Achat maison à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

L'IMMOBILIER DU COIN

(21 avis)

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 15/05/2025

(21 avis)

69 000 € 1 131 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, une authentique maison vigneronne (61m2 habitables) à rénover, avec terrasse (9m2) et terrain (38m2) attend votre projet immobilier! Avec 100m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierres de Volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9m². Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un WC. Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager. Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage. Le terrain attenant de 38m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme. Ce bâtiment, resté "dans son jus", séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d'histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de CLERMONT-FERRAND et seulement 5 minutes de CHAMPEIX, où l'on trouve tous les commerces et services Profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Bertrand DUBIEN - Optimhome

(57 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 22/05/2025

(57 avis)

69 900 € 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 62 m²

Billom (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de ville idéalement située à Billom 63160 ( 9 place du vigheot / section cadastrale AN n°128 ) composée de 2 appartements indépendants à rénover. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Tous les diagnostics immobiliers ont été réalisé et sont à votre disposition sur demande par mail. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 575616 ) Afficher plus

Arthurimmo.com Clermont

(413 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 14/01/2025 - mise à jour 25/06/2025

(413 avis)

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces

Chamalières (63400)

Maison chamalières 4 pièces 130 m² à rénover maison de 130m² (105 m² utilisés actuellement) sur parcelle de 428 m² sur le secteur résidentiel de chamalières, avec jardin, terrasse et garage. cette maison lumineuse et bien placée dispose d'un séjour de 30 m² donnant sur terrasse (pièce de vie de 50 m² possible après ouverture sur cuisine), cuisine (donnant sur terrasse également), 3 chambres (4 possibles), salle de bains, wc indépendant, salle d'eau-wc, entrée, terrasse, jardin, cave/débarras (transformable facilement en 4ème chambre) et garage double. rénovation intérieure à prévoir. très grande modularité et nombreuses possibilités d'aménagement. emplacement rare et recherché. chauffage par chaudière gaz. proche ecoles, commerces et bus. classe energétique : g (audit energétique effectué pour obtenir une classe b) emissions de ges : g - Afficher plus

Catherine GERVASON - Optimhome

(66 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Catherine GERVASON - Optimhome 24/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(66 avis)

79 000 € 975 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Martres-de-Veyre (63730)

Exclusivité : Maison de bourg à fort potentiel – Les Martres-de-Veyre Située en plein cœur de la charmante commune des Martres-de-Veyre, cette maison de bourg de 80 m2 habitables sur3 niveaux habitables offre une opportunité rare pour des investisseurs, artisans ou particuliers en quête de travaux. À rénover entièrement, ce bien représente une véritable page blanche à aménager selon vos envies ou vos projets locatifs. Descriptif : • Rez-de-chaussée : un grand garage idéal pour stationner ou créer un atelier, et une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable. • 3 niveaux habitables à réhabiliter totalement : plusieurs pièces à restructurer selon vos besoins (possibilité de créer une grande maison familiale). • Des combles restant à aménager • Toiture en fibrociment • Absence de système de chauffage • Bien non soumis au DPE Emplacement privilégié : en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + : • Très bon potentiel locatif ou revente après rénovation • Beaux volumes à exploiter • Quartier calme et recherché Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers avec valeur ajoutée ! Contactez-nous rapidement Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou Laurence RAYNAUD au 06 98 50 12 63, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 585452 ) Afficher plus

Laurence RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Laurence RAMOS - SAFTI 14/06/2025

145 000 € 1 543 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Champagnat-le-Jeune (63580)

Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre à rénover , pleine de charme et de caractère, située dans un environnement paisible sur la commune de Champagnat-le-Jeune (63580), à seulement 27 minutes d'Issoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger/salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, quatre chambres offrent un bel espace de vie. Au dessus un grenier pour du rangement supplémentaire. Une belle cave voûtée, pleine de cachet et un atelier qui offre un espace supplémentaire pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et calme. Un espace dédié au stationnement permet de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Une grande grange d’environ 75 m² complète l’ensemble : elle peut servir de garage, d’atelier ou être aménagée selon vos besoins. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation tout en conservant le charme de l’ancien. Située à seulement 7 min du plan d’eau du Vernet-la-Varenne, lieu idéal pour les promenades et les activités nature! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355 - SAFTI – RAMOS Laurence, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 700 m²

Montpensier (63260)

À vendre : Ensemble immobilier avec potentiel incroyable ! Découvrez cette propriété unique composée de deux habitations distinctes sur un terrain de 8 700 m² : Maison habitable immédiatement de 90 m² : • Entrée accueillante • Cuisine à installer selon vos envies • Salon / salle à manger spacieux • À l'étage : 2 chambres confortables et une salle de bain moderne Seconde maison à rénover entièrement : • 4 chambres à l'étage • Grenier aménageable offrant de belles possibilités !Et ce n'est pas tout ! Profitez également de : • 2 granges • Garage • Pigeonnier • Box pour rangement ou animaux L'ensemble ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts ! Un potentiel incroyable à exploiter ! À visiter sans tarder ! #MaisonÀVendre #Potentiel #Immobilier #Rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Valerie LANNES - iad 21/01/2025 - mise à jour 23/06/2025

49 900 € 250 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 406 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Valerie Lannes vous propose: Saint Hippolyte, à 3 minutes de Chatel Guyon, 12 minutes de MOZAC, 15 minutes de Riom, venez découvrir cet ensemble de 2 habitations entièrement à rénover, sur une parcelle de 406m2 environ au total, une grange et une maison. TRAVERSE DE CHAMPIVERT 1/ Possibilite de faire 2 maisons avec des petits extérieurs: Maison 1: 131.8m2 environ + jardinet de 47m2 environ, cave : rue de champivert 'batiment 2 ' sur plans architectes déjà en possession des vendeurs et disponibles sur demande. Maison 2: de 116 habitable m2 et jardinet de 27m2 environ + terrasse de 23, garage, cellier:56m2 environ impasse de champivert 'bat 1 sur plans archi' 2/ Faire une seule propriété avec 250m2 environ de jardin environ PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 26/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

175 065 € 2 501 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison année 60 à rénover selon vos envies ! *** Visite virtuelle disponible sur notre site*** Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70m², située dans un quartier calme, avec garage, cave et jardin exposé Sud. Idéalement placée, secteur Crouel, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports pour un mode de vie simplifié. Côté travaux, les postes les plus coûteux ont déjà été réalisés : toiture refaite il y a deux ans, fenêtres en aluminium double vitrage récentes avec volets roulants solaires et toiture du garage en bac acier. Il reste à prévoir la mise aux normes de l'électricité, le chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général pour moderniser l'ensemble et créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Morgane des Toits

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Morgane des Toits 25/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

165 000 € 2 704 €/m²
Maison • 61,01 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Gerzat (63360)

Maison mitoyenne à Gerzat Nathalie conseillère en immobilier pour l'agence Morgane des Toits vous présente cette charmante maison située dans le centre ville de Gerzat. Avec ses cinq pièces, dont deux chambres confortables, elle est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant leur premier achat immobilier. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme hiver. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques pour réduire votre empreinte carbone et des volets électriques pour un confort de vie supplémentaire. Le lieu bénéficie de la fibre optique et d'Internet haut débit. L'intérieur douillet présente un salon spacieux et lumineux ouvert sur la salle à manger créant un bel espace de vie. Cette maison est une opportunité unique d’allier confort moderne et ambiance chaleureuse, dans un cadre de vie agréable avec tout à proximité à pieds à Gerzat. *Votre conseillère en immobilier apprécie tout particulièrement : -une cour privée -un garage avec mezzanine -une dépendance à rénover Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez Nathalie sans plus attendre ! Afficher plus

Amandine Andrianada - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Amandine Andrianada - iad 10/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

(4 avis)

135 000 € 1 274 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 20 700 m²

Vollore-Montagne (63120)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: *Au calme* Venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, au 1er étage deux chambres, avec une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage: un espace à rénover selon vos envies. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage au poêle à granules. L'extérieur de plus de 2 hectares de terrain, sera parfait pour les amoureux de la nature ou pour vos projets agricoles ou équestres, une grange indépendante, offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage). Je reste à votre disposition pour une éventuelle visite. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 15/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

175 000 € 1 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Laps (63270)

RB 446 - Située près de VIC LE COMTE, dans la commune de LAPS, cette ancienne auberge pour amateurs de vieilles pierres est à venir découvrir. À RÉNOVER entièrement, elle offre une surface habitable d'environ 150 m2 sur un terrain de 915 m2. Elle comprend également de nombreuses dépendances telles qu'un garage de 50 m2, une écurie de 30 m2, une cave, une porcherie et une grange de 80 m2. Le prix de vente est de 175000 € dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferannd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Melanie FAUVERTEIX - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Melanie FAUVERTEIX - Capifrance 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(5 avis)

47 300 € 503 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces

Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

Situé à 5mn de l'autoroute A75 (sans son visuel ni perception du bruit), dans le quartier des forts de Sauvagnat Sainte Marthe, cette ancienne place forte est entourée de buttes et de plateaux basaltiques, offrant un cadre naturel d'exception. Vous trouverez de nombreuses ruelles étroites qui desservent des maisons à étages, créant une ambiance authentique et charmante. Découvrez cette tour médiévale emblématique de 94 m². Vous aurez également accès à environ 38 m² de cuvages et autant de surface de caves, vous laissant libre cours à votre créativité pour aménager ces espaces selon vos envies. Ce projet nécessitera un retour à la base, car tout est à rénover : réaménagement des espaces, gros œuvre, réseaux, … mais cet endroit chargé d'histoire ne demande qu'à revivre. Si les gros travaux ne vous font pas peur et que vous avez les compétences nécessaires pour redonner vie à ce lieu unique, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité de mettre en œuvre votre vision et de créer un projet immobilier exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 700 794 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Melanie FAUVERTEIX Entrepreneur Individuel 06 65 58 32 87 - Réf.902907 Afficher plus

AU16IMMO

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par AU16IMMO 16/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

23 600 € 236 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Thiers (63300)

Maison de ville bien située à rénover entièrement en 3 studios ou 1 studio et 1 appartement T3 en duplex, en rez de chaussée un grand garage et en dessous une cave, l'idéal pour créer une fosse facilement pour les amoureux de mécanique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MORGANE DES TOITS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MORGANE DES TOITS 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

129 000 € 1 194 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Ravel (63190)

* EXCLUSIVITE MORGANE DES TOITS * SECTEUR RAVEL Maison à rénover de 108,5 m² avec cour + garage type atelier.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loué 650EUR juste avant la vente)Le bien se situe à 5 min de Lezoux et 10 min de l'autoroute.Elle est composée sur 2 étages : entrée, pièce de vie salon / cuisine (à aménager), wc à chaque étage, salle de bain, coin cellier ou autre, 3 chambres dont une de 18 m², 2 greniers pouvant être aménagés car belles hauteurs + 2 chambres à rénover supplémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90254_29823379) Afficher plus

Jean-Marie DUC - SAFTI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

99 900 € 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Diéry (63320)

À vendre – Bâtiment en pierre à rénover sur l’une des communes de Saint-Diéry Vous avez un vrai projet de rénovation ? Un goût pour la pierre, les volumes et le potentiel brut ? Ce bien pourrait bien être votre prochaine étape. Situé sur l’une des communes de Saint-Diéry, ce bien se trouve au cœur d’un petit village dynamique du Puy-de-Dôme, à proximité des grands axes et des paysages du Sancy. Nous vous proposons les 3/4 d’un grand bâtiment en pierre, à rénover entièrement, avec environ 550 m² de terrain attenant. Le bâtiment offre : • Deux niveaux complets à retravailler, • Un grenier totalement aménageable, permettant d’augmenter la surface utile, • Une façade en pierre volcanique qui donne du caractère au lieu. Ici, tout est à refaire : électricité, isolation, aménagements intérieurs… C’est un vrai chantier, mais pour les passionnés de rénovation ou les professionnels du bâtiment, le potentiel est bien là. Ce bien peut accueillir plusieurs types de projets : • Une résidence principale avec du cachet et de beaux volumes, • Un projet locatif ou touristique (gîtes, location saisonnière…), • Une activité artisanale ou professionnelle, avec visibilité sans nuisance, • Ou un mélange d’habitation et d’activité, selon vos envies. Un lieu à repenser de A à Z, pour un projet sur mesure. Vous avez l’œil pour ce genre de bâtisse et vous savez voir au-delà des travaux ? Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus