui dessert un grand salon-séjour traversant baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès à l’étage. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d'eau moderne. À l'étage, vous profiterez d’un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente, d'une grande chambre ainsi que d’un grenier entièrement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol, en excellent état, propose de nombreux espaces pratiques : une chambre, une cuisine d’été / buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage. L’extérieur, avec son jardin soigné, sa terrasse carrelée, est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 571455 )

APIC PATRIMOINE

(124 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par APIC PATRIMOINE 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(124 avis)

380 000 € 2 468 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Découvrez cette somptueuse maison en pierres d'une surface de 154m2 (170 m2 au sol), située à l'entrée d'Aurec-sur-Loire, nichée au cœur des sublimes gorges de la Loire. Cette propriété type 6, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort. Description : 1er niveau : Un vaste espace de vie lumineux avec une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. 2ème niveau : Trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant. Dernier niveau : Un véritable espace parental exclusif comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un coin bureau, parfait pour une retraite privée. Sous-sol : Un atelier, une buanderie pratique et un accès direct au garage. Caractéristiques techniques : Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques garantissant confort et isolation optimale. Chauffage au sol individuel assuré par une pompe à chaleur performante. Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Extérieur : Le terrain de 1124 m2 est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une magnifique vue panoramique depuis la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 11/10/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/10/2022 - mise à jour 09/11/2024

(133 avis)

224 000 € 1 427 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 718 m²

Puycapel (15340)
Mourjou

Maison des années 90 en position dominante avec jolie vue sur la campagne environnante. d'une superficie d'environ 160 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2718 m². Vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine équipée avec électroménager neuf donnant sur une grande terasse couverte et exposée plein sud, un salon avec insert, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc. A l'étage, 3 nouvelles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ou salle de jeu de 9 m² et une pièce de 10 m² pouvant faire office de dressing par exemple. En rez-de-chaussée, vaste garage avec cave, chaufferie, cellier, douche et wc. Garage supplémentaire pour 2 voitures sur le terrain et fosse septique neuve. Idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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