Acheter une maison 3 pièces à Olby (63210)

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JOVIMMO
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par JOVIMMO 17/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 80 m²

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Olby (63210)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Vous recherchez une maison habitable de suite, rénovée avec des matériaux nobles, c'est ici. Sur une parcelle close et aménagée de 237 m2, vous trouverez au rdc une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée , équipée, moderne et de qualité, un espace dinatoire, une pièce de vie lumineuse , ambiance douce, agréable, confortable et agrémentée d'un poêle à bois avec grille de protection. Toilettes, espace MAL. Un accès direct au cellier, garage, atelier, rangement, double accès. A l'étage, une grande chambre sur balcon, une deuxième chambre, une salle de bain, wc Un accès à un grand espace rangement. Une très forte isolation de l'ensemble. Un chauffe thermodynamique 200 l. Un chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs robinets thermostatiques. Un poêle en supplément label flamme verte. A l'extérieur cuve enterrée pour l'eau de pluie avec installation pour branchement tuyaux arrosage. Aussi des rangements fermés par porte coulissante pour matériels jardins, bois, etc.... Une très bonne note énergétique. Fibre dans la maison DPE en B -- GES en A. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 660 € par an. Écoles maternelles et primaires à pied à 300m. Bus pour le collège de Rochefort montagne aller / retour Médecin, kiné, dentiste, etc..pharmacie, tous commerces,... Clermont Ferrand 25 mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.22% du prix du bien (225000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

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JOVIMMO
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par JOVIMMO 29/04/2023 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Olby (63210)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne sur un côté dans un très beau cadre verdoyant pour une surface habitable de 70.45 m2 environ. Un espace cave, chaufferie, rangement sous la maison. En rdc, deux accès possible, soit par entrée traditionnelle ou directement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, meublée, un cantou, conduit gainé, espace salon. Quatre marches donnent accès à deux chambres, un bureau, une salle de bains + douche, un wc. Un escalier donne accès à un grenier d'environ 80 m2 pour un grand potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Le terrain de 257 m2 se trouve devant et à l'arrière de la maison. Un espace de 57 m2 face à la maison pour garer sa voiture. Peut être couvert. L'ensemble dans un très beau cadre, calme assuré. Chauffage fuel, chaudière avec production eau chaude, connexion possible avec un cumulus. Une petite cave. Tableau électrique ok. Logement à consommation énergétique excessive : classe F « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard » entre 1540 et 2140 € référence 2021 Simple vitrage et double vitrage mais ancien. Olby 4mn, tous commerces, écoles, bus pour collège, etc... Clermont 27mn. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26% du prix du bien (114000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand