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Sandrine GENEIX - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Le Breuil-sur-Couze (63340)

Située au Breuil-sur-Couze (63340), cette charmante maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Au porte de l’accès autoroutier et à 5 min d'Issoire, à proximité vous trouverez les écoles et les espaces verts pour des balades agréables en famille. Cette maison de 128 m² sur un terrain de 984 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de bons plats et passer de bons moments conviviaux, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et de WC séparé . Le garage carrelé de 25 m² offre un espace pratique. Construite en 2024, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin, le tout sur une parcelle qui sera clôturée dans les semaines à venir. Ce bien vous plait ? c'est parti pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant

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Yann Lefaure - iad

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Yann Lefaure - iad 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 000 € 2 769 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 783 m²

Gimeaux (63200)

iad France - Yann Lefaure (06 48 55 54 53) vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de plain pied élevée sur terre plain à Gimeaux Au cOEur du paisible village de Gimeaux, nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Datant de 1990, constructeur GIB en excellent état général. Cette maison de plain pied se compose de 3 chambres, 1 bureau, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour Chaque espace est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements de cette maison sont nombreux, avec un garage en sous sol pour protéger votre véhicule, un système de chauffage individuel (poêles à granulés), une alimentation électrique, solaire rapportant 1300 euros/an . Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa disposition de plain-pied la rend accessible et pratique pour tous les membres de la famille. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette charmante propriété. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle. Terrain divisible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 231 et GES A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Lefaure EI (ID 82198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 30/07/2023 - mise à jour 24/09/2024

299 000 € 2 597 €/m²
Maison • 115,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

A Pérignat-les-Sarliève, venez découvrir cette maison totalement de plain pied, d'une surface habitable de 115 m² offrant une pièce de vie de 44,85 m² , une cuisine à coté de 8,81 m², 4 chambres avec de nombreux placards dont une de 14 m² avec sa salle de bains. Une salle d'eau de 3, une buanderie et un garage double complètent la description. Double vitrage menuiseries bois. Chaudière gaz De Dietrich à condensation de 2018 et ballon d'eau de 2018. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 10/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

77 000 € 1 154 €/m²
Maison • 66,73 m² • 1 pièce • 2 chambres

Montluçon (03100)

Charmante maison située en ville Gozet à Montluçon. Composée d'une entrée desservant une cuisine spacieuse équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux. A l'étage, deux chambres dont une comprenant un placard de rangement, et une salle de bains avec toilette. Ce bien comporte également un garage , une terrasse, deux caves ainsi qu'un toilette extérieur.

Hugues NEURY - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hugues NEURY - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(23 avis)

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Vichy (03200)

En raison d'un changement de projet de vie, cette maison récemment construite est désormais proposée à la vente. Contactez-moi pour en savoir plus et la visiter. Située sur la commune de Saint-Pont, à proximité de Gannat, Vendat et Vichy, cette nouvelle construction de plain-pied, nécessite encore quelques touches finales à l'intérieur avant de pouvoir accueillir votre famille, vous permettant ainsi de lui donner votre empreinte personnelle, comme si vous l'aviez fait bâtir selon vos souhaits. Construite avec des matériaux de qualités, sur une parcelle de terrain de 1066 m2, accessible par un chemin de 90 m, elle a obtenu la qualification RT 2012. Renseignements, photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles sur un simple appel téléphonique, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874044)

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

284 000 € 2 029 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Vichy (03200)

Maison 140 m² plain pied Vichy quartier Thermale proche des thermes et du plan d'eau. Elle se compose d' une entrée avec placard,un salon salle a manger avec cuisine ouverte equipée 33m²,un bureau,une chambre avec placard,une salle d' eau et 1 wc. En rez de jardin on retrouve une chambre avec placard,une salle d'eau, une grande pièce de 38 m²,une cave et un wc. Balcon 6.5 m² Courette 12 m² Garage 15 m² Maison en trés bon état général et entretenue Toiture neuve Isolation des combles Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Portail et porte de garage sectionnelle motorisés Prix : 284 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(460 avis)

107 000 € 939 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Youx (63700)

Référence 3436 BAISSE DE PRIX ! en exclusivité, à Laval, dans la vallée, 5 min de Saint-Eloy-Les-Mines, , maison habitable de suite sur 700m² de terrain. cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une avec dressing et une autre de plain pied, salle d'eau wc. Caves, abris voiture. Panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et insert dans le séjour . Classe énergie : D Référence agence : 3436

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par MG Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

(30 avis)

396 000 € 2 891 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Saint-Laure (63350)

L’agence ORPI MGImmobilier AULNAT, vous propose en exclusivité, sur la commune de St Laure, une maison de 140m² de plain-pied construite en 2023 avec toutes les normes RT2021. Nous commencerons cette visite par un espace hall d’entrée avec rangements, une cuisine haut de gamme, meublée, équipée, et ouverte sur le salon séjour de 60 m². Cette charmante maison vous proposera également une vraie suite parentale de 27 m² (chambre, salle d'eau dressing et toilette indépendant), 3 chambres aux beaux volumes et équipées chacune de placard, un toilette indépendant et une salle d’eau. Une buanderie et un garage de 30 m² complèteront ce bien. 2 terrasses couvertes plein Sud dont une équipée d’un jacuzzi vous permettront de profiter des belles journées d’été. Le terrain de 603m² est quant à lui piscinable selon vos envies. Les mots d’ordres de cette visite seront prestations et matériaux de qualité, domotique sur l’ensemble du bien, alarme, PAC air/eau pour le chauffage au sol, climatisation réversible et belles surfaces. Cette maison est classée A pour la classe énergétique (55kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 1Kg CO2/m²). Vous voulez en savoir plus? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 57

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 21/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

(294 avis)

156 500 € 1 836 €/m²
Maison • 85,23 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 796 m²

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce pavillon de 2001 construit sur sous sol semi enterré. Il se compose d'un salon séjour de 42m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain avec en plus une douche et un sous sol complet de 85m² à aménager selon ses besoins. Ses plus: Taxe foncière raisonnable et secteur calme proche des commerces, des écoles et des services. On visite ?! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 25/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

116 600 € 1 143 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 201 m²

Pleaux (15700)

A visiter absolument, belle construction de la fin des années 70, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. Le tout dans un environnement privilégié, depuis lequel les commodités sont accessibles à pieds. La maison s'articule autour de 5 pièces sur 2 niveaux, dont 4 chambres, pour une surface habitable de 102 m2. A noter, la présence d'un vaste garage en plain-pied de plus de 100 m2, ainsi que celle d'un grenier d'une surface au sol de 90 m2. Prévoir des travaux de rafraîchissement et rénovation énergétiques éligibles à des programmes d'aides de l'Etat. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 6980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

375 000 € 3 018 €/m²
Maison • 124,24 m² • 5 pièces • 4 chambres

Combronde (63460)

*** VENDU *** *** VENDU *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, vous cherchez un pavillon de plain-pied offrant de très jolies prestations? Ce bien devrait attirer votre attention: dans un quartier très calme, à deux pas de l'échangeur autoroutier, entouré d'un terrain aménagé de 1284m2, cette maison de 124 m2 habitables a tout pour plaire! Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse exposée plein sud de 50m2, de 4 belles chambres (13, 13, 12 et 9m2), d'une très jolie salle de bains, d'un cellier, d'un grand garage de 40m2. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne, un abri de jardin pouvant se transformer en local à piscine, les gaines étant en attente. Vous bénéficiez également d'une terrasse spacieuse de 90m2 en béton quartzé. Volets roulants électriques, domotique, portes de garage et portail électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, système d'alarme, cuve de récupération des eaux pluviales au fond du terrain, ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage au sol au gaz de ville, vide-sanitaire: tout a été conçu et pensé pour une bonne fonctionnalité et pour votre confort. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique :B . Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 730€ et 1060 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Valérie LAMOUREUX - 3G Immo

(45 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(45 avis)

231 000 € 1 305 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

CELLES SUR DUROLLE, à 5 min de l'autoroute - soit 30 min de CLERMONT- FERRAND ou de VICHY, 10 min de THIERS - Coup de coeur pour cette grande maison de bourg avec jardin et garage de 35 m2 (+ un grand espace de stockage à l'étage). Entièrement rénovée par des professionnels, avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez de 177 m2 habitable. La partie jour de plain -pied avec cuisine us équipée et accès sur l'extérieur, totalise plus de 55 m2. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing, une grande et jolie salle de bain équipée, un espace bureau et une grande mezzanine pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, espace de jeu ou de sport. A noter que ces deux pièces très lumineuses ont un accès sur le jardin paysagé de 200 m2. Le grenier entièrement isolé et aménagé peut aussi être utilisé en chambre d'appoint ou de stockage. Le chauffage est au gaz en plus du poêle à bois.( dernière facture annuelle EDF GDF 2284 €) Vous l'aurez compris: la maison est habitable de suite sans aucun travaux. . La maison se situe à 10 min de la base nautique de saint Rémy sur Durolle , écoles, centre de loisirs et ramassage scolaire à proximité. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196436VL-1462412613

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 23/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

(294 avis)

336 000 € 1 803 €/m²
Maison • 186,38 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 278 m²

Domérat (03410)

L'agence Stephane Plaza vous présente cette superbe maison semi enterrée, fraichement construite, idéalement située à la frontière Domérat-Montluçon, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Accessible de plain pied, ce bien offre une magnifique pièce de vie de 80m2 comprenant un espace séjour, salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, différentes baies vitrées vous permettront d'accéder à une terrasse de 50m2 avec une vue dégagée sur la nature. Toujours sur ce niveau, vous retrouverez 3 belles chambres (deux de 15m2 et une de 17m2), ainsi qu'une salle de bains très tendance avec baignoire et douche italienne, un wc séparé, mais aussi une autre chambre ou bureau détachée des 3 autres, une buanderie, et enfin une autre petite pièce de 9m2. Côté sous sol, celui ci totalise la même superficie qu'à l'étage, avec notamment un double garage avec portes électriques, une chaufferie, mais aussi différentes pièces à finaliser selon vos besoins... A noter que ce bien a été édifié sur une parcelle de 4278m2, et que le crépi façade ainsi que l'aménagement des extérieurs resteront à finaliser. Une propriété rare avec des volumes très appréciables, située à proximité de toutes commodités...

Julien Desmaillier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julien Desmaillier - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

189 500 € 1 553 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : A visiter Charmante maison de 122m² à Montluçon, offrant un bel espace de vie et une vue imprenable sur Montlucon. De plain pied ,elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'un agréable double séjour avec cheminée avec accès à un balcon, 2 chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur,Un Garage une buanderie, un bureau et une chambre avec salle de douche. Terrain piscinable ou possibilité d'en vendre une partie grâce a un double accès par une autre rue (déja métrer). Une excellente opportunité à Montluçon dans un quartier prisé et residentiel ! Ne tardez pas Contactez moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par CBF Conseils 15/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

219 900 € 1 392 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

Sous compromis : A vendre, Maison avec jardin, à 15 min de Clermont-Ferrand, Charmante maison d'habitation d'env 158m² habitable, comprenant, de plain-pied, un vaste hall d'entrée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec accès sur un balcon, un dégagement avec placard, deux vastes chambres, une salle de bains et WC. Ce bien dispose également d'un bel extérieur et une superbe cave. POINTS FORTS DE LA MAISON: - Belle maison individuelle à rafraichir - 4 chambres et un bureau - Secteur agréable, hors lotissement - Proche des écoles, transports et commerces - Près de Clermont Ferrand, Cournon, Pérignat, Le Cendre. Besoin de plus d'informations? Contactez Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zafer dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

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