Acheter une maison à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

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276 annonces
David GOUTTIERE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 22/05/2025
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Maison, 75 m²

248 000 € 3 307 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Orcines (63870)

ORCINES maison P-pied des années 1970 à rénover entièrement, comprenant 3 chambres, coin cuisine, salon avec cheminée, dépendances, le tout sur une parcelle de 1600 m² de terrain, plat et arboré, nombreuses possibilités, possible extension etc ... Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Pascal BELLANGER - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 30/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 81 m²

36 000 € 444 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Servant (63560)

Située dans la charmante ville de Servant (63560), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité avec les commodités locales ainsi que la facilité d'accès aux commerces et écoles en font un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants (Gorges de la Sioule, canoé, via ferrata, accrobranche, randonnée, étang) invitant à la détente et aux promenades. Construite en 1900, cette maison à rénover de 81 m² sur un terrain de 90 m² propose un agencement pratique avec un salon salle à manger de 22m² et une cuisine de 11m² avec arrière cuisine de 3m². L'étage comprend un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 14.50m² et 15.80m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche de 4m². Les combles aménageables de 10m² offrent un potentiel d'extension intéressant. Dotée d'une terrasse de 25m² et d'une cave, cette maison classée DPE F bénéficie d'un chauffage électrique pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle JOUVANCY - iad
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 20/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
14
Maison, 78 m²

58 000 € 744 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Vertolaye (63480)

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: Dans un hameau tranquille, d'où l'on peut admirer la vue panoramique qui s'étend de la Chaine des Puys au Puy de Dôme, cette ancienne ferme composée d'une habitation à rénover et d'une grange attenante. L'habitation comprend : - au rez de chaussée une cuisine, un salon, la souillarde où ont été installés un WC et une douche - au 1er étage le palier dessert 2 chambres et une petite pièce - au dernier étage un grenier aménageable. D'important travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation, plancher du RDC, ...) Attenante à la maison une grange de 50m² au sol offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison est vendue avec une parcelle de 1350m² non attenante (à 300m environ) Un beau potentiel pour cet ensemble dans un environnement champêtre au cOEur de la nature pour de belles balades. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
4
Maison, 150 m²

69 000 € 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 655 m²

Saint-Anthème (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité secteur SAINT ANTHEME 63660 à 30 mn de MONTBRISON et 1h de SAINT ETIENNE UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Cette maison en pierre à rénover mitoyenne sur un côté avec terrain profitez du calme de la moyenne montagne (900 m d'altitude environ) et de ses chemins de randonnées pour vous ressourcer. Terrain 1 500 m² environ Vue dégagée Toiture refaite en 2011 Possibilité de créer 2 habitations ou gîtes Gros travaux à prévoir Assainissement individuel à mettre aux normes Prix : 69 000 euros charge vendeur Non soumis au DPE pas de système de chauffage Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau)... Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière Non soumis au DPE pas de système de chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Afficher plus

Lucie Chardonnet - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Lucie Chardonnet - iad 21/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
20
Maison, 200 m²

139 000 € 695 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 2 chambres • Ter. 1 380 m²

Courpière (63120)

iad France - Lucie Chardonnet vous propose: Maison de 110m² avec fort potentiel et annexe de 90m² pouvant servir de local commercial, profession libérale ou artisanale avec terrain arboré de 1380 m² en bord de Dore. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par son fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation, à un investisseur ou à toute personne souhaitant allier cadre de vie et projet professionnel. La maison principale – À rénover entièrement Édifiée sur quatre niveaux, la maison offre une superficie généreuse et de beaux volumes : - Sous-sol de 89m² en rez-de-jardin arboré de plus de 1300m² avec une superbe entrée indépendante, composé de trois grandes caves avec une hauteur sous plafond remarquable, ainsi qu’un puits. Cet espace peut être exploité pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. - Rez-de-chaussée sur 75m² comprenant : une ancienne cuisine, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une pièce pouvant servir de cellier et une pièce de plus de 20m² servant autrefois de local commercial, mais pouvant servir aujourd'hui d'une pièce supplémentaire pour la maison. - Premier étage : deux chambres, ainsi que deux pièces supplémentaire et une belle terrasse de 40m² offrant une vue splendide sur le parc arboré et la Dore. - Combles aménageables de plus de 45m², permettant d’augmenter significativement la surface habitable, avec une charpente en bon état général. À noter : la partie arrière de la maison est une extension réalisée en 1959. La maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement, elle est donc non soumis au DPE. L’annexe datant de 1958 pouvant servir de local commercial ou profession libérale – Visibilité et emplacement stratégique avec places de parking devant. Indépendante de la maison, mais accessible de celle-ci, cette annexe d'envions 90m² destinée à un usage professionnel est également incluse. Elle comprend : - Une grande pièce principale, un bureau et un espace sanitaire - Une vitrine de plus de 10 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle sur une avenue passante, idéale pour développer une activité commerciale, libérale ou artisanale. A noter : Le local est vendu sans fond de commerce. Le DPE correspond à l'annexe, seule cette partie est chauffer avec une climatisation réversible et électrique. L'annexe bénéficie aussi de la fibre. Un bien à fort potentiel Ce bien unique, à la fois résidentiel et professionnel, permet de nombreux projets : résidence principale avec activité, investissement locatif mixte, ou transformation complète. Une opportunité rare à saisir pour les passionnés de rénovation, les entrepreneurs ou les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LISA GARDARIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LISA GARDARIN - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
11
Maison, 75 m²

150 000 € 2 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 340 m²

Charbonnières-les-Varennes (63410)

Sur les hauteurs de Charbonnières-les-Varennes, à 30 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette maison de 75m² habitables et sa vue imprenable sur les Puys ! Au rez de chaussée, sur 78m² de surface au sol, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave. Au 1er étage, après quelques marches et un sas d'entrée, un grand couloir vous attend. Il dessert le salon/séjour de 23m² et son balcon exposé sud, ainsi que la cuisine, la salle de bain, un WC séparé, et 2 chambres. Au 2ème étage, des travaux d'aménagement pourront vous permettre de bénéficier d'un espace supplémentaire grâce aux combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agricole et non agricole de 4340 m². Des travaux restent à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison des années 1970, qui reste toutefois en bon état général : - Façade à rafraichir ou ITE à prévoir - Aménagement des combles et/ou du garage - Cuisine à rénover Chauffage : fioul et bois (radiateurs équipés de robinets thermostatiques). DPE : G. Taxe foncière : 148€. Mise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir. Vous souhaitez visiter ? Réservez dès maintenant votre créneau de visite via ce lien : Cette annonce référence 226058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 896 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine GERVASON - Optimhome
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Catherine GERVASON - Optimhome 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
22
Maison, 81 m²

79 000 € 975 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Martres-de-Veyre (63730)

Exclusivité : Maison de bourg à fort potentiel – Les Martres-de-Veyre Située en plein cœur de la charmante commune des Martres-de-Veyre, cette maison de bourg de 80 m2 habitables sur3 niveaux habitables offre une opportunité rare pour des investisseurs, artisans ou particuliers en quête de travaux. À rénover entièrement, ce bien représente une véritable page blanche à aménager selon vos envies ou vos projets locatifs. Descriptif : • Rez-de-chaussée : un grand garage idéal pour stationner ou créer un atelier, et une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable. • 3 niveaux habitables à réhabiliter totalement : plusieurs pièces à restructurer selon vos besoins (possibilité de créer une grande maison familiale). • Des combles restant à aménager • Toiture en fibrociment • Absence de système de chauffage • Bien non soumis au DPE Emplacement privilégié : en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + : • Très bon potentiel locatif ou revente après rénovation • Beaux volumes à exploiter • Quartier calme et recherché Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers avec valeur ajoutée ! Contactez-nous rapidement Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou Laurence RAYNAUD au 06 98 50 12 63, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 585452 ) Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 146 m²

86 000 € 589 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Thiers (63300)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PROCHE THIERS / Maison à vendre à moins de 90 000 euros, beaux volumes et terrain de 1800 M2 ! - Petit village calme, maison à rénover et à réagencer de 146 m² habitables avec combles aménageable de 60 m², garage 28 m², 3 caves - Fort potentiel, possibilité de créer 2 logements ou une grande maison familiale - Chauffage gaz de ville, chaudière récente, insert bois - Grand terrain attenant - Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
16
Maison, 120 m²

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 156 m²

Saint-Jean-d'Heurs (63190)

63190 - SAINT-JEAN-D'HEURS - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0 m2 - FERME RÉNOVÉE AVEC GRANGES, BERGERIE ET TERRAIN DE 20 000 m2 En exclusivité, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ferme rénovée avec ses dépendances et grand terrain à Saint-Jean-d'Heurs. La maison d'une superficie habitable de 120.0 m2 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose de 5 pièces avec au RDC une cuisine séparée et entierement équipée, un salon séjour de 31 m2 lumineux avec un insert et ouvert sur une terrasse, une salle d'eau et un toilette sèche. A l'étage, le bien dispose d'un espace dégagement idéal pour un bureau, 3 chambres spatieuses et un dressing. Cet ensemble immobilier dispose également de plusieurs annexes : 2 granges (70 et 150 m2), une charmante petite maison à rénover, une bergerie, 2 garages, une grande cour, un abri voitures et un terrain de plus de 20 000 m2 ce qui pemet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christel Sinturel - iad
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Christel Sinturel - iad 05/06/2025
Nouveau 20
Maison, 179 m²

178 000 € 994 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

iad France - Christel Sinturel vous propose: Charmante Maison de Village avec Granges à Rénover à Saint-Bonnet-près-Riom Cette authentique maison de village est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans le charmant village de Saint-Bonnet-près-Riom, cette maison pleine de potentiel offre 7 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 179m² sur une parcelle de 300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec son WC, une grande buanderie ainsi une très belle cave. Au 1 er étage vous arrivez sur une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un deuxième WC et une chambre. Possibilité d'agrandir la cuisine. Au second, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le caractère de cette maison de village. Grâce à son garage, votre véhicule sera stationné en toute sécurité. Le quartier calme et paisible ajoutera à votre confort de vie au cOEur de ce village pittoresque. Une belle grange, vous offrant de l'espace pour garer des véhicules. Possibilité de rénover une petite maison pour 'AirBNB'. Inspiré par le projet de rénovation ou à la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts, cette propriété est un véritable joyau brut attendant d'être transformé en un véritable cocon familial. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de rénover une maison de village dans un cadre bucolique et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 41 m²

33 000 € 805 €/m²
Maison • 41 m² • 1 pièce • Ter. 5 030 m²

Moureuille (63700)

Référence 3761 : Sur les hauteurs de St Eloy les Mines, au bout d'un chemin, au clame et sans vis à vis, sur plus de 5000 m2 de terrain, petite maison de campagne à rénover en totalité offrant un cadre reposant. 40 m2 pour deux pièces avec remises attenantes permettant un agrandissement. Eau et électricité à raccorder et assainissement individuel à créer. Aucun confort. Classe énergie non soumis car pas de système de chauffage. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3761 Afficher plus

Yannick Darzel - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Yannick Darzel - iad 09/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
20
Maison, 195 m²

309 000 € 1 585 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 059 m²

Larodde (63690)

iad France - Yannick Darzel vous propose: ***UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE*** En Exclusivité! Très Belle Longère... Si vous rêvez d'un cocon familial au cOEur du Massif du Sancy, surplombant le lac de Bort-les-Orgues, au bout d'un chemin en impasse, sans vis à vis, dans un petit hameau calme et sympathique, une vue imprenable sur les monts du Cantal. Vous êtes à la bonne adresse ! Très bel ensemble immobilier comprenant une longère de deux maisons auvergnates de 4 pièces chacune offrant 95 et 100 M² habitables environ, d'une belle grange avec une ancienne étable en dessous et ancienne loge à cochon. Non attenant, à rénover si besoin, une maisonnette avec ancien un four à pain appelé ' La Fourniale ', deux loges à cochon adossées à celle-ci, un hangar et un autre four à pain, le tout bâti sur un beau terrain totalisant plus de 6000 M²... Voici la composition du gîte et de la maison.. Le gîte meublé est en parfait état, ancien Gîte de France, il a conservé toute son authenticité ! A l'époque où toute la famille vivait dans la même pièce, nous retrouvons au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec ses vieilles poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte, un Cantou équipé d'un poêle à bois et ses deux incontournables lits clos d'époque sous l'escalier! une pièce de rangement traversante donnant l'accès à une très belle cave voûtée qui est accessible de l'extérieur également . A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle d'eau refaite en 2023 et un WC séparé. La toiture est en ardoises naturelles. La deuxième maison a été entièrement rénovée en 2015. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce principale salon/séjour avec Cantou équipée d'un poêle à bois, poutres et pierres apparentes également , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC rend ce niveau utilisable de plain pied... Un bel escalier accède à l'étage offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de petite chambre supplémentaire. Celui-ci est traversant, il donne l'accès à la vaste grange sur dalle béton et l'ancienne étable en dessous au niveau du rez-de-chaussée totalisant à eux deux plus de 100 M² de rendements! On y trouve la chaufferie par pompe à chaleur (PAC) ,elle réchauffe tout l'ensemble. La toiture est en bac acier sur cette partie. Sans oublier une belle terrasse orientée Sud-Est bien évidemment avec une vue dégagée qui vient compléter les prestations ! Parlons commodités... Les plus proches se trouvent à Tauves, Bagnols ou bien Bort-les-Orgues... A 8 minutes du centre équestre de Pérignat... A 25 minutes du Château de Val avec une plage surveillée... A 35 minutes des pistes de Chastreix Sancy... A 40 minutes de celles du Mont Dore et à 45 minutes de celles de Super Besse... A 35 minutes d'Ussel (19) et de l'autoroute A89... A 30 minutes de la gare de Laqueuille... Que d'atouts pour cette propriété ! Sa situation, son état, son potentiel et son espace qui l'entoure... Ce bien correspond à vos attentes? Contactez moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hans KETTING - iad
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Hans KETTING - iad 05/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 199 990 € 667 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 754 m²

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

iad France - Hans Ketting vous propose: Une grande maison familiale unique, au centre d'un joli petit village à environ 25 kilomètres d'Ambert. La maison dispose d'un grand salon avec un superbe poêle à bois, d'une salle à manger, de toilettes et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 8 chambres, dont certaines avec salle de bains/douche attenante. Séparément, il y a 2 salles de bains/douches séparées et un bureau. Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable. La propriété comprend également un grand garage et un atelier spacieux (ensemble environ 300 m2) avec un étage au-dessus. Enfin, il y a 2 caves voûtées. La surface totale est d'environ 730 m2, dont environ 300 m2 sont habitables. Dans le grand jardin clos, il y a un poulailler, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Le tout sur un terrain de plus de 3 750 m2. La propriété était auparavant utilisée comme chambre d'hôtes et pourrait facilement être réutilisée comme telle. Le chauffage central peut être au bois ou au fioul. Un plan d'étage, des photos supplémentaires, une vidéo de drone et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. ---- Soutien financier possible pour une rénovation (énergétique), avec un partenaire de l'iad : Il existe des possibilités de subvention pour vous aider à rénover votre maison , nous serons heureux de vous aider à organiser cela ! Il y a cependant des conditions à remplir : il doit s'agir d'une résidence principale, vous devez être assujetti à l'impôt en France et l'aide est liée aux revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Auvergne.Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Auvergne.Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
105
Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 780 m²

Pionsat (63330)

Auv 1149 : Maison à rénover, grange, double garage, 13000m2 de terrain libre Cette longère avec double garage possède d’un magnifique terrain de 1,3 hectare qui s'étend jusqu'à une petite rivière. L'ensemble est situé sur la commune de Pionsat, et toutes les commodités se trouvent à moins de 2 km. Le bâtiment, composé de la maison, d'une extension arrière et d'une grange, a une superficie cadastrale de 200m2. La maison était habitée jusqu'à récemment mais nécessite une rénovation. Il est possible de choisir quelles parties seront intégrées dans l'espace habitable. La grange est accessible depuis le premier étage de la maison. Il y a également de la place pour créer plusieurs unités d'habitation. L'état de la maison d'origine est encore bon, mais désuet; les planchers de l'extension arrière devront être remplacés, le toit est moyen mais encore en bon état.La maison dispose d'une installation de chauffage central au fioul relativement récente.Dans la maison telle qu'elle est actuellement, il y a une grande cuisine-séjour (23m2, 2m40 de hauteur), avec à l'arrière une autre pièce de 8,5m2, séparée par une cloison, et encore plus loin à l'arrière une cave. Dans la cuisine-séjour, il y a une cheminée avec une cuisinière à bois, un beau plafond à poutres apparentes, une fenêtre et une porte d'entrée. Sol en carrelage.À côté, il y a un salon avec cheminée, placard intégré, de 16,5m2, fenêtre côté jardin, parquet en chêne, murs assez humides car la pièce n'a pas été chauffée depuis longtemps.Salle de bains (4m2) avec baignoire, lavabo, WC et bidet.À l'arrière, il y a une pièce (16,5m2) avec le four à pain d'origine, une cheminée, avec la chaudière pour le chauffage central au fioul, une porte et une fenêtre sur le côté de la maison, un beau plafond en chêne d'origine.Un bel escalier en chêne mène à l'étage supérieur.À l'étage, côté jardin, il y a 2 grandes chambres en bon état, de 18,5 et 18m2 avec une belle hauteur de 2m65. Parquets en pin en bon état, une chambre avec une nouvelle fenêtre à double vitrage et une autre avec une vieille fenêtre.À l'arrière, il y a encore une pièce de 18m2 avec une vieille fenêtre sur le côté de la maison, avec des planchers à remplacer.La partie supérieure de la grange, accessible depuis la rue, fait 65m2 et 7,5m de haut. En dessous, il y a encore des écuries accessibles depuis la terrasse à l'avant. De la grange, il y a une porte menant au premier étage de la maison avec entre les deux une pièce à rénover de 26m2 avec un plancher à remplacer. C'est ici que se trouve le chauffe-eau.L'installation électrique est ancienne, une partie des fenêtres est encore ancienne, et la fosse septique n'est pas conforme.La double garage est indépendant. À gauche, il y a le grand garage de 41m2 avec une hauteur de porte de 2m60 et à droite, il est divisé en un garage (21m2) avec une hauteur de porte de 2m, et au milieu une petite étable (11m2, 1m70 de haut). Afficher plus

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par A la Campagne Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 110 000 € 775 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Lapeyrouse (63700)

Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN ! Charmante maison de campagne au calme, avec son terrain et ses dépendances Cette grande maison pleine de potentiel se situe dans un hameau tranquille de Lapeyrouse. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre de plain-pied et d'une pièce pouvant servir de bureau avec l'escalier menant à l'étage. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un second escalier menant également à l'étage. La cuisine ainsi que la salle d'eau sont à rénover À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une partie comble. Les chambres sont équipées de volets électriques. À l'extérieur vous aurez une terrasse accessible depuis la cuisine ou à partir du séjour. Celle-ci vous permettra de bruncher au soleil. Vous bénéficierez d'environ 2 000 m² pour laisser vos enfants s'amuser dans le jardin. Dans je jardin, sur le côté de la maison vous trouverez un puits. La chaufferie est attenante à la maison, accessible par l'extérieur. Une cave, également accessible par l'extérieur, se trouve sous la maison. Un garage se trouve au bout de la parcelle permettant d'abriter vos véhicules ou pourquoi pas pour les bricoleurs en faire un atelier ? À l'arrière de la maison se trouve une grange avec un terrain de plus de 3 500 m². Au total le terrain fait 5 700 m². La maison et la terrasse sont exposées sud. Vous cherchez un coin tranquille, pas totalement isolé, avec de multiples possibilités alors venez vite visiter cette maison afin de visualiser par vous-même les belles rénovations que vous pourrez faire afin de construire votre nid-douillet. Double vitrage PVC. Chauffage fioul. Fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Puits *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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