Acheter une maison à Mazaye (63230)

A l'ouest de la Chaîne des Puys, sur la commune de Mazaye, Séverine Cohade 3G IMMO, vous propose cette belle et vaste maison individuelle de 1980 sur son terrain de 6000 m2 constructible et en partie clos et arboré. Maison et extérieurs parfaitement entretenus avec de belles prestations: menuiseries en chêne, chaudière fioul basse température de 2020, parquets à bâtons rompus, balcon couvert et terrasse en lave de Chambois, toiture ardoises en chapeau de gendarme, assainissement collectif, arrosage automatique, dépendances. Vue sur le Puy de Dôme. Un garage avec atelier, un garage double indépendant avec accès goudronné, une cave à vin gravillonnée et aérée complètent ce bien. Ce bien exposé plein sud se compose de 3 niveaux dont 136 m2 de plain-pied avec 2 chambres et bureau. Le sous-sol peut permettre de créer des chambres supplémentaires ou être dévolu en partie à des locaux professionnels (artisan ou profession paramédicale). Son RDC se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un salon salle à manger en L lumineux avec vue sur le Puy de Dôme et accès direct au balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec portes-fenêtres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un toilettes indépendant et d'un dressing avec buanderie. L'étage est accessible par un escalier bois et un palier dessert une chambre en sous-pente et une vaste chambre parentale, une salle de bains avec nombreux rangements et un toilette indépendant. Le sous-sol accessible de l'intérieur ou par le garage comprend des pièces techniques comme la chaufferie, 8 m2, une cuisine d'été buanderie 8.10 m2, un garage avec atelier 46 m2. 2 pièces supplémentaires de 15 et 31 m2 peuvent être utilisées selon vos besoins ( salle de jeux, espace professionnel...) Le vide sanitaire sous le balcon offre un espace de rangements supplémentaires. Belle maison habitable de suite à rafraichir selon vos goûts. Ecole primaire à Mazaye, collège, commerces et services à Pontgibaud à 9mn en voiture. Entrée Ouest de Clermont à 30 mn. Idéalement située entre la Chaîne des Puys et le massif du Sancy. Points forts de ce bien: - intérieur et extérieurs soignés. - un vaste plain-pied. - environnement tranquille. - vue sur le Puy de Dôme. - vaste parcelle bien exposée et constructible. Honoraires de 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus