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Immo Nova

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Immo Nova 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

22 000 € 224 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brassac-les-Mines (63570)

Maison de bourg située en plein centre de Brassac les Mines à proximité des commerces et de la gare SNCF. Surface habitable de 99 m2 environ. Le bien se compose de la manière suivante: RDC : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée + 1 buanderie 1ere étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou espace de rangement 3 chambres Une salle d'eau Prévoir : la rénovation de la toiture + rénovation de l'isolation notammant des plafonds et de l'isolation intérieure suite à dégât des eaux. Le bien est actuellement loué. Votre projet immobilier est unique, notre approche l'est aussi! Vous avez un bien à vendre? Nous vous proposons de réaliser spécialement pour vous une étude de marché personnalisée afin de vous donner en 48h la valeur précise de votre maison ou appartement et des arguments pour la justifier auprès de vos acquéreurs! Cette estimation est OFFERTE par votre agence IMMONOVA! Agence immobilière nouvelle génération ! Expertise, dynamisme et outils numériques (visite virtuelle, vidéo, drone, IA, homestaging...) à votre disposition! Pour bénéficier de cette offre, contactez-nous au 04 22 91 66 84 ou 06 31 84 12 69

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Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

159 900 € 2 221 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 327 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Située à Frugères Les Mines (43250) à seulement 3 minutes de l'autoroute et à 15 minutes d'Issoire et Brioude, cette maison mitoyenne de 72 m² allie tranquillité et accessibilité, idéale pour une vie sereine tout en restant bien connectée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable véranda de 20 m² baignée de lumière. À l’intérieur, une pièce de vie ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé vous offriront tout le confort nécessaire. Le sous-sol complet avec garage, local et atelier vous offrira des espaces de rangement et des possibilités supplémentaires. Le terrain de 1 327 m² est parfait pour vos projets extérieurs, que ce soit un jardin ou des moments de détente en plein air. Isolation extérieure, poêle à granulés et VMC double-flux garantissent un confort optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. N'attendez plus pour découvrir cette maison fonctionnelle et bien située ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

149 900 € 2 026 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 216 m²

Brassac-les-Mines (63570)

À seulement 15 minutes d'Issoire et Brioude, cette maison de 1970 (74 m²) posée sur un beau terrain arboré de 1216 m² combine praticité et accessibilité. Commodités à deux pas, axes principaux à portée de roue : ici, vous profitez du meilleur des deux mondes. Côté intérieur, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres douillettes et une salle d’eau bien pensée. À l’étage, une troisième pièce pouvant être réhabilité en chambre et un grenier aménageable n’attendent que votre imagination pour une quatrième chambre ou une pièce de jeux ? Le sous-sol complet est une invitation à bricoler, stocker, ou rêver à votre prochain projet. Et que dire du jardin verdoyant et de cette terrasse? Un véritable appel à la détente, au jardinage ou aux soirées barbecue entre amis ! Envie de tomber sous le charme ? Venez la découvrir... et préparez vous à dire "oui" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

115 000 € 1 494 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Située à Brassac-les-Mines (63570), à seulement 15 minutes d'Issoire et Brioude, cette maison mitoyenne en copropriété privée vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. De plus, cette commune dispose de commerces, écoles et espaces verts à quelques pas, tout en étant bien reliée aux axes principaux pour accéder rapidement à Issoire et Brioude. Un emplacement central qui allie praticité et accessibilité. Édifiée sur un terrain de 511 m², cette maison bien entretenue se compose d’un espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec un dégagement couloir qui dessert une cuisine séparée avec véranda, un séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol aménagé entièrement carrelé comprenant une cuisine d'été, un WC, une buanderie, un cellier, un local de rangement et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est éligible aux aides énergétiques et au prêt à taux zéro (PTZ). Des devis et scénarios ont été réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction de vos coûts à long terme. La toiture est en parfait état et l'assainissement est relié au réseau communal, vous offrant ainsi une maison prête à emménager sans travaux majeurs. Un bien pratique, bien situé et plein de potentiel, avec des avantages financiers non négligeables. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE SAINTE FLORINE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE SAINTE FLORINE 31/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

133 000 € 1 462 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Vos agences Bien Se Loger Ensemble vous proposent, une maison individuelle (années 70) comprenant au RDC entrée, garage, atelier (possibilité 4ème chambre) et chaufferie, au 1er étage entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains. Grenier. Terrasse avec vue panoramique. Chauffage et production sanitaire au fioul. Double vitrage et portes récents. En extérieur terrain clos (parcelle environ 420 m2). Exposition est/ouest. Proche gare SNCF. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Ce bien vous est présenté par le réseau Bien Se Loger Ensemble - BSLE - Agence de Sainte-Florine - Alain LE ROUX //0764075663// agent commercial immatriculé au RSAC 489449736. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo. com - SARL Clermont Est Immobilier - 22bis rue de l'Hôtel-de-Ville 63430 PONT-DU-CHATEAU - Gérant : M. FALGOUX Stéphane, numéro de carte professionnelle CPI 63022016000015295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19-12-2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

298 643 € 2 575 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 116m2 habitable + double garage sur la commune de BRASSAC LES MINES, sur un joli terrain plat de 1120m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition, et clôturé. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, de deux WC séparé, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une autre salle de bain, ainsi qu'un garage double. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par 0471506523 26/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(7 avis)

102 000 € 1 229 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brassac-les-Mines (63570)

A vendre centre ville de Brassac-Les-Mines proche de toutes les commodités et a 15minutes d'Issoire Maison de 83m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour,d'un WC et d'une buanderie donnant accès à une cour Au premier étage deux chambres luminieuses dont une avec placard,une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche,un meuble vasque avec une colonne de rangement, un sanibroyeur. Au deuxième étage une partie des combles est aménagée en chambre et dressing et la deuxième partie en pièce de stockage mais peut-être aménagée en chambre ou salle de jeux. La maison dispose d'une cave ainsi que d'une cour entièrement bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. Système de chauffage chaudière gaz de ville,volets roulants électriques. Pour plus de renseignements contactez Thibault Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par 0471506523 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(7 avis)

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brassac-les-Mines (63570)

Idéalement située sur la commune de Brassac-Les-Mines proche du centre-ville et de la gare SNCF. Maison d'environ 70m2,elle se compose d'une grande entrée, donnant accès à un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol se compose d'un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un terrain d'environ 1558 m2 ainsi qu'une cave De nombreux travaux ont déjà été réalisés: Pompe à chaleur, changement des huisseries,électricité, mais néanmoins des travaux de rafraîchissements et d'isolation sont à prévoir. Pour plus de renseignements contactez Thibault O6 6O 25 29 22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

Aigles Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Aigles Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Maison de plain pied avec 2 chambres, annexe de 21 m2, grand garage et terrain avec vue dégagée. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, 2 chambres de 12 m2, une salle d'eau avec toilettes et un grand séjour de 26 m2. Sur l'arrière de la maison se situe la chaufferie (chaudière au gaz de ville) et l'accès aux combles. Double vitrage. L'annexe de 21 m2 comprend deux pièces. Un grand garage de 57 m2 avec atelier et petite remise. Possibilité d'aménager le terrain (1300 m2) en jardin et agrément. Une parcelle indépendante servant de chemin d'accès est comprise avec l'ensemble de la maison. Logement à consommation énergétique excessive classé F Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 1730 € et 2370 € (année 2021). Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site internet. Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SUPER'B'IMMO 23/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

85 000 € 1 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brassac-les-Mines (63570)

MAISON DE VILLE - 85 m2- BRASSAC Située dans la commune de BRASSAC-LES-MINES, cette maison de bourg s'étend sur trois niveaux et propose une surface habitable d'environ 92 m2. Elle se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie équipée d'un lavabo et d'une douchette. Le premier étage comprend un hall avec placard, une chambre et un séjour. Le deuxième étage est constitué d'un couloir, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de bains dotée d'une douche.

Eric Pons - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Eric Pons - efficity 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(46 avis)

129 500 € 1 097 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Brassac-les-Mines (63570)

BRASSAC-LES-MINES – MAISON – 3 CHAMBRES- 118 M² HABITABLES- TERRAIN 855 M²- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent ce pavillon de 118 m² sur une parcelle de 594 m² close et arborée. Bien située dans un quartier résidentiel au cœur de Brassac, cette maison vous donne accès à tous les commerces et services de la ville à pied. Cette maison des années 1960 se répartie comme ceci : Au 1er étage vous trouverez : - Une belle pièce de vie (salon séjour) de 21 m². - Une cuisine indépendante de 11 m². - deux chambres de 10,5 et 14 m². - Une salle d'eau refaite en 2012. - Un WC indépendant. Sur le rez-de-chaussée, vous attendent un garage, une buanderie, et une chaufferie. Et enfin, avec un accès extérieur indépendant, vous pourrez bénéficier d'un espaces habitable supplémentaire composé d'une pièce de vie et d'une chambre. Un sanitaire complète cette annexe. Cette partie peut compléter votre espace familial ou bien présenter une source de revenu locatif. En extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain totalement clos et arboré d'environ 850 m². Pour plus d'informations, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Nova

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Immo Nova 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

229 000 € 1 568 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 705 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Assurément c'est un coup de cœur qui vous attend si vous osez pousser la porte de cette maison ! Le charme de l'ancien et le confort moderne vous séduiront dans cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec goût. Plancher traditionnel, poutres apparentes, escaliers en bois et fer forgé, cheminées en marbre, tout a été conservé avec soin et authenticité. Les 146m2 (carrez) de cette maison sont répartis sur 3 niveaux auxquels il faut ajouter plusieurs dépendances et un grand terrain plat de près de 700m2 arboré avec un puits fonctionnel et sécurisé. Le chauffage central et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur Air/Eau. Un insert à granulés de bois vient agrémenter le confort thermique de ce bien. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec la fonctionnalité oscillo-battante. La lame d’air est de 20mm. Le traitement de l’air intérieur est assuré par une Centrale de Traitement de l’Air (CTA). Le DPE est excellent pour cette maison traditionnelle de 1895 construite en pierres avec encadrement de fenêtres en pierres de Volvic. L’assainissement est conforme et vous n’avez pas de travaux à prévoir ! Juste à poser vos valises ! Description du bien : *Au RDC vous trouverez deux pièces de vie : salon + salle à manger + cuisine ouverte et équipée donnant directement sur le terrain au calme à l’arrière de la maison. Ici, une grande terrasse en pavés vous attend avant de bénéficier de l’espace engazonné. Tout les espaces extérieurs sont clos. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé Une buanderie *Au 1er étage : 3 chambres + 1 bureau + 1 dressing *2ème étage : Une grande pièce mansardée sous une magnifique charpente traditionnelle. Cette pièce est entièrement aménagée et chauffée. Sur ce niveau vous trouverez une seconde salle d'eau avec toilettes. Si vous souhaitez visiter ce bien, Virginie BARREYRE de l’agence immobilière IMMONOVA se tient à votre disposition. Il est indiqué que les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre projet immobilier est unique, notre approche l'est aussi! Vous avez un bien à vendre? Nous vous proposons de réaliser spécialement pour vous une étude de marché personnalisée afin de vous donner en 48h la valeur précise de votre maison ou appartement et des arguments pour la justifier auprès de vos acquéreurs! Cette estimation est OFFERTE par votre agence IMMONOVA! Agence immobilière nouvelle génération ! Expertise, dynamisme et outils numériques à votre disposition! Pour bénéficier de cette offre, contactez-nous au 04 22 91 66 84!

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

50 000 € 1 150 €/m²
Maison • 43,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brassac-les-Mines (63570)

investissement locatif ! Située au cœur de Brassac-les-Mines, cette maison mitoyenne offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif, elle dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos idées. Caractéristiques principales Surface habitable : Environ 44 m2 répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée: Un garage spacieux de 30 m2. Une cour intime avec dépendance. Un hall d’entrée. Un WC séparé. Premier étage: Une cuisine lumineuse. Une chambre. Un salon. Deuxième étage: Une salle d’eau (sanitaires à installer). Une grande pièce permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Confort et équipements Chauffage : Gaz de ville avec un poêle à fuel situé dans le garage. Huisseries : PVC double vitrage et volets roulants manuels au 1er étage. Bois simple vitrage avec volets persiennes métalliques au 2e étage. Assainissement : Raccordé au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir Vérification de l’installation électrique. Amélioration de l’isolation. Installation des sanitaires dans la salle d’eau. Cette maison vous séduira par son emplacement central, son garage pratique et son potentiel d’aménagement.

Brioude Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Brioude Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

108 000 € 771 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Brassac-les-Mines (63570)

Maison de bourg avec cour et garages A proximité du centre-ville, maison de bourg composée au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, une cour et deux garages A l'étage, trois chambres, une salle d'eau-WC , pièces mansardées au dernier étage. Huisseries : double vitrage - chauffage gaz de ville. Honoraires agence charge vendeur Pour visiter : Nelly (Agent commercial RSAC No507 443 638 Greffe du Puy en Velay) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 24/11/2023 - mise à jour 11/03/2025

27 000 € 329 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brassac-les-Mines (63570)

MAISON DE VILLE - 82 m2 - BRASSAC En exclusivité sur la commune de Brassac-les-Mines, maison de ville sur 3 niveaux avec une cour de 15 m2 composée : - au rez-de-chaussée : : une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour donnant sur une agréable cour - au premier étage étage : trois chambres et un bureau - au deuxième étage : des combles aménageables Le bien est à proximité de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir.