Achat maison à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

GTI Immobilier COURPIERE

(204 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 29/05/2025

(204 avis)

89 500 € 852 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Olliergues (63880)

Votre agence GTI immobilier vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier en pierres, situé dans un village calme entre Augerolles et Olliergues. La propriété se compose d'une maison d'habitation à rénover, d'environ 105 m2 habitable, sur deux niveaux. Raccordée au tout à l'égout - four à pain. Une belle dépendance d'environ 90m2 comprenant écurie, atelier et remise. Une première grange d'environ 50m2 et une seconde grange d'environ 30m2. L'ensemble est vendu avec environ 5000m2 de terrain. Possibilité d'acheter environ 2 hectares de terrain à moins de deux kilomètres de l'ensemble. Idéal pour projet d'hébergement. Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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A la Campagne Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 25/04/2025

76 500 € 689 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 854 m²

Lapeyrouse (63700)

Maison avec plus de 3 500 m² dans un joli village . C'est au coeur de nos Combrailles, une région vous offrant la nature et des belles vues, situé dans un joli bourg tranquille que vous trouverez cet ensemble. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire. La maison est à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce (anciennement cuisine), suivie par la pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et deux pièces supplémentaires ayant fait offices de chambres. Les cloisons de pièces peuvent être tombées afin d'agrandir celle-ci et aménager selon vos envies. Dans la pièce-à-vivre vous disposerez de l'ancienne cheminée avec son conduit. Pourquoi pas installer un beau poêle à bois ou à granulés ? À l'étage vous trouverez une grande pièce ainsi que deux pièces supplémentaires en enfilades à restaurer entièrement. Grenier au-dessus. Attenant à la maison vous trouverez des dépendances : grange avec double portes battantes, bergerie, bucher etc. pouvant servir d'atelier ou de lieux de stockage pour vos outils de jardin ou votre bois de chauffage (afin de le maintenir au sec et proche de la maison). Un hangar non-attenant se trouve également sur la parcelle. Pour compléter ce bien vous disposez de plus de 3 500 m² de terrain avec verger (cerisier, pommier, prunier etc.) Sur la toiture se trouve des panneaux photovoltaïques. La production d'électricité est revendue. Vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches et vous avez de l'imagination alors que chercher de plus qu'une maison pleine de potentiel prête à devenir votre future maison familiale ? Pour plus de renseignements il suffit de nous contacter et sinon pourquoi pas prévoir une visite afin de voir par vous-même ? À bientôt Aucun chauffage central Tout à l'égout Simple vitrage bois Ballon eau chaude électrique de 300 litres Compteur Linky Eau et électricité sur place Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

121 000 € 614 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Georges-de-Mons (63780)

A proximité des écoles et des commerces, sur 2100m2 de jardin clos avec vue dégagée, maison sur 2 niveaux à rénover offrant de belles possibilités (197m2 habitables) composée : Au rez de chaussée : Hall d'entrée avec placards, 1 pièce avec accès ancienne cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc, coin chaufferie, garage double (67m2 env) avec coin buanderie A l'étage (accès par l'extérieur ou intérieur) : palier, cuisine aménagée avec coin repas, salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Partie technique : survitrage - chauffage central mixte (fuel et bois) - tout à l'égout - Dépendances : garage, remises/ Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER au 04.73.86.98.14 Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par DOHM AMBERT 23/04/2025

57 500 € 389 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 183 m²

Cunlhat (63590)

Maison en pierre, mitoyenne d'un côté, d'un potentiel de 148 m2 aménageables sur 3 niveaux, à rénover entièrement avec une étable/grange attenantes, de 160m2 développés. Toitures et charpentes en bon état dans l'ensemble. Pas d'assainissement Pas de chauffage Eau et électricité en bordure de parcelle. Terrain (en propriété + aisance) environ 635 m2. Un terrain supplémentaire de 8548 m2, non attenant, avec point d'eau, à 50m de la maison, est proposé. Non soumis à DPE Visite virtuelle 360o disponible sur simple demande. Contactez-moi vite pour une visite Mme RICHARD au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488). Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 .Prix frais d'agence inclus. Surface : 148 + 160 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 57500 € Prix du bien hors honoraires : 52500 € Honoraires TTC : 9,52 % soit 5000 € Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Afficher plus

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 03/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

70 850 € 373 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 100 m²

Mons (63310)

Grange aménageable avec maison ancienne à rénover sur un terrain de 3100 m² et vue sur la Montagne Bourbonnaise – Proche de Ris (2,5 km) RE/MAX Avenir à Vichy, vous propose cette magnifique grange, à fort potentiel d'aménagement en habitation, attenante à une habitation à rénover. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour un projet de vie au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités (5 minutes de St Yorre) Caractéristiques : - Superficie du terrain : 3 100 m² - Bâtisse solide et pleine de charme, idéale pour une transformation en résidence principale ou secondaire - Vue imprenable sur la Montagne Bourbonnaise, parfait pour les amoureux de la nature et des panoramas - Environnement calme, sans vis-à-vis direct, dans un hameau. Atouts : - Proche des commerces, services et écoles de St Yorre, pour allier tranquillité et accessibilité - Potentiel d'aménagement exceptionnel : imaginez la maison de vos rêves dans un cadre authentique - Terrain spacieux permettant d'aménager un jardin, un espace de loisirs ou encore une terrasse pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel Cette grange est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de transformer un lieu chargé d'histoire en une habitation de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Alison PAQUET - Expertimo

(28 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 20/05/2025

(28 avis)

49 000 € 500 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Palladuc (63550)

Située dans un cadre de vie paisible et agréable à Palladuc, lieu-dit Chez Forest, à 5 minutes de l’autoroute, et du plan d’eau de Saint Rémy sur Durolle, et 15 minutes de Thiers, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette maison à rénover avec un bel atelier de 70 m2 édifié sur un terrain de 348 m2. La maison de 98 m2 est sur 2 niveaux, et se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: Une entrée Un cellier Une cuisine de 15,60 m2 incluant un poêle à granulés Un dégagement menant au 1er étage Un WC Un salon de 11,60 m2 1er Étage: Un Palier Une salle de bain de 7,90 m2 avec douche, WC, et baignoire d’angle 2 Chambres dont une mansardée ( 11,80 m2, et 12,80 m2 surface au sol) Une 3ème chambre sur ce niveau accessible de l’entrée Caractéristiques du bien: Travaux de rénovation à prévoir Audit énergétique réalisé le 29/02/2024 Menuiseries PVC blanc double vitrage à isolation renforcée Assainissement collectif DPE G / GES C Système de chauffage: Poêle à granulés, et convecteur électrique DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 29/02/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700 € et 3710 €. Logement à consommation énergétique excessive. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 49 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6 000 €. Prix net vendeur: 43 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com 15/05/2025

(53 avis)

209 500 € 2 586 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Aubière (63170)

Sur les hauteurs d'Aubière dans une rue calme à proximité du centre-ville, des transports et du campus des Cézeaux, maison F4 à rénover, d'environ 81m2 avec 70m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 800m2. Dans ce cadre de vie agréable, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté vous propose au RDC, un hall d'entrée, une chambre avec placards, un garage double de 25m2, une buanderie-chaufferie qui donne sur un appentis couvert à l'arrière de la maison. Au 1er étage un hall distribue un salon-séjour traversant donnant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Traversante Est / Ouest, cette maison lumineuse a conservé le charme des matériaux des années 50 avec ses sols en granito ou en parquet, la solidité de sa construction et a rajouté l'isolation de ses combles. Son chauffage est au gaz à condensation avec thermostat et ses menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont envisageables pour exploiter tout le potentiel de cette jolie maison et de son jardin. Coté dépendances, vous aurez au-delà du garage double et traversant, une buanderie-chaufferie, une grande cave au sous-sol et cet atelier couvert, qui peuvent servir de lieu de stockage, de bricolage, d'espace de loisirs ou de terrasse... La maison est implantée sur une belle parcelle, arborée et clôturée avec des arbres fruitiers, différentes essences de fleurs et vous trouverez un espace propice à la création d'un jardin potager. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investissement locatif à deux pas des universités. DPE F et GES E, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3300 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 404765 ? 209500 euros Honoraires compris charges vendeurs- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Veronique DEJEAN - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(52 avis)

170 000 € 1 197 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléat (63190)

Opportunité Unique à Orléat ! Maison avec Potentiel Commercial/Libéral EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Votre conseillère Véronique Dejean vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel au cœur du charmant village d'Orléat. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à seulement 10 minutes de l'A89 (Clermont-Fd / Lyon) et de Thiers. Surface habitable : 95 m² (142 m² au sol), plus la possibilité d'aménager un rez-de-chaussée de 103 m² en local commercial, profession libérale ou artisanale. Agencement fonctionnel sur 3 Niveaux : • Rez-de-chaussée (Espace professionnel - 103 m²) : •Trois espaces distincts WC et douche. •À rénover, idéal pour profession libérale , artisan , commerce ... •Adapté à diverses activités professionnelles. • 1er Étage (Espace habitable) : •Cuisine aménagée . •Pièce de vie cocooning . •Deux chambres confortables . •Salle de bain . •Dégagement avec placard intégré. •WC séparé . •Terrasse exposée Ouest , sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine. •2ème Étage (Espace habitable mansardé et aménagé) : •Deux chambres, dont une avec coin dressing . •Salle de jeu conviviale . •Espace bureau sur le palier . •Deux espaces combles pour rangement . Atouts et prestations : •Chauffage électrique . •Maison traversante Est/Ouest pour une luminosité optimale . •Emplacement privilégié : commerces , école , transports à proximité immédiate. •Accès rapide à l'autoroute A89 (Clermont-Fd / Lyon) . À 10 minutes de Thiers . •Taxe foncière :1440€ . Un bien rare alliant charme, modularité et fort potentiel ! N'attendez plus ! Contactez Véronique Dejean, votre conseillère OPTIMHOME, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 585298 ) Afficher plus

Sixième Avenue Riom

(18 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

(18 avis)

87 200 € 454 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 123 728 m²

Gouttières (63390)

Venez découvrir ce corps de ferme à rénover intégralement. Situé dans un cadre paisible sur la commune de Gouttières, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. La disposition des bâtis est telle qu'elle vous offrira une cour intérieure qui ne demande qu'à être mise en valeur. Ce bien, composé d'une bâtisse principale, un Hangar métallique, une ancienne porcherie et de deux granges, dispose également d'un four à pain, idéal pour les passionnés de tradition ou pour y développer un projet unique. La maison principale nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel énorme pour créer une grande habitation, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Au rez de chaussée, le sol est en pierre de Volvic et dans la cuisine, vous aurez le plaisir de découvrir un cantou! Les deux granges sont suffisamment spacieuses pour accueillir divers projets, comme un atelier, une salle de réception ou un espace de stockage. Deux puits et une cave voutée complètent cette propriété. La localisation sera un de ses points forts: au calme dans un hameau et à seulement 5 min de St Gervais d'Auvergne, à 15 minutes de St Eloy les mines, et à 1h de Clermont Ferrand. A savoir , qu'un puits est présent sur une des parcelles agricoles. Prêt à vous remonter les manches afin de réaliser votre projet? Contactez notre agence pour plus de précisions. Translated into English : Come discover this farmhouse awaiting complete renovation. Located in a peaceful setting in the commune of Gouttières, it offers numerous possibilities for lovers of renovation and authenticity. The layout of the buildings is such that it offers an interior courtyard just waiting to be showcased. This property, composed of a main building, a metal shed, a former pigsty, and two barns, also features a bread oven, ideal for lovers of tradition or for developing a unique project. The main house requires complete renovation but offers enormous potential to create a large home, a guesthouse, or a professional project. On the ground floor, the floor is made of Volvic stone, and in the kitchen, you will have the pleasure of discovering an inglenook fireplace! The two barns are spacious enough to accommodate various projects, such as a workshop, a reception room, or a storage area. Two wells and a vaulted cellar complete this property. The location will be one of its strong points: in a quiet hamlet, just 5 minutes from St. Gervais d'Auvergne, 15 minutes from St. Eloy-les-Mines, and 1 hour from Clermont-Ferrand. Please note that there is a well on one of the agricultural plots. Ready to roll up your sleeves and make your project a reality? Contact our agency for more details. Nederlands vertaald : Kom deze boerderij ontdekken die volledig gerenoveerd moet worden. Gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Gouttières, biedt deze boerderij talloze mogelijkheden voor liefhebbers van renovatie en authenticiteit. De indeling van de gebouwen is zodanig dat er een binnenplaats is die erom vraagt ??te worden tentoongesteld. Deze woning, bestaande uit een hoofdgebouw, een metalen schuur, een voormalige varkensstal en twee schuren, beschikt tevens over een broodoven, ideaal voor liefhebbers van traditie of voor het ontwikkelen van een uniek project. Het hoofdgebouw moet volledig gerenoveerd worden, maar biedt enorme mogelijkheden voor een grote woning, een gastenverblijf of een professioneel project. Op de begane grond is de vloer van Volvic-steen en in de keuken vindt u een open haard! De twee schuren zijn ruim genoeg voor diverse projecten, zoals een werkplaats, een ontvangstruimte of een opslagruimte. Twee waterputten en een gewelfde kelder maken deze woning compleet. De ligging is een van de sterke punten: in een rustig gehucht, op slechts 5 minuten van St. Gervais d'Auvergne, 15 minuten van St. Eloy-les-Mines en 1 uur van Clermont-Ferrand. Let op: op een van de landbouwpercelen bevindt zich een waterput. Klaar om de handen uit de mouwen te steken en uw project te realiseren? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Afficher plus

Hamza EL AMRANI - SAFTI

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

34 000 € 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 762 m²

Escoutoux (63300)

Maison en pierre, à la campagne, entièrement à rénover, avec près de 800m² de terrain. Joli cadre, "au vert" dans un lieudit de la commune d'Escoutoux, au-dessus de Thiers. La maison est semi-enterée, avec du terrain devant au niveau de la chaussée et au-dessus sur la partie arrière. Les murs sont en pierre, le toit avait été réhabilité, une dalle brute a été coulée sur la grande pièce au rdc, le plancher de la petite pièce au 1er a été refait. Il y a un compteur de chantier pour l'électricité, etun compteur d'eau. Gros potentiel, avec le volume permettant aisément de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. Avis aux amateurs de vieilles pierres, pour redonner tout son charme à cette petite maison, dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

(375 avis)

15 000 € 174 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dore-l'Eglise (63220)

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, maison de village à rénover composée d'un séjour, une cuisine/salle à manger et un cellier. Au premier, nous avons deux chambres. Au deuxième nous avons deux chambres et un dressing. Au dessus se trouve un grenier non aménageable. Une cave complète le bien. Absence de système de chauffage, bien non assujetti à DPE. Il faut prévoir des travaux de rénovations pour mettre cette maison à votre goût. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans la réhabilitation de ce bien. Proche chemins de balade. Son prix : 15 000 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilia SULFOUR au 07 68 58 71 53 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

0471506523

(6 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par 0471506523 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(6 avis)

89 800 € 568 €/m²
Maison • 158 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 490 m²

Ludesse (63320)

Située dans le charmant village de Ludesse, cette maison en pierre à rénover offre un énorme potentiel. Elle se compose de deux chambres, dispose d’un grand terrain attenant ainsi que de dépendances attenantes, idéales pour des projets d'aménagement ou de stockage. Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité et toiture devront être repris pour redonner tout son éclat à ce bien de caractère. Avec son vaste terrain et ses annexes, cette propriété est parfaite pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier au cœur d’un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Contact Sandy o760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Afficher plus

Hans KETTING - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Hans KETTING - iad 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

92 500 € 564 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Ambert (63600)

iad France - Hans Ketting vous propose: Cette maison d'habitation avec appartement indépendant se trouve à environ 5 minutes du centre d'Ambert. La maison (113 m2 env.) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un couloir menant aux garages avec une salle de bains et des toilettes adjacentes. Au premier étage, il y a quatre chambres et un grand grenier et une cave. Devant la maison se trouve une grande terrasse avec beaucoup d'intimité. A côté de la maison se trouvent deux garages, au-dessus desquels se trouve un appartement (51 m2 env) avec une terrasse. La disposition de l'appartement est la suivante : cuisine/salle à manger, salon, salle de bains et 2 chambres. La maison et l'appartement sont équipés de chauffage central. La maison principale est équipée d'une chaudière à gaz et l'appartement d'une chaudière à fioul (Chaudière à gaz avec l'eau chaude présente , doit encore être installée et le raccordement au gaz doit être effectué). La maison principale est louée et l'appartement est disponible immédiatement. Un bien idéal pour les investisseurs ! Un plan et une visite virtuelle de l'appartement sont disponibles après consultation téléphonique. ----- Soutien financier possible pour une rénovation (énergétique), avec un partenaire de l'iad : Il existe des possibilités de subvention pour vous aider à rénover votre maison , nous serons heureux de vous aider à organiser cela ! Il y a cependant des conditions à remplir : il doit s'agir d'une résidence principale, vous devez être assujetti à l'impôt en France et l'aide est liée aux revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

59 900 € 1 393 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anzat-le-Luguet (63420)

Opportunité Rare à Anzat-le-Luguet, Hameau de Reyrolles Découvrez le charme authentique de cette propriété atypique, nichée dans le pittoresque hameau de Reyrolles à Anzat-le-Luguet. Composée d'une maison et d'une grange sur un beau terrain, cette propriété est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image. Détails de la propriété : Maison principale : Espaces à redistribuer pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, avec le charme du bâti ancien. Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou aménager un espace privatif. Grange : Espace supplémentaire pour divers aménagements (atelier, stockage, ou même une extension d’habitation). Double vitrage et pompe à chaleur : Un bon point de départ pour une rénovation visant l’efficacité énergétique. DPE : Classe Énergétique E réalisé le 05/09/2024, avec un bon potentiel d'amélioration pour réduire la consommation énergétique. Extérieur : Le terrain, qui entoure la maison et la grange, offre un espace idéal pour aménager un jardin ou même pour l’agriculture de loisir. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Localisation : Située dans le paisible hameau de Reyrolles, la propriété bénéficie du cadre idyllique d’Anzat-le-Luguet, tout en étant à proximité des commodités locales et des points d’intérêt de la région. Points forts : Charme authentique de la campagne Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Environnement calme et préservé Cette propriété est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur chez-soi dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous chez Gimmi Shelter Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite Prix: 66 000€ FAI dont 6000€ d'honoraires charges acquéreurs. DPE E établi le 05/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1560 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(369 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 27/04/2025

(369 avis)

87 200 € 335 €/m²
Maison • 260 m² • 3 pièces • Ter. 1 036 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint André le Coq, à moins de 25 min de Riom et Gannat, et moins de 30 min de Vichy et Clermont-Fd, une propriété sur une parcelle de plus de 1000 m² à rénover entièrement. Cette ensemble est composé d'une petite maison pouvant être agrandie avec un étage et une écurie accolée ; d'une vaste grange d'environ 210 m² mitoyenne ; et d'une seconde maison mitoyenne également. Vous disposez d'un agréable jardin sans vis à vis donnant sur une petite place. De gros travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire votre nid douillet. Prévoir la création d'une fosse sceptique ou micro station. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245. Afficher plus